農(nóng)戶房屋回收合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋回收價格

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買甲方房屋。

2.2甲方確認(rèn)，上述價格為甲方對乙方出售房屋的最終價格。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

3.4乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未在合同約定的房屋交付期限內(nèi)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按合同約定的付款期限支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋回收價格及支付

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買甲方房屋。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時支付房款的情況下，代為支付乙方應(yīng)支付的全部房款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按約定支付房款。

3.2若乙方未按約定支付房款，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從乙方處追償其代付的房款。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供房屋的購買資金來源證明，以確認(rèn)乙方購買房屋的資金來源合法合規(guī)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋的完全所有權(quán)，乙方在購買房屋過程中，不得損害甲方的權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋購買的資金來源證明，確保乙方購買房屋的資金來源合法合規(guī)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的房屋交付期限內(nèi)交付房屋。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

五、乙方違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2乙方在購買房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.3乙方在購買房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬存在瑕疵，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同在以下情況下終止：

（1）甲乙雙方按照合同約定履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)；

（2）任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行，對方有權(quán)解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全、合規(guī)。甲方作為房屋所有者，享有房屋的完全所有權(quán)，并通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的資金來源合法合規(guī)，從而降低交易風(fēng)險。乙方在購買房屋過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行付款義務(wù)，如有違約，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方作為擔(dān)保方，在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)，并有權(quán)從乙方處追償其代付的房款。本合同的實(shí)施，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為融資擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋購買價格及支付

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買甲方房屋。

2.2乙方將在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

2.3丙方作為融資擔(dān)保方，承諾在乙方無法按時支付房款時，提供融資服務(wù)，確保乙方能夠完成房屋購買。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)利要求乙方提供房屋購買的資金來源證明，確保資金來源合法合規(guī)。

3.2丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于要求乙方提前償還貸款。

3.3丙方有權(quán)在房屋交易過程中，對甲方的房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保房屋權(quán)屬清晰無爭議。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在房屋交易過程中，對房屋的實(shí)地考察和驗(yàn)收的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的房屋交付期限內(nèi)交付房屋，并保證房屋符合合同約定的條件。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在約定的期限內(nèi)提供融資服務(wù)，確保乙方的購房資金需求得到滿足。

五、甲方違約責(zé)任

5.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，或解除合同并要求賠償。

5.3甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同在以下情況下終止：

（1）甲乙雙方按照合同約定履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)；

（2）任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行，對方有權(quán)解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.雙方