農村用地流轉合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村用地使用權，乙方同意流轉該土地給甲方使用，雙方經友好協商，就農村用地流轉事宜達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地權屬：甲方擁有該土地的使用權

二、流轉期限

1.流轉期限：自本合同生效之日起____年，至____年____月____日止。

2.流轉期滿后，乙方有權無償收回土地，甲方應配合乙方辦理相關手續。

三、流轉費用

1.乙方同意將上述土地流轉給甲方使用，流轉費用為人民幣____元整（￥____元）。

2.甲方應在本合同生效之日起____日內，一次性支付全部流轉費用給乙方。

四、土地使用與管理

1.甲方在使用土地期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用土地資源。

2.甲方不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。

3.甲方應妥善保護土地，不得破壞土地生態環境。

五、違約責任

1.甲方未按時支付流轉費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付流轉費用的____%。

2.甲方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村用地使用權，乙方同意將其流轉給甲方使用，丙方作為第三方擔保主體，為甲乙雙方提供擔保服務。雙方經友好協商，就農村用地流轉事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地權屬：甲方擁有該土地的使用權

二、流轉期限

1.流轉期限：自本合同生效之日起____年，至____年____月____日止。

2.流轉期滿后，乙方有權無償收回土地，甲方應配合乙方辦理相關手續。

三、流轉費用

1.乙方同意將上述土地流轉給甲方使用，流轉費用為人民幣____元整（￥____元）。

2.甲方應在本合同生效之日起____日內，一次性支付全部流轉費用給乙方。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的甲乙雙方權利義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同生效之日起____日內，向甲方支付人民幣____元整（￥____元）作為保證金。

五、甲方權益

1.甲方在流轉期限內，享有該土地的使用權，包括但不限于種植、養殖、建筑等。

2.甲方有權在流轉期滿后，要求乙方無償收回土地。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定支付流轉費用。

4.甲方有權要求丙方履行擔保責任。

六、乙方責任

1.乙方應按照合同約定，將土地流轉給甲方使用。

2.乙方應在本合同生效之日起____日內，向甲方支付全部流轉費用。

3.乙方不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。

七、丙方責任

1.丙方應在本合同生效之日起____日內，向甲方支付人民幣____元整（￥____元）作為保證金。

2.丙方應在本合同履行過程中，履行擔保責任，確保甲乙雙方權利義務的履行。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

八、違約責任

1.乙方未按時支付流轉費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付流轉費用的____%。

2.乙方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

3.丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供擔保服務，確保甲乙雙方權利義務的履行，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在流轉期限內對土地的使用權，確保甲方利益最大化，同時降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方計劃在____________________進行農業項目開發，乙方同意將其土地出租給甲方，丙方作為第三方擔保主體，為甲乙雙方提供擔保服務。雙方經友好協商，就土地租賃事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、租賃土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地權屬：乙方擁有該土地的出租權

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同生效之日起____年，至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，乙方有權收回土地，甲方應配合乙方辦理相關手續。

三、租金及支付方式

1.乙方同意將上述土地出租給甲方使用，租金為人民幣____元整（￥____元）。

2.甲方應在本合同生效之日起____日內，一次性支付全部租金給乙方。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的甲乙雙方權利義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同生效之日起____日內，向乙方支付人民幣____元整（￥____元）作為保證金。

五、乙方權益

1.乙方在租賃期限內，享有土地出租權，包括但不限于收取租金。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金。

3.乙方有權要求丙方履行擔保責任。

六、甲方責任

1.甲方應按照合同約定，使用乙方土地進行農業項目開發。

2.甲方不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。

3.甲方應妥善保護土地，不得破壞土地生態環境。

七、丙方責任

1.丙方應在本合同生效之日起____日內，向乙方支付人民幣____元整（￥____元）作為保證金。

2.丙方應在本合同履行過程中，履行擔保責任，確保甲乙雙方權利義務的履行。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

八、違約責任

1.甲方未按時支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。

2.甲方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

3.丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

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