農村集體租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村集體土地使用權，乙方愿意租賃該土地進行農業生產，雙方經友好協商，就乙方租賃甲方農村集體土地事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的農村集體土地，土地面積共計________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為每年________________________元，租賃期限為__________年，共計________________________元。

3.2乙方應于每年__________月__________日前，將本年度租賃費用一次性支付給甲方。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地僅用于農業生產，不得改變土地用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付租賃保證金________________________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應于__________日內將租賃保證金無息退還乙方。

六、租賃土地的管理與維護

6.1乙方應按照國家法律法規及甲方相關規定，合理使用、保護租賃土地，不得擅自改變土地現狀。

6.2乙方負責租賃土地的日常管理、維護和保養工作，確保土地的生產能力。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的，應向乙方支付違約金________________________元。

（2）甲方擅自改變土地用途的，應向乙方支付違約金________________________元。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金________________________元。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金________________________元。

八、合同解除

8.1在租賃期限內，如出現以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方依法要求解除合同；

（2）租賃土地因國家征收、征用等原因被收回；

（3）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲方土地權屬證明文件

2.乙方營業執照

3.補充協議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村集體土地使用權，乙方愿意租賃該土地進行農業生產，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保服務，雙方經友好協商，就乙方租賃甲方農村集體土地事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的農村集體土地，土地面積共計________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為每年________________________元，租賃期限為__________年，共計________________________元。

3.2乙方應于每年__________月__________日前，將本年度租賃費用一次性支付給甲方。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，承諾在乙方未履行本合同約定的義務時，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方擔保金額為________________________元，擔保期限與租賃期限一致。

4.3丙方有權要求乙方提前支付租賃費用，以確保其擔保權益。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該土地僅用于農業生產，不得改變土地用途。

六、租賃保證金

6.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付租賃保證金________________________元。

6.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應于__________日內將租賃保證金無息退還乙方。

七、甲方權益保障條款

7.1甲方有權要求乙方在租賃期間，對租賃土地進行合理使用、保護，不得擅自改變土地現狀。

7.2甲方有權要求乙方按照國家法律法規及甲方相關規定，進行農業生產，確保土地的生產能力。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期間，不得將土地轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金________________________元。

8.2乙方如擅自改變土地用途，應向甲方支付違約金________________________元。

8.3乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、第三方責任條款

9.1丙方在乙方違約時，應按照本合同約定，承擔相應的擔保責任。

9.2丙方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方土地權屬證明文件

2.乙方營業執照

3.丙方擔保承諾書

4.補充協議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方權益不受侵害。丙方作為擔保人，在乙方違約時，能夠及時履行擔保責任，減輕甲方的損失。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃土地的合理使用，維護土地資源的可持續利用，同時保障甲方在租賃過程中的權益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利和義務，為租賃關系的穩定發展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業廠房，乙方希望租賃該廠房用于生產經營，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保服務，雙方經友好協商，就乙方租賃甲方工業廠房事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的工業廠房，廠房面積共計________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為每年________________________元，租賃期限為__________年，共計________________________元。

3.2乙方應于每年__________月__________日前，將本年度租賃費用一次性支付給甲方。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，承諾在乙方未履行本合同約定的義務時，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方擔保金額為________________________元，擔保期限與租賃期限一致。

4.3丙方有權要求乙方提前支付租賃費用，以確保其擔保權益。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方有權要求甲方確保租賃廠房符合國家安全生產標準和消防要求。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間，提供必要的物業管理服務，包括但不限于清潔、安保等。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期滿或合同解除后，按照約定退還租賃保證金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供符合要求的租賃廠房，應向乙方支付違約金________________________元。

6.2甲方如擅自改變廠房用途，影響乙方生產經營，應向乙方支付違約金________________________元。

6.3甲方如未提供必要的物業管理服務，應向乙方支付違約金________________________元。

七、租賃物的使用與維護

7.1乙方租賃該廠房僅用于生產經營，不得擅自改變廠房結構或用途。

7.2乙方負責租賃廠房的日常維護和保養，確保廠房的正常使用。

八、租賃保證金

8.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付租賃保證金________________________元。

8.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應于__________日內將租賃保證金無息退還乙方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方廠房權屬證明文件

2.乙方營業執照

3.丙方擔保承諾書

4.補充協議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：___________________