借名購房協議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出名人”）：____________________

乙方（以下簡稱“實際購房人”）：____________________

鑒于：

1.甲方因個人原因，無法以自己名義購買房產，特委托乙方代為購買。

2.乙方同意接受甲方的委托，代為購買房產。

3.雙方經友好協商，就借名購房事宜達成如下協議：

一、購房事宜

1.乙方代甲方購買位于__________________________房產，房產證登記為乙方名下。

2.房產總價為人民幣____________________元，其中首付款為人民幣____________________元，貸款金額為人民幣____________________元。

3.乙方應按照甲方的要求，在購房合同約定的期限內支付首付款及貸款。

二、權利義務

1.甲方同意將房產證登記在乙方名下，并承擔以下義務：

（1）甲方應確保購房資金來源合法，不得用于非法用途。

（2）甲方應承擔購房合同約定的所有稅費及費用。

（3）甲方應配合乙方辦理房產過戶手續。

2.乙方同意接受甲方的委托，代為購買房產，并承擔以下義務：

（1）乙方應按照甲方的要求，在購房合同約定的期限內支付首付款及貸款。

（2）乙方應確保購房資金來源合法，不得用于非法用途。

（3）乙方應配合甲方辦理房產過戶手續。

三、房產收益及風險承擔

1.房產購買后，甲方享有房產的收益權，包括但不限于出租、出售等。

2.房產購買后，如因政策、市場等原因導致房產價值下跌，甲方承擔相應的風險。

3.房產購買后，如因政策、市場等原因導致房產價值上漲，甲方享有相應的收益。

四、違約責任

1.如甲方未按時支付首付款及貸款，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.如乙方未按時支付首付款及貸款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.如任何一方違反本協議約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

六、其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產買賣合同

2.房產證

3.首付款支付憑證

4.貸款合同

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出名人”）：____________________

乙方（以下簡稱“實際購房人”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：____________________

鑒于：

1.甲方因個人原因，無法以自己名義購買房產，特委托乙方代為購買。

2.乙方同意接受甲方的委托，代為購買房產，但需丙方提供擔保。

3.三方經友好協商，就借名購房事宜達成如下協議：

一、購房事宜

1.乙方代甲方購買位于__________________________房產，房產證登記為乙方名下。

2.房產總價為人民幣____________________元，其中首付款為人民幣____________________元，貸款金額為人民幣____________________元。

3.乙方應按照甲方的要求，在購房合同約定的期限內支付首付款及貸款。

二、丙方擔保條款

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.在乙方未按時支付首付款及貸款的情況下，丙方應承擔相應的還款責任。

3.丙方擔保期間，如因政策、市場等原因導致房產價值下跌，丙方不承擔相應的風險。

4.丙方擔保期間，如因政策、市場等原因導致房產價值上漲，丙方不享有相應的收益。

三、甲方的權利和義務

1.甲方享有房產的最終所有權，并有權要求乙方或丙方按照本協議約定履行義務。

2.甲方有權要求乙方或丙方在房產價值上漲時，按照一定比例將收益分配給甲方。

3.甲方有權要求乙方或丙方在房產價值下跌時，承擔相應的損失。

4.甲方有權要求乙方或丙方在購房合同約定的期限內，完成房產過戶手續。

5.甲方有權要求乙方或丙方在購房合同約定的期限內，支付首付款及貸款。

四、乙方的權利和義務

1.乙方有權以甲方名義購買房產，但房產證登記在乙方名下。

2.乙方應按照甲方的要求，在購房合同約定的期限內支付首付款及貸款。

3.乙方應配合甲方和丙方辦理房產過戶手續。

4.乙方應確保購房資金來源合法，不得用于非法用途。

五、丙方的權利和義務

1.丙方有權要求乙方在購房合同約定的期限內，支付首付款及貸款。

2.丙方有權要求乙方在購房合同約定的期限內，完成房產過戶手續。

3.丙方有權要求乙方在購房合同約定的期限內，配合辦理相關手續。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付首付款及貸款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.如丙方未按時履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.如任何一方違反本協議約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他

1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，三方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方的購房行為提供額外保障，確保甲方權益不受侵害。同時，丙方的擔保責任也有助于降低甲方的風險，增強甲方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出名人，享有房產的最終所有權，主導本協議的簽訂和履行。甲方的主導地位有助于保障其權益，確保購房過程中的各項條款得到嚴格執行，實現甲方的購房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“委托方”）：____________________

乙方（以下簡稱“受托方”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：____________________

鑒于：

1.乙方因個人原因，無法以自己名義購買房產，特委托甲方代為購買。

2.甲方同意接受乙方的委托，代為購買房產，但需丙方提供擔保。

3.三方經友好協商，就借名購房事宜達成如下協議：

一、購房事宜

1.甲方代乙方購買位于__________________________房產，房產證登記為甲方名下。

2.房產總價為人民幣____________________元，其中首付款為人民幣____________________元，貸款金額為人民幣____________________元。

3.乙方應按照約定，在購房合同約定的期限內支付首付款及貸款。

二、丙方擔保條款

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.在乙方未按時支付首付款及貸款的情況下，丙方應承擔相應的還款責任。

3.丙方擔保期間，如因政策、市場等原因導致房產價值下跌，丙方不承擔相應的風險。

4.丙方擔保期間，如因政策、市場等原因導致房產價值上漲，丙方不享有相應的收益。

三、乙方的權利和義務

1.乙方享有房產的最終所有權，并有權要求甲方或丙方按照本協議約定履行義務。

2.乙方有權要求甲方在房產價值上漲時，按照一定比例將收益分配給乙方。

3.乙方有權要求甲方在房產價值下跌時，承擔相應的損失。

4.乙方有權要求甲方在購房合同約定的期限內，完成房產過戶手續。

5.乙方有權要求甲方在購房合同約定的期限內，支付首付款及貸款。

四、甲方的權利和義務

1.甲方應按照乙方的委托，在購房合同約定的期限內支付首付款及貸款。

2.甲方應確保購房資金來源合法，不得用于非法用途。

3.甲方應配合乙方和丙方辦理房產過戶手續。

五、違約責任

1.如乙方未按時支付首付款及貸款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.如甲方未按時履行購房義務，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.如任何一方違反本協議約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他

1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，三方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意