個人精裝房租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的精裝房一套，現愿意出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有位于__________的精裝房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，如雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物租金為每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方在租賃期限內，應按照租賃物的使用性質合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

4.2租賃物在租賃期間出現的自然損耗，乙方無需承擔賠償責任。

4.3租賃物出現非乙方使用造成的損壞，乙方應負責維修或承擔相應的賠償責任。

五、押金及退還

5.1乙方應在本合同簽訂當日向甲方支付押金人民幣__________元整。

5.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在乙方搬離租賃物并履行完畢合同約定的各項義務后，無息退還押金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

（2）如甲方未按約定退還押金，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.3乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

（2）如乙方提前解除合同，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）租賃物照片及產權證明文件；

（2）租賃物使用說明書；

（3）押金收據。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的精裝房一套，現愿意出租給乙方使用，為保障甲方權益，引入第三方監理方進行全程監督，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有位于__________的精裝房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，如雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物租金為每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方監理職責

4.1監理方應在本合同簽訂之日起，對租賃物的使用、維修、保養等方面進行全程監督。

4.2監理方有權要求乙方遵守本合同約定，并有權制止乙方違反合同的行為。

4.3監理方有權對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的安全、完好。

五、租賃物的使用及維修

5.1乙方在租賃期限內，應按照租賃物的使用性質合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

5.2租賃物在租賃期間出現的自然損耗，乙方無需承擔賠償責任。

5.3租賃物出現非乙方使用造成的損壞，乙方應負責維修或承擔相應的賠償責任。

六、押金及退還

6.1乙方應在本合同簽訂當日向甲方支付押金人民幣__________元整。

6.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在乙方搬離租賃物并履行完畢合同約定的各項義務后，無息退還押金。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方遵守本合同約定，并有權制止乙方違反合同的行為。

（2）甲方有權要求乙方對租賃物進行定期保養，確保租賃物的完好。

（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，對租賃物進行清潔和修復。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應確保租賃物在租賃期間的安全、完好。

（2）甲方應在本合同簽訂后，將租賃物的相關資料交給監理方，以便監理方進行監督。

（3）甲方應在本合同簽訂后，為乙方提供必要的使用指導。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方提供必要的使用指導。

（2）乙方有權要求甲方對租賃物進行定期保養。

7.2乙方的義務：

（1）乙方應按照租賃物的使用性質合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

（2）乙方應在本合同簽訂后，對租賃物進行定期保養，確保租賃物的完好。

（3）乙方應在本合同簽訂后，對租賃物進行清潔和修復。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

（2）如甲方未按約定退還押金，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

8.3乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

（2）如乙方提前解除合同，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及監理方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）租賃物照片及產權證明文件；

（2）租賃物使用說明書；

（3）押金收據；

（4）監理方資質證明文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方監理方的介入，旨在保障甲方的權益，確保租賃物的安全、完好，以及乙方的合理使用。監理方的監督有助于防止乙方對租賃物的破壞，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導整個租賃過程，有利于甲方在租賃關系中保持主動地位，維護自身權益。通過本合同，甲方明確了自身的權利與義務，有利于保障甲方在租賃期間的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的精裝房一套，現愿意出租給乙方使用，為保障乙方權益，引入第三方服務方提供專業服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有位于__________的精裝房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，如雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物租金為每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務方職責

4.1服務方應在本合同簽訂之日起，對租賃物的維護、清潔、安全保障等方面提供專業服務。

4.2服務方有權監督租賃物的使用情況，確保乙方按照約定的方式使用租賃物。

4.3服務方有權對租賃物的損壞進行評估，并提出修復建議。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期限內，應按照租賃物的使用性質合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

5.2乙方應保證租賃物的清潔與維護，確保租賃物的良好狀態。

5.3乙方在租賃物出現損壞時，應及時通知服務方，并配合服務方進行修復。

六、押金及退還

6.1乙方應在本合同簽訂當日向甲方支付押金人民幣__________元整。

6.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在乙方搬離租賃物并履行完畢合同約定的各項義務后，無息退還押金。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的精裝房。

（2）乙方有權要求服務方提供專業、及時的服務。

（3）乙方有權要求甲方在合同約定的時間內退還押金。

7.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金。

（2）乙方應合理使用租賃物，并承擔因自身原因造成的租賃物損壞的責任。

（3）乙方應遵守租賃物的使用規定，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

八、甲方的權利與義務

8.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方遵守合同約定，并有權制止乙方違反合同的行為。

（2）甲方有權要求乙方對租賃物進行清潔與維護。

8.2甲方的義務：

（1）甲方應確保租賃物在租賃期間的安全、完好。

（2）甲方應在本合同簽訂后，將租賃物的相關資料交給服務方，以便服務方提供專業服務。

（3）甲方應在本合同簽訂后，配合乙方和serviceprovider的工作。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

9.2甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

（2）如甲方未按約定退還押金，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

9.3乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

（2）如乙方提前解除合同，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及服務方各執一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）租賃物照片及產權證明文件；

（2）租賃物使用說明書；

（3）押金收據；