出售整體庫房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的庫房（以下簡稱“庫房”）的所有權及使用權。

2.買受方有意購買上述庫房。

3.出賣方同意將庫房出售給買受方。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

出賣方同意將庫房出售給買受方，庫房的具體位置、面積、結構等詳見附件一：《庫房情況說明》。

二、出售價格

1.庫房出售價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.出賣方應于本合同簽訂之日起____________日內，將庫房出售款項一次性支付給買受方。

三、交付與驗收

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____________日內，將庫房交付給買受方。

2.買受方應在收到庫房后____________日內對庫房進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應在本合同上簽字確認。

四、稅費承擔

1.庫房出售過程中產生的稅費，由出賣方承擔。

2.買受方應按照國家相關法律法規的規定，自行辦理庫房過戶手續，并承擔相關稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.出賣方未按約定時間交付庫房，應向買受方支付每日萬分之____________的違約金。

3.買受方未按約定時間支付庫房出售款項，應向出賣方支付每日萬分之____________的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向庫房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.附件一：《庫房情況說明》

2.附件二：《甲方身份證復印件》

3.附件三：《乙方身份證復印件》

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的庫房（以下簡稱“庫房”）的所有權及使用權。

2.買受方有意購買上述庫房。

3.出賣方同意將庫房出售給買受方，并委托丙方作為監管方，對交易過程進行監管。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

出賣方同意將庫房出售給買受方，庫房的具體位置、面積、結構等詳見附件一：《庫房情況說明》。

二、出售價格及支付

1.庫房出售價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________日內，將庫房出售款項支付至監管方指定的監管賬戶。

3.監管方在收到款項后，應立即通知出賣方，并協助辦理庫房交付手續。

三、交付與驗收

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____________日內，將庫房交付給買受方。

2.買受方應在收到庫房后____________日內對庫房進行驗收。

3.驗收合格后，買受方應向監管方提交驗收報告，監管方確認無誤后，通知出賣方辦理產權過戶手續。

四、監管方責任及權利

1.監管方負責監督庫房交易的全過程，確保交易安全、公正、透明。

2.監管方有權審查買受方的資金來源、信譽狀況等，以確保交易符合國家法律法規及甲方利益。

3.監管方有權對出賣方、買受方的行為進行監督，對違反本合同約定的行為有權采取必要措施，包括但不限于中止交易、解除合同等。

五、甲方權益保障

1.甲方享有庫房所有權，在交易過程中，甲方權益優先于買受方。

2.甲方有權要求監管方提供買受方資金來源、信譽狀況等證明材料。

3.甲方有權要求監管方在交易過程中提供實時報告，以便甲方了解交易進展情況。

六、乙方違約責任及限制條款

1.買受方未按約定時間支付庫房出售款項，應向甲方支付每日萬分之____________的違約金。

2.買受方在未支付全部款項前，不得擅自使用庫房。

3.買受方不得以任何形式擅自改變庫房用途，否則應承擔相應法律責任。

4.買受方在交易過程中如有欺詐行為，甲方有權解除合同，并要求賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向庫房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.附件一：《庫房情況說明》

2.附件二：《甲方身份證復印件》

3.附件三：《乙方身份證復印件》

4.附件四：《丙方營業執照復印件》

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保交易安全、公正、透明。甲方為主導的目的和意義在于，通過監管方的監管，確保買受方具備足夠的支付能力和信譽，防止交易過程中出現風險，保障甲方在交易中的權益。同時，通過明確甲乙雙方的責權利，以及乙方的違約責任和限制條款，進一步強化甲方的權益，確保甲方在交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買受方有意購買位于____________________的庫房（以下簡稱“庫房”）。

2.出賣方同意將庫房出售給買受方。

3.買受方為保障交易安全，委托丙方作為擔保方，提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

出賣方同意將庫房出售給買受方，庫房的具體位置、面積、結構等詳見附件一：《庫房情況說明》。

二、出售價格及支付

1.庫房出售價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________日內，將庫房出售款項支付至出賣方指定的賬戶。

三、交付與驗收

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____________日內，將庫房交付給買受方。

2.買受方應在收到庫房后____________日內對庫房進行驗收。

3.驗收合格后，買受方應向出賣方提交驗收報告，出賣方確認無誤后，辦理產權過戶手續。

四、擔保方責任及權利

1.擔保方在本合同項下，為買受方的支付能力提供擔保。

2.擔保方有權要求出賣方提供庫房的相關信息，以確保交易的真實性。

3.擔保方有權監督交易過程，確保交易符合國家法律法規及買受方利益。

五、乙方權益保障

1.買受方享有庫房的所有權，在交易過程中，買受方權益優先于出賣方。

2.買受方有權要求出賣方提供庫房的詳細資料，包括但不限于產權證明、維修記錄等。

3.買受方有權要求擔保方在交易過程中提供必要的協助，包括但不限于資金監管、風險提示等。

六、甲方違約責任及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付庫房，應向買受方支付每日萬分之____________的違約金。

2.出賣方在未交付庫房前，不得擅自改變庫房用途或處置庫房。

3.出賣方不得隱瞞庫房存在的瑕疵或風險，否則應承擔相應法律責任。

4.出賣方在交易過程中如有欺詐行為，買受方有權解除合同，并要求賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向庫房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.附件一：《庫房情況說明》

2.附件二：《甲方身份證復印件》

3.附件三：《乙方身份證復印件》

4.附件四：《丙方營業執照復印件》

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于，通過擔保方的介入，確保交易的安全性和買受方的權益。乙方作為買