商貿城內店面房屋租賃合同合同編號：__________一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。二、租賃房屋的基本情況1.房屋位置：位于[具體商貿城內的詳細位置]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積數值]平方米，使用面積為[具體面積數值]平方米。3.房屋用途：用于商業經營，不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結束日期：至[結束租賃的具體日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續租賃，應在租賃期滿前[提前通知的具體時長]個月向出租方提出書面申請，經出租方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元。2.支付時間：承租方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉賬方式支付，出租方應提供其銀行賬戶信息，承租方應按照要求進行轉賬支付。租金支付應按時足額進行，如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應按照當月租金的[逾期支付比例]向出租方支付違約金。五、押金1.押金金額：承租方應向出租方繳納押金人民幣[具體押金金額]元。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除，承租方將房屋及附屬設施設備完好無損地交還給出租方，并結清所有費用后，出租方應在[退還押金的具體時長]日內將押金無息退還給承租方。如承租方在租賃期間損壞房屋及附屬設施設備或有其他違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的費用或不予退還押金。六、房屋的使用及維護1.承租方的使用權利和義務：承租方有權按照合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。承租方應合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得損壞或擅自拆除、改裝。如因承租方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。承租方應遵守商貿城內的各項管理規定，保持租賃房屋及周圍環境的整潔、衛生。2.出租方的維護責任：出租方應保證租賃房屋的主體結構安全，符合相關建筑規范和安全標準。出租方應負責租賃房屋的公共區域的維護和管理，如樓梯、走廊、電梯等。如因出租方原因導致租賃房屋及附屬設施設備損壞或影響承租方正常使用的，出租方應及時維修或更換，并承擔相應的費用。七、合同的解除1.雙方協商解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的。承租方未按照約定支付租金達[約定天數]日以上的。承租方擅自改變房屋用途，經出租方書面通知后仍未改正的。承租方違反商貿城內的管理規定，經出租方書面通知后仍未改正，嚴重影響商貿城正常經營秩序的。出租方未按照約定履行維修義務，致使承租方無法正常使用租賃房屋的。八、違約責任1.出租方的違約責任：出租方未按照約定將租賃房屋交付給承租方的，每逾期一日，應按照當月租金的[逾期交付比例]向承租方支付違約金；逾期超過[約定天數]日的，承租方有權解除合同，并要求出租方賠償因此造成的損失。出租方未按照約定履行維修義務或維修不及時，影響承租方正常使用的，應按照當月租金的[維修影響比例]向承租方支付違約金。2.承租方的違約責任：承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應按照當月租金的[逾期支付比例]向出租方支付違約金；逾期超過[約定天數]日的，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。承租方擅自改變房屋用途或進行違法活動的，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。承租方未經出租方同意擅自轉租的，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由租賃房屋所在地的人民法院管轄。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應及時書面通知對方。2.合同的變更：本合同的變更須經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更本合同。3.合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。十一、附則1.合同的份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽