農莊永久出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于：

一、賣方擁有位于________________________的農莊，該農莊總面積為________________________平方米，土地性質為________________________。

二、買方愿意購買上述農莊，雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條農莊轉讓

1.1買方同意購買賣方上述農莊，賣方同意將農莊永久轉讓給買方。

1.2本合同簽訂后，賣方應于本合同生效之日起________________________日內，將農莊的產權及相關證照過戶至買方名下。

第二條付款方式

2.1買方應按照以下方式支付農莊轉讓款：

（1）首付款：買方應在合同簽訂之日起________________________日內支付人民幣________________________元作為首付款；

（2）尾款：買方應在農莊產權過戶后________________________日內支付人民幣________________________元作為尾款。

2.2付款方式：買方應將款項支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付與驗收

3.1賣方應保證農莊的交付符合合同約定，買方有權在交付前對農莊進行驗收。

3.2買方應在驗收合格后________________________日內，簽署驗收合格證明。

第四條產權過戶

4.1賣方應協助買方辦理農莊產權過戶手續，并承擔相關稅費。

4.2買方應配合賣方辦理農莊產權過戶手續，并承擔相關稅費。

第五條違約責任

5.1若賣方未按合同約定交付農莊，應向買方支付________________________元違約金。

5.2若買方未按合同約定支付款項，應向賣方支付________________________元違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.農莊產權證復印件；

2.農莊土地使用證復印件；

3.農莊相關設施清單；

4.其他相關證明材料。

甲方（賣方）：_______________________

乙方（買方）：_______________________

簽訂日期：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于：

一、賣方擁有位于________________________的農莊，該農莊總面積為________________________平方米，土地性質為________________________。

二、買方愿意購買上述農莊，但因資金問題，無法一次性支付全部轉讓款。

三、擔保方同意為買方提供擔保，確保買方按時履行付款義務。

雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條農莊轉讓

1.1賣方同意將農莊永久轉讓給買方。

1.2賣方應于合同簽訂之日起________________________日內，將農莊的產權及相關證照過戶至買方名下。

1.3買方應在農莊產權過戶后________________________日內，支付首期款項人民幣________________________元。

第二條付款方式

2.1買方應在合同簽訂之日起________________________日內支付首期款項人民幣________________________元。

2.2買方應在農莊產權過戶后________________________日內支付尾款人民幣________________________元。

2.3買方未按約定支付款項的，擔保方應在本合同約定的付款期限屆滿之日起________________________日內，向賣方支付全部款項。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同約定的買方付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2擔保方應在合同簽訂之日起________________________日內，向賣方提供有效的擔保函。

3.3若買方未履行付款義務，擔保方應在收到賣方書面通知之日起________________________日內，向賣方支付全部款項。

第四條交付與驗收

4.1賣方應保證農莊的交付符合合同約定，買方有權在交付前對農莊進行驗收。

4.2買方應在驗收合格后________________________日內，簽署驗收合格證明。

第五條違約責任

5.1若買方未按合同約定支付款項，應向賣方支付________________________元違約金。

5.2若賣方未按合同約定交付農莊，應向買方支付________________________元違約金。

5.3若擔保方未履行擔保義務，應向賣方支付________________________元違約金。

5.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份。

附件：

1.農莊產權證復印件；

2.農莊土地使用證復印件；

3.農莊相關設施清單；

4.擔保函；

5.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障賣方的權益，確保買方按時履行付款義務。在甲方權益主導的合同模式下，甲方作為合同的發起方和受益方，享有對農莊的所有權和收益權，同時通過增加擔保方，進一步保障了甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在農莊轉讓過程中的權益，確保甲方能夠按時收到全部轉讓款。

2.通過增加擔保方，降低交易風險，提高交易成功率。

3.在合同中明確各方的責任和義務，確保合同履行順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

第三方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于________________________的農莊，該農莊總面積為________________________平方米，土地性質為________________________。

二、買方因資金周轉問題，無法一次性支付全部農莊購買款項。

三、融資方同意為買方提供融資服務，協助買方完成農莊購買。

雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條農莊購買

1.1買方同意購買賣方上述農莊，賣方同意將農莊轉讓給買方。

1.2賣方應于合同簽訂之日起________________________日內，將農莊的產權及相關證照過戶至買方名下。

1.3融資方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向買方提供總額為人民幣________________________元的融資服務。

第二條付款方式

2.1買方應于合同簽訂之日起________________________日內支付首期款項人民幣________________________元。

2.2買方應在農莊產權過戶后________________________日內支付尾款人民幣________________________元。

2.3買方未按約定支付款項的，賣方有權要求融資方立即履行融資義務。

第三條融資方責任

3.1融資方對本合同約定的融資義務承擔連帶責任。

3.2融資方應在合同簽訂之日起________________________日內，向買方提供融資款項，并確保款項的及時到位。

3.3若賣方未按約定交付農莊，融資方有權要求賣方立即履行交付義務。

第四條買方權利

4.1買方有權要求賣方在合同約定的時間內完成農莊產權過戶。

4.2買方有權要求融資方在合同約定的時間內提供融資服務。

4.3買方有權在賣方未履行交付義務時，要求融資方履行融資義務。

第五條違約責任

5.1若賣方未按合同約定交付農莊，應向買方支付人民幣________________________元的違約金。

5.2若賣方未按合同約定交付農莊，買方有權解除合同，并要求賣方賠償因違約造成的損失。

5.3若融資方未按合同約定提供融資服務，應向買方支付人民幣________________________元的違約金。

5.4若融資方未按合同約定提供融資服務，買方有權解除合同，并要求融資方賠償因違約造成的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及融資方各執一份。

附件：

1.農莊產權證復印件；

2.農莊土地使用證復印件；

3.農莊相關設施清單；