企業廠區租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠區使用權，乙方有意租賃該廠區進行生產經營活動，雙方經友好協商，就廠區租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的廠區，包括土地、建筑物及附屬設施。

1.2租賃標的面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/年，乙方應于每年____________________月____________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠區僅用于____________________生產經營活動。

4.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需改變，應提前____________________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可改變。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，經甲方驗收廠區無損壞、無欠費等情況，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

六、租賃費用

6.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：

（1）水、電、暖、氣等公用設施費用；

（2）廠區內綠化、維護、清潔等費用；

（3）廠區內物業管理費用；

（4）其他應支付的費用。

6.2乙方應按甲方要求，及時支付上述費用。

七、租賃標的物的維護與保養

7.1租賃期間，乙方應負責租賃標的物的維護與保養，確保其處于良好狀態。

7.2如因乙方原因導致租賃標的物損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

8.2如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

8.3如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠區平面圖

2.租賃標的物清單

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠區使用權，乙方有意租賃該廠區進行生產經營活動，為保障甲方權益，引入第三方主體作為監管方，共同維護租賃雙方的合法權益，經甲乙雙方及第三方主體友好協商，就廠區租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的廠區，包括土地、建筑物及附屬設施。

1.2租賃標的面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/年，乙方應于每年____________________月____________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、第三方主體職責

4.1第三方主體負責對租賃標的物進行監管，確保乙方按照合同約定使用廠區。

4.2第三方主體有權對乙方的生產經營活動進行檢查，發現違規行為，有權要求乙方立即改正。

4.3第三方主體有權向甲方報告乙方的違約行為，甲方有權根據實際情況采取相應措施。

五、租賃用途

5.1乙方租賃廠區僅用于____________________生產經營活動。

5.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需改變，應提前____________________個月向甲方提出書面申請，經甲方和第三方主體同意后方可改變。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。

6.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，經甲方驗收廠區無損壞、無欠費等情況，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

七、租賃費用

7.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：

（1）水、電、暖、氣等公用設施費用；

（2）廠區內綠化、維護、清潔等費用；

（3）廠區內物業管理費用；

（4）其他應支付的費用。

7.2乙方應按甲方要求，及時支付上述費用。

八、租賃標的物的維護與保養

8.1租賃期間，乙方應負責租賃標的物的維護與保養，確保其處于良好狀態。

8.2如因乙方原因導致租賃標的物損壞，乙方應負責修復或賠償。

九、違約責任

9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

9.2如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

9.3如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

9.4如第三方主體發現乙方有違規行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠區平面圖

2.租賃標的物清單

3.第三方主體資質證明

4.其他相關文件

第三方主體的介入，旨在保障甲方的權益，監督乙方合法使用租賃標的物，防止乙方違約行為對甲方造成損失。甲方作為主導方，通過引入第三方主體，實現了對租賃廠區的有效監管，確保了自身的利益不受損害。同時，甲方的權利條款和利益條款的設定，進一步強化了甲方的權益，保障了甲方的經營安全。乙方作為承租方，其違約及限制條款的設置，確保了乙方的合理使用租賃標的物，維護了雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫使用權，乙方有意租賃該倉庫進行商品儲存，為保障乙方權益，引入第三方主體作為咨詢服務方，提供專業意見和監督服務，經甲乙雙方及第三方主體友好協商，就倉庫租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的倉庫，包括倉儲空間及附屬設施。

1.2租賃標的面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/年，乙方應于每年____________________月____________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、第三方主體職責

4.1第三方主體負責為乙方提供倉儲管理咨詢服務，包括倉儲規劃、安全管理、成本控制等。

4.2第三方主體有權對倉庫的使用情況進行定期檢查，確保乙方遵守合同約定。

4.3第三方主體有權向甲方報告乙方的使用情況，甲方應予以關注并采取相應措施。

五、租賃用途

5.1乙方租賃倉庫僅用于____________________商品儲存。

5.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需改變，應提前____________________個月向甲方提出書面申請，經甲方和第三方主體同意后方可改變。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。

6.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，經甲方驗收倉庫無損壞、無欠費等情況，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

七、租賃費用

7.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：

（1）水、電、暖、氣等公用設施費用；

（2）倉庫內清潔、維護等費用；

（3）其他應支付的費用。

7.2乙方應按甲方要求，及時支付上述費用。

八、租賃標的物的維護與保養

8.1租賃期間，乙方應負責倉庫的維護與保養，確保其處于良好狀態。

8.2如因乙方原因導致倉庫損壞，乙方應負責修復或賠償。

九、乙方權利

9.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的倉庫設施和條件。

9.2乙方有權要求甲方在租賃期限內不得擅自改變倉庫用途。

9.3乙方有權要求第三方主體提供專業咨詢服務，并有權對第三方主體的服務提出意見和建議。

十、甲方違約及限制條款

10.1如甲方未按約定提供符合合同約定的倉庫設施，乙方有權要求甲方進行修復或更換，并有權要求甲方承擔相應損失。

10.2如甲方擅自改變倉庫用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

10.3如甲方未按約定退還租賃保證金，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

11.2如協商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：