中山住房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于：

一、甲方系中山市某房地產開發有限公司，具備房地產開發及銷售資質，擬將位于中山市某地的房產出售給乙方。

二、乙方同意購買甲方上述房產，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1房產位置：中山市某區某街道某號。

1.2房產類型：住宅。

1.3房產建筑面積：____平方米。

1.4房產戶型：____室____廳____衛。

1.5房產產權：甲方擁有該房產的全部產權。

第二條合同價款及支付方式

2.1本合同房產總價為人民幣____元整。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內支付甲方定金人民幣____元。

2.3乙方應在簽訂本合同后____個月內支付甲方剩余房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：于簽訂本合同之日起____個工作日內支付人民幣____元。

（2）貸款支付：乙方可在簽訂本合同后向銀行申請貸款，貸款期限、利率等事宜由乙方自行與銀行協商確定。

（3）尾款支付：乙方應在貸款發放后____個工作日內支付甲方尾款人民幣____元。

第三條房產交付

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____個月內完成房產建設，具備交付條件。

3.2甲方應在交付前____個工作日書面通知乙方驗收，乙方應在收到通知后____個工作日內進行驗收。

3.3乙方應在驗收合格后____個工作日內簽署《房屋交付確認書》，確認甲方已按約定完成交付。

第四條產權過戶

4.1甲方應在房產交付后____個工作日內協助乙方辦理房產產權過戶手續。

4.2乙方在辦理產權過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。

第五條保修與維修

5.1甲方應在本合同約定的保修期內對房產進行保修。

5.2保修期限為：自交付之日起____年。

5.3乙方在保修期內發現房產存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。

（2）甲方未按約定質量交付房產的，乙方有權要求甲方進行維修或退房。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

（2）乙方擅自改變房產結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向中山市某區人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房產平面圖

（2）房產測繪報告

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（1）房產平面圖

（2）房產測繪報告

（3）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：中山市某房地產開發有限公司

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于：

一、甲方系中山市某房地產開發有限公司，具備房地產開發及銷售資質，擬將位于中山市某地的房產出售給乙方。

二、丙方作為第三方，愿意協助甲方完成房產銷售及相關服務，并就相關事宜與甲方、乙方達成協議。

三、雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1房產位置：中山市某區某街道某號。

1.2房產類型：住宅。

1.3房產建筑面積：____平方米。

1.4房產戶型：____室____廳____衛。

1.5房產產權：甲方擁有該房產的全部產權。

第二條合同價款及支付方式

2.1本合同房產總價為人民幣____元整。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內支付甲方定金人民幣____元。

2.3乙方應在簽訂本合同后____個月內支付甲方剩余房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：于簽訂本合同之日起____個工作日內支付人民幣____元。

（2）貸款支付：乙方可在簽訂本合同后向銀行申請貸款，貸款期限、利率等事宜由乙方自行與銀行協商確定。

（3）尾款支付：乙方應在貸款發放后____個工作日內支付甲方尾款人民幣____元。

第三條丙方責任及權利

3.1丙方負責協助甲方進行房產銷售推廣，包括但不限于廣告宣傳、展會參展、客戶邀約等。

3.2丙方有權根據市場情況調整銷售策略，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.3丙方應確保銷售過程中所提供的信息真實、準確，不得誤導消費者。

3.4丙方有權收取甲方支付的傭金，具體金額及支付方式由三方另行協商確定。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求丙方提供銷售數據報告，包括但不限于銷售進度、客戶信息等。

4.2甲方有權對丙方的銷售行為進行監督，如發現丙方存在違規行為，甲方有權要求丙方改正或終止合作。

4.3甲方在合同期限內有權要求丙方提供專業意見，以保障甲方利益。

第五條乙方責任及權利

5.1乙方應按照合同約定支付房款，不得拖欠。

5.2乙方有權要求甲方提供房產相關資料，包括但不限于房產證、測繪報告等。

5.3乙方有權在簽訂本合同后____個工作日內進行房產驗收，如發現質量問題，有權要求甲方整改。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。

（2）甲方未按約定質量交付房產的，乙方有權要求甲方進行維修或退房。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

（2）乙方擅自改變房產結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3丙方違約：

（1）丙方未按約定履行銷售職責的，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

（2）丙方在銷售過程中誤導消費者，導致消費者權益受損的，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向中山市某區人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房產平面圖

（2）房產測繪報告

（3）其他相關文件

結尾：

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供更全面、專業的銷售服務，以保障甲方的利益。同時，甲方作為主導方，通過明確丙方的責任及權利，確保其在銷售過程中發揮積極作用。此外，甲方通過增加自身的權益保障條款，確保在合同履行過程中，其利益得到充分保障。乙方作為購房方，在合同中享有相應的權利，同時需承擔相應的義務。通過本合同的簽訂，三方共同維護了各自的合法權益，實現了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：中山市某房地產開發有限公司

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于：

一、甲方系中山市某房地產開發有限公司，具備房地產開發及銷售資質，擬將位于中山市某地的商業物業出租給乙方。

二、丙方作為第三方，愿意協助甲方進行物業出租及相關服務，并就相關事宜與甲方、乙方達成協議。

三、雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業基本情況

1.1物業位置：中山市某區某街道某號。

1.2物業類型：商業物業。

1.3物業面積：____平方米。

1.4物業用途：商業經營。

1.5物業產權：甲方擁有該物業的全部產權。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年。

2.2租金總額為人民幣____元整，租金支付方式如下：

（1）首期租金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付人民幣____元。

（2）租金支付：乙方應于每月____日前支付當月租金人民幣____元。

第三條丙方責任及權利

3.1丙方負責協助甲方進行物業出租推廣，包括但不限于廣告宣傳、客戶邀約等。

3.2丙方有權根據市場情況調整租賃策略，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.3丙方應確保租賃過程中所提供的信息真實、準確，不得誤導乙方。

3.4丙方有權收取甲方支付的傭金，具體金額及支付方式由三方另行協商確定。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供物業相關資料，包括但不限于物業權屬證明、設施設備清單等。

4.2乙方有權在簽訂本合同后____個工作日內對物業進行實地考察，如發現物業不符合合同約定，有權要求甲方整改。

4.3乙方在租賃期間有權要求甲方維護物業設施，確保物業的正常使用。

第五條甲方責任及權利

5.1甲方應確保物業符合租賃合同約定，包括但不限于物業的權屬清晰、設施設備齊全等。

5.2甲方應在乙方要求的時間內提供物業相關資料。

5.3甲方有權對丙方的租賃行為進行監督，如發現丙方存在違規行為，甲方有權要求丙方改正或終止合作。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定交付物業的，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。

（2）甲方未按約定維護物業設施，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應責任。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

（2）乙方擅自改變物業用途或損壞物業設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3丙方違約：

（1）丙方未按約定履行租賃推廣職責的，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

（2）丙方在租賃過程中誤導乙方，導致乙方權益受損的，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向中山市某區人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.3本合同附件如下：