住建部建筑合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、發(fā)包方因建設(shè)____________________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)項(xiàng)目”），需要乙方的施工服務(wù)。

二、乙方具備完成本建設(shè)項(xiàng)目施工的資質(zhì)和能力。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條建設(shè)項(xiàng)目基本情況

一、建設(shè)項(xiàng)目名稱：____________________

二、建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

三、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模：____________________

四、建設(shè)項(xiàng)目總投資：____________________

五、建設(shè)項(xiàng)目工期：____________________

第二條施工內(nèi)容與范圍

一、乙方負(fù)責(zé)本建設(shè)項(xiàng)目的全部施工工作。

二、施工內(nèi)容主要包括：____________________

三、施工范圍包括：____________________

第三條工程價(jià)款及支付方式

一、工程價(jià)款：____________________

二、付款方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資料，發(fā)包方在收到資料后五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的____________________作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：按月支付，每月支付____________________。

3.驗(yàn)收合格后支付尾款：____________________。

第四條施工進(jìn)度與驗(yàn)收

一、施工進(jìn)度：乙方按照發(fā)包方要求，確保按期完成施工任務(wù)。

二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

三、驗(yàn)收程序：____________________

第五條質(zhì)量保證

一、乙方保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

二、質(zhì)量保修期：____________________

三、質(zhì)量保修責(zé)任：____________________

第六條安全生產(chǎn)

一、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

二、安全生產(chǎn)責(zé)任：____________________

第七條不可抗力

一、由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

二、不可抗力因素包括：____________________

第八條違約責(zé)任

一、任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、違約金的計(jì)算方式：____________________

第九條爭(zhēng)議解決

一、雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效與終止

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

第十一條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙

3.建設(shè)項(xiàng)目施工方案

4.建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.建設(shè)項(xiàng)目安全生產(chǎn)規(guī)定

6.建設(shè)項(xiàng)目合同履行情況記錄

7.建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

8.建設(shè)項(xiàng)目結(jié)算書

9.建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)保書

10.建設(shè)項(xiàng)目竣工資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、發(fā)包方因建設(shè)____________________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)項(xiàng)目”），需要乙方的施工服務(wù)。

二、為保障建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，甲方同意引入丙方作為監(jiān)理方，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條建設(shè)項(xiàng)目基本情況

一、建設(shè)項(xiàng)目名稱：____________________

二、建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

三、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模：____________________

四、建設(shè)項(xiàng)目總投資：____________________

五、建設(shè)項(xiàng)目工期：____________________

第二條施工內(nèi)容與范圍

一、乙方負(fù)責(zé)本建設(shè)項(xiàng)目的全部施工工作。

二、施工內(nèi)容主要包括：____________________

三、施工范圍包括：____________________

第三條工程價(jià)款及支付方式

一、工程價(jià)款：____________________

二、付款方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資料，發(fā)包方在收到資料后五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的____________________作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：按月支付，每月支付____________________。

3.驗(yàn)收合格后支付尾款：____________________。

第四條監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)限

一、監(jiān)理方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制在合同范圍內(nèi)。

二、監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。

三、監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即整改。

第五條甲方權(quán)益保障

一、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資完成建設(shè)項(xiàng)目。

二、甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，并確保監(jiān)理方履行監(jiān)理職責(zé)。

三、甲方有權(quán)對(duì)乙方和監(jiān)理方在施工過(guò)程中的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

第六條乙方違約責(zé)任

一、乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資完成建設(shè)項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

二、乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

三、乙方違反合同約定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條監(jiān)理方責(zé)任

一、監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

二、監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，未及時(shí)制止和報(bào)告，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

一、雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與終止

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

第十條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙

3.建設(shè)項(xiàng)目施工方案

4.建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.建設(shè)項(xiàng)目安全生產(chǎn)規(guī)定

6.建設(shè)項(xiàng)目合同履行情況記錄

7.建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

8.建設(shè)項(xiàng)目結(jié)算書

9.建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)保書

10.建設(shè)項(xiàng)目竣工資料

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監(jiān)理方，有利于保障建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為建設(shè)項(xiàng)目的主要出資方，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資、進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)有主要責(zé)任。通過(guò)本合同，甲方可以實(shí)現(xiàn)對(duì)乙方和監(jiān)理方的有效監(jiān)督，確保建設(shè)項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量完成，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工單位”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目管理公司”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、業(yè)主因建設(shè)____________________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），需要乙方的施工服務(wù)。

二、為提高項(xiàng)目管理效率和專業(yè)性，業(yè)主同意引入丙方作為項(xiàng)目管理公司，對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行專業(yè)管理。

三、乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目基本情況

一、項(xiàng)目名稱：____________________

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

三、項(xiàng)目規(guī)模：____________________

四、項(xiàng)目總投資：____________________

五、項(xiàng)目工期：____________________

第二條施工內(nèi)容與范圍

一、乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全部施工工作。

二、施工內(nèi)容主要包括：____________________

三、施工范圍包括：____________________

第三條工程價(jià)款及支付方式

一、工程價(jià)款：____________________

二、付款方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資料，業(yè)主在收到資料后五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的____________________作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：按月支付，每月支付____________________。

3.驗(yàn)收合格后支付尾款：____________________。

第四條項(xiàng)目管理公司職責(zé)與權(quán)限

一、丙方作為項(xiàng)目管理公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，包括施工組織、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全管理和合同管理等。

二、丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工計(jì)劃、進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行審核和監(jiān)督。

三、丙方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合規(guī)范要求的施工進(jìn)行整改。

第五條乙方權(quán)益保障

一、乙方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資完成項(xiàng)目。

二、乙方有權(quán)要求項(xiàng)目管理公司提供必要的施工條件和資源支持。

三、乙方有權(quán)在項(xiàng)目管理公司未履行職責(zé)時(shí)，向業(yè)主提出書面異議。

第六條業(yè)主違約責(zé)任

一、業(yè)主未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資完成項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

二、業(yè)主違反合同約定，導(dǎo)致施工延誤或成本增加，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、業(yè)主未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求支付欠款及違約金。

第七條項(xiàng)目管理公司責(zé)任

一、丙方未按照合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

二、丙方在項(xiàng)目管理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)業(yè)主存在違約行為，未及時(shí)制止和報(bào)告，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

一、雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與終止

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

第十條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.項(xiàng)目施工圖紙

3.項(xiàng)目施工方案

4.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.項(xiàng)目安全生產(chǎn)規(guī)定

6.項(xiàng)目合同履行情況記錄

7.項(xiàng)目驗(yàn)