二手門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的二手門(mén)面；

二、賣(mài)方同意出售上述門(mén)面給買(mǎi)方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就二手門(mén)面買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條門(mén)面基本情況

1.1所有權(quán)證明：賣(mài)方保證所售門(mén)面擁有合法、完整的所有權(quán)，并能夠辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

1.2門(mén)面地址：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5土地性質(zhì)：____________________

1.6使用年限：____________________

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.2支付方式：

（1）買(mǎi)方于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

（2）買(mǎi)方于簽訂本合同之日起三個(gè)月內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

第三條門(mén)面過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理門(mén)面過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2買(mǎi)方應(yīng)積極配合賣(mài)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將門(mén)面交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方在收到門(mén)面后，應(yīng)立即對(duì)門(mén)面進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)門(mén)面存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付門(mén)面，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的5%。

5.2若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.門(mén)面所有權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.房屋所有權(quán)證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的二手門(mén)面；

二、賣(mài)方同意出售上述門(mén)面給買(mǎi)方，并要求丙方提供擔(dān)保；

三、丙方同意為賣(mài)方提供擔(dān)保，保證賣(mài)方按照合同約定履行義務(wù)；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就二手門(mén)面買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條門(mén)面基本情況

1.1所有權(quán)證明：賣(mài)方保證所售門(mén)面擁有合法、完整的所有權(quán)，并能夠辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

1.2門(mén)面地址：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5土地性質(zhì)：____________________

1.6使用年限：____________________

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.2支付方式：

（1）買(mǎi)方于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

（2）買(mǎi)方于簽訂本合同之日起三個(gè)月內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項(xiàng)下賣(mài)方的履行義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的100%。

3.2丙方應(yīng)在賣(mài)方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求賣(mài)方在合同履行過(guò)程中提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將門(mén)面交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方在收到門(mén)面后，應(yīng)立即對(duì)門(mén)面進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)門(mén)面存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條甲方權(quán)益保障條款

5.1賣(mài)方未按約定交付門(mén)面或交付的門(mén)面存在質(zhì)量問(wèn)題的，甲方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還定金等。

5.2賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，若違反約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1賣(mài)方未按約定交付門(mén)面或交付的門(mén)面存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的5%。

6.2賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，若違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，若存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.門(mén)面所有權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.房屋所有權(quán)證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保買(mǎi)賣(mài)合同的履行。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了賣(mài)方違約的風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供了額外的安全保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的二手門(mén)面；

二、賣(mài)方希望通過(guò)中介方促成交易，并同意由中介方收取中介服務(wù)費(fèi)用；

三、中介方同意提供中介服務(wù)，并要求賣(mài)方支付服務(wù)費(fèi)用；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就二手門(mén)面買(mǎi)賣(mài)事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條門(mén)面基本情況

1.1所有權(quán)證明：賣(mài)方保證所售門(mén)面擁有合法、完整的所有權(quán)，并能夠辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

1.2門(mén)面地址：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5土地性質(zhì)：____________________

1.6使用年限：____________________

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.2支付方式：

（1）買(mǎi)方于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

（2）買(mǎi)方于簽訂本合同之日起三個(gè)月內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

第三條中介服務(wù)條款

3.1中介方提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、門(mén)面展示、客戶(hù)引薦等。

3.2賣(mài)方同意支付中介服務(wù)費(fèi)用，金額為買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_____%。

3.3中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：賣(mài)方在合同簽訂后，一次性向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將門(mén)面交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方在收到門(mén)面后，應(yīng)立即對(duì)門(mén)面進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)門(mén)面存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條乙方權(quán)益保障條款

5.1賣(mài)方未按約定交付門(mén)面或交付的門(mén)面存在質(zhì)量問(wèn)題的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還定金等。

5.2賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，若違反約定，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3買(mǎi)方有權(quán)要求中介方提供的服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到，買(mǎi)方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1賣(mài)方未按約定交付門(mén)面或交付的門(mén)面存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的5%。

6.2賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，若存在欺詐、隱瞞等行為，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，若違反中介服務(wù)條款，買(mǎi)方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。

第八條