農(nóng)村房屋出售交易合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年__月__日在中國簽訂。

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方是位于農(nóng)村的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權人，擁有完全的處分權。

2.乙方有意購買該房屋，并愿意按本合同約定支付相應價款。

3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意就上述事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋面積：__________________

1.3房屋結構：__________________

1.4房屋用途：__________________

1.5房屋權屬證明：__________________

第二條轉(zhuǎn)讓方式

2.1甲方同意將其擁有的該房屋的完全所有權轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2雙方約定，乙方在簽署本合同時，一次性向甲方支付房屋總價款：人民幣____元整。

2.3房屋所有權轉(zhuǎn)讓完成后，乙方將享有該房屋的所有權益。

第三條交付與接收

3.1甲方應于本合同簽署之日起____日內(nèi)將房屋及相關設施完好、清潔地交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應對房屋及附屬設施進行查驗，如有損壞、缺失等情形，應及時通知甲方進行修復或賠償。

3.3甲方在接到乙方通知后，應在合理期限內(nèi)修復或賠償。

第四條付款方式

4.1乙方應在簽署本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的____%作為定金。

4.2乙方在支付定金后，甲方應在____日內(nèi)將房屋權屬證明等相關文件交付給乙方。

4.3乙方在支付房屋總價款的剩余款項后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

5.2如乙方未按約定支付價款，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋權屬證明

附件二：房屋買賣合同登記表

附件三：房屋交接清單

附件四：相關稅費繳納憑證

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：__________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方是位于農(nóng)村的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權人，擁有完全的處分權。

2.乙方有意購買該房屋，但由于資金原因，無法一次性支付全部房款。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，并愿意承擔相應的擔保責任。

4.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意就上述事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋面積：__________________

1.3房屋結構：__________________

1.4房屋用途：__________________

1.5房屋權屬證明：__________________

第二條交易主體及擔保責任

2.1甲方同意將其擁有的該房屋的完全所有權轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在簽署本合同時，向甲方支付房屋總價款的____%作為定金。

2.3丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為房屋總價款的____%。

2.4丙方保證在乙方未能按時支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任，確保甲方權益不受損害。

第三條付款方式及擔保方責任

3.1乙方應在簽署本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的____%作為定金。

3.2乙方在支付定金后，甲方應在____日內(nèi)將房屋權屬證明等相關文件交付給乙方。

3.3乙方應在合同約定的期限內(nèi)，分階段向甲方支付剩余房款。

3.4若乙方未能按時支付房款，丙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付，或承擔相應的擔保責任。

第四條交付與接收

4.1甲方應于本合同簽署之日起____日內(nèi)將房屋及相關設施完好、清潔地交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時，應對房屋及附屬設施進行查驗，如有損壞、缺失等情形，應及時通知甲方進行修復或賠償。

4.3甲方在接到乙方通知后，應在合理期限內(nèi)修復或賠償。

第五條違約責任及限制條款

5.1如乙方未按約定支付房款，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

5.2如丙方未履行擔保責任，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

5.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分該房屋。

5.4乙方在合同履行期間，不得將該房屋出租或抵押給第三方。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋權屬證明

附件二：房屋買賣合同登記表

附件三：房屋交接清單

附件四：相關稅費繳納憑證

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保在乙方違約的情況下，甲方能夠得到及時賠償。

2.降低甲方的交易風險，提高交易的安全性。

3.促進交易的順利完成，為乙方提供資金支持。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的主導地位，確保交易按照甲方的意愿進行。

2.提高甲方的談判地位，為甲方爭取更多利益。

3.確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方的位于農(nóng)村的房屋（以下簡稱“該房屋”），但由于資金限制，無法一次性支付全部房款。

2.丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保，并愿意承擔相應的擔保責任。

3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意就上述事宜達成如下協(xié)議，以保障乙方的權益并促進交易的順利進行：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋面積：__________________

1.3房屋結構：__________________

1.4房屋用途：__________________

1.5房屋權屬證明：__________________

第二條交易主體及擔保責任

2.1甲方同意將其擁有的該房屋的完全所有權轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在簽署本合同時，向甲方支付房屋總價款的____%作為定金。

2.3丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為房屋總價款的____%。

2.4丙方保證在乙方未能按時支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任，確保乙方的購房權益不受損害。

第三條付款方式及擔保方責任

3.1乙方應在簽署本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的____%作為定金。

3.2乙方應在合同約定的分期付款期限內(nèi)，按約定的比例向甲方支付剩余房款。

3.3若乙方未能按時支付房款，丙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付，或承擔相應的擔保責任。

第四條交付與接收

4.1甲方應于本合同簽署之日起____日內(nèi)將房屋及相關設施完好、清潔地交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時，應對房屋及附屬設施進行查驗，如有損壞、缺失等情形，應及時通知甲方進行修復或賠償。

4.3甲方在接到乙方通知后，應在合理期限內(nèi)修復或賠償。

第五條乙方的權利條款

5.1乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)完成房屋交付，并確保房屋符合合同約定。

5.2乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明等相關文件，以保障乙方的合法權益。

5.3乙方有權在支付定金后，根據(jù)合同約定要求甲方退還定金或賠償損失。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

6.2如甲方未提供房屋權屬證明等相關文件，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方不得擅自處分該房屋，包括出租、抵押等行為。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋權屬證明

附件二：房屋買賣合同登記表

附件三：房屋交接清單

附件四：相關稅費繳納憑證

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方