3人房屋購買合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出售給乙方、丙方，乙方、丙方愿意購買該標的房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

1.2標的房屋建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3標的房屋現狀為__________________________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方、丙方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，將交易價格支付給甲方。

2.3交易價格的支付方式如下：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，將標的房屋交付給乙方、丙方。

3.2乙方、丙方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，辦理標的房屋的過戶手續。

3.3甲方應協助乙方、丙方辦理標的房屋的過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、辦理過戶手續等。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未能按照約定交付標的房屋的，應向乙方、丙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

4.3乙方、丙方未能按照約定支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式__________________________份，甲乙雙方各執__________________________份，丙方執__________________________份。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件；

6.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務，乙方愿意購買該標的房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

1.2標的房屋建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3標的房屋現狀為__________________________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，將交易價格支付給甲方。

2.3交易價格的支付方式如下：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為中介方，負責協助甲乙雙方完成標的房屋的買賣交易，并收取中介服務費。

3.2丙方應保證交易過程中信息的真實性、準確性和完整性，對交易過程中涉及的商業秘密負有保密義務。

3.3丙方有權根據市場行情和交易進展，調整中介服務費。

四、甲方責任與權利

4.1甲方保證標的房屋的所有權清晰，無任何權屬糾紛。

4.2甲方有權要求乙方按照約定支付交易價格，并有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

4.3甲方有權要求丙方在中介服務過程中提供專業、高效的服務。

五、乙方責任與權利

5.1乙方應按照約定支付交易價格，并保證支付資金的合法來源。

5.2乙方有權在標的房屋交付前對房屋進行實地查看，了解房屋的實際狀況。

5.3乙方有權在交易過程中提出合理要求，并要求丙方協助解決。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按時支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

6.2乙方在交易過程中泄露標的房屋的商業秘密，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方在標的房屋交付前擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。

6.4乙方在交易過程中提供虛假信息，導致交易無法完成，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式__________________________份，甲乙雙方各執__________________________份，丙方執__________________________份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為中介方，介入本次交易，有助于提高交易效率，降低交易成本。

9.2丙方通過專業服務，保障甲乙雙方的合法權益，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，在本次交易中占據主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益。

10.2甲方通過設定違約責任及限制條款，確保交易安全，降低交易風險。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方，乙方希望購買該標的房產，但由于乙方資金需求，需要丙方提供擔保服務，以確保交易的安全和順利進行，甲乙雙方經協商一致，丙方同意提供擔保，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________________________，房產證號為__________________________。

1.2標的房產建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3標的房產現狀為__________________________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），剩余交易價格于標的房產過戶后支付給甲方。

2.3交易價格的支付方式如下：

（1）定金支付：__________________________；

（2）尾款支付：__________________________；

（3）其他支付方式：__________________________。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付尾款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方有權監督標的房產的過戶過程，確保標的房產的過戶符合法律規定。

3.3丙方有權在擔保責任范圍內，對標的房產進行處置，以償還乙方未支付的尾款。

四、乙方責任與權利

4.1乙方有權在標的房產交付前對房屋進行實地查看，了解房屋的實際狀況。

4.2乙方有權在交易過程中提出合理要求，并要求丙方協助解決。

4.3乙方有權在標的房產過戶后，享有標的房產的所有權及使用權。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應保證標的房產的所有權清晰，無任何權屬糾紛。

5.2甲方應按照約定時間將標的房產交付給乙方，并協助辦理過戶手續。

5.3甲方有權要求乙方按照約定支付交易價格，并在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未能按時交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

6.2甲方在標的房產交付前擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方未按時支付定金或尾款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式__________________________份，甲乙雙方各執__________________________份，丙方執__________________________份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買受人，在本次交易中處于主導地位，有利于乙方在交易過程中維護自身權益。

9.2乙方通過設定違約責任及限制條款，確保交易安全，降低交易風險。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

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