農村房出租自用合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于農村的房屋出租給乙方自用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋裝修情況：________________________

1.5房屋附屬設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣____元整，乙方應于每月____日前將租金支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于租賃期限開始前____日內將房屋交付給乙方，乙方應于收到房屋后____日內對房屋進行驗收，如有不符合約定之處，應在驗收期限內通知甲方。

3.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得損害他人合法權益。

四、維修及養護

4.1房屋及附屬設施在租賃期間內的維修和養護責任由甲方承擔，乙方在使用過程中造成房屋及附屬設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。

4.2甲方應定期對房屋進行檢查，確保房屋及附屬設施處于良好狀態。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）未按約定時間交付房屋；

（2）房屋存在安全隱患，未及時維修；

（3）其他違約行為。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構，損害他人合法權益；

（3）其他違約行為。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于農村的房屋出租給乙方自用事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋裝修情況：________________________

1.5房屋附屬設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣____元整，乙方應于每月____日前將租金支付給甲方。

2.3丙方作為擔保方，保證乙方按時支付租金，若乙方違約，丙方承擔相應責任。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于租賃期限開始前____日內將房屋交付給乙方，乙方應于收到房屋后____日內對房屋進行驗收。

3.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得損害他人合法權益。

四、維修及養護

4.1房屋及附屬設施在租賃期間內的維修和養護責任由甲方承擔。

4.2丙方對房屋的維修和養護負有監督責任，確保房屋及附屬設施處于良好狀態。

五、丙方責權利

5.1丙方保證乙方按時支付租金，若乙方違約，丙方應代為支付租金，包括滯納金。

5.2丙方有權隨時檢查房屋的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

5.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方收回房屋，并要求乙方承擔相應責任。

六、甲方的責權利

6.1甲方有權要求乙方按時支付租金，若乙方違約，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

6.2甲方有權監督乙方使用房屋的情況，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用。

7.3乙方損壞房屋及附屬設施，應承擔相應的賠償責任。

7.4乙方在租賃期間，不得轉租、分租或轉借房屋，否則甲方有權解除合同。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

十、總結

第三方丙方的介入，旨在確保甲方權益的實現，降低租賃風險。甲方通過引入丙方作為擔保方，保障租金的按時支付，維護房屋的安全與完整。同時，丙方對房屋的維修和養護負有監督責任，確保房屋及附屬設施處于良好狀態。乙方違約時，丙方承擔相應責任，進一步保障甲方權益。甲方的權益主導，有利于確保合同履行，維護房屋安全，實現租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于農村的房屋出租給乙方自用事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議，以保障乙方權益為主導：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋裝修情況：________________________

1.5房屋附屬設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣____元整，乙方應于每月____日前將租金支付給甲方。

2.3丙方作為擔保方，保證甲方履行合同義務，包括但不限于房屋的交付、維修責任等。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于租賃期限開始前____日內將房屋交付給乙方，乙方應于收到房屋后____日內對房屋進行驗收。

3.2乙方在使用房屋過程中，有權要求甲方保證房屋的安全性和適宜居住條件。

四、丙方責權利

4.1丙方保證甲方按照合同約定交付房屋，并承擔房屋的維修和養護責任。

4.2丙方有權監督甲方的行為，確保甲方履行合同義務。

4.3丙方在乙方違約時，有權要求乙方承擔相應責任。

五、乙方的責權利

5.1乙方有權要求甲方在租賃期限內保證房屋的適宜居住條件，包括但不限于房屋的結構安全、附屬設施的正常運行等。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期滿后，將房屋恢復至原狀，包括但不限于裝修、設施等。

5.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方介入，保障其合法權益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求賠償因延遲交付造成的損失。

6.2若甲方未履行房屋維修和養護責任，乙方有權要求丙方介入，并要求甲方承擔相應責任。

6.3若甲方違反合同約定，乙方有權要求解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。