專家房子收租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方同意出租該房屋給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動順延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和配套設(shè)施。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓。

3.乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的整潔、完好。

六、維修責任

1.房屋及配套設(shè)施的正常維修責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當、擅自改動或損壞造成的維修費用由乙方承擔。

七、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方違約：

（1）未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方同意出租該房屋給乙方使用，乙方同意承租該房屋，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行租賃合同，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動順延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方責任

1.丙方作為擔保人，保證乙方在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________日內(nèi)，向甲方支付相當于乙方欠租金額的違約金。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權(quán)對房屋進行合理管理，包括但不限于房屋維修、裝修等。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、乙方責任

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和配套設(shè)施。

3.乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的整潔、完好。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓。

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔保，確保乙方的租金支付和合同履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保房屋的合理使用和收益，同時通過嚴格的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險，維護房屋的安全和完整。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的租賃權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動順延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方責任

1.丙方作為擔保人，保證乙方的租賃權(quán)益不受侵害，并在乙方因甲方違約而遭受損失時，提供相應(yīng)的補償。

2.如甲方違約，丙方應(yīng)在乙方提出要求后__________日內(nèi)，向乙方支付相當于乙方損失金額的賠償金。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標準的租賃房屋。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和配套設(shè)施。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，無息退還押金。

七、甲方責任

1.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，并在租賃期間負責房屋的維修和保養(yǎng)。

2.甲方不得隨意提高租金，除非雙方協(xié)商一致。

3.甲方不得擅自解除合同，除非乙方嚴重違約。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于租賃期限剩余租金的賠償金。

3.甲方不得限制乙方合理使用房屋的權(quán)利。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：_______