裝修裝飾公司合同范本合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方作為工程的發(fā)包方，擁有對(duì)本裝修裝飾工程的規(guī)劃、監(jiān)督等權(quán)利，并承擔(dān)按照合同約定支付工程價(jià)款等義務(wù)。甲方應(yīng)保證提供給乙方的工程相關(guān)信息準(zhǔn)確無(wú)誤，且有義務(wù)為乙方施工提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供施工場(chǎng)地相關(guān)信息等。2.承包方（乙方）乙方作為工程的承包方，具備相應(yīng)的裝修裝飾工程施工資質(zhì)，有權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求進(jìn)行施工，承擔(dān)施工過(guò)程中的各項(xiàng)責(zé)任，包括但不限于施工安全、工程質(zhì)量保證等。二、工程概況1.工程名稱[具體工程名稱]，此名稱應(yīng)準(zhǔn)確反映該裝修裝飾工程的特定性，如[具體地點(diǎn)][具體項(xiàng)目類型]裝修工程。2.工程地點(diǎn)[詳細(xì)的工程地點(diǎn)，包括具體的地址、樓層、房間號(hào)等]，以便明確施工地點(diǎn)的唯一性。3.工程內(nèi)容及范圍工程內(nèi)容涵蓋[詳細(xì)列出各項(xiàng)裝修裝飾工程內(nèi)容，如室內(nèi)墻面的粉刷、地面瓷磚的鋪設(shè)、天花板的吊頂安裝等]。工程范圍包括但不限于上述工程內(nèi)容所涉及的區(qū)域，明確具體的施工邊界范圍。4.工程承包方式本工程采用[全包/半包/清包等具體承包方式]。全包指乙方負(fù)責(zé)提供全部材料并進(jìn)行施工；半包指乙方負(fù)責(zé)提供部分材料并進(jìn)行施工；清包指乙方僅負(fù)責(zé)施工，甲方提供全部材料。5.工程期限本工程計(jì)劃自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止。開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日為準(zhǔn)，竣工日期以乙方完成全部合同約定工程內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。若因不可抗力或雙方書(shū)面約定的其他特殊情況導(dǎo)致工程期限需要調(diào)整的，應(yīng)提前[具體通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。三、工程價(jià)款及付款方式1.工程總價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為完成本合同約定的全部工程內(nèi)容的包干價(jià)，除因工程變更或本合同約定的其他可調(diào)整價(jià)款的情形外，不再進(jìn)行調(diào)整。2.計(jì)價(jià)方式本工程采用[固定總價(jià)/綜合單價(jià)等計(jì)價(jià)方式]。若采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式，則在合同履行過(guò)程中，不因材料價(jià)格波動(dòng)、人工費(fèi)用調(diào)整等因素而改變工程總價(jià)款；若采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)方式，則按照實(shí)際完成的工程量乘以相應(yīng)的綜合單價(jià)計(jì)算工程價(jià)款，綜合單價(jià)包含完成單位工程量所需的人工、材料、機(jī)械、管理、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.付款方式甲方按照以下方式向乙方支付工程價(jià)款：預(yù)付款：在合同簽訂后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：當(dāng)工程進(jìn)展到[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成基礎(chǔ)工程、隱蔽工程等]時(shí)，乙方應(yīng)提前[通知天數(shù)]向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。竣工驗(yàn)收款：在工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[竣工驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金：工程總價(jià)款的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保證期限]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、材料供應(yīng)1.甲方提供材料若甲方提供部分材料，則甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度的要求，及時(shí)將材料供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證所提供材料的質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量要求。甲方提供的材料清單應(yīng)在合同簽訂時(shí)或施工前[具體天數(shù)]書(shū)面提供給乙方，清單應(yīng)包括材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等詳細(xì)信息。2.乙方提供材料乙方負(fù)責(zé)提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求。在材料采購(gòu)前，乙方應(yīng)向甲方提供材料樣品，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，乙方方可采購(gòu)使用。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度的要求，及時(shí)采購(gòu)并供應(yīng)材料至施工現(xiàn)場(chǎng)，保證工程的順利進(jìn)行。乙方提供的材料清單應(yīng)在合同簽訂時(shí)或施工前[具體天數(shù)]書(shū)面提供給甲方，清單應(yīng)包括材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)商名稱等詳細(xì)信息。3.材料質(zhì)量要求所有用于本工程的材料，無(wú)論是甲方提供還是乙方提供，都應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)、防火標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。材料的質(zhì)量應(yīng)與雙方確認(rèn)的樣品或合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一致，如發(fā)覺(jué)材料質(zhì)量不符合要求，應(yīng)立即停止使用，并按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》以及其他相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)本工程應(yīng)達(dá)到[具體的質(zhì)量目標(biāo)，如優(yōu)良工程、合格工程等]標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.質(zhì)量驗(yàn)收程序隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前[通知天數(shù)]書(shū)面通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改完畢后重新通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在分項(xiàng)工程施工完畢后，乙方應(yīng)按照上述隱蔽工程驗(yàn)收的程序通知甲方進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收。分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。竣工驗(yàn)收：在工程全部竣工后，乙方應(yīng)提前[通知天數(shù)]向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料，包括但不限于工程竣工圖、施工過(guò)程中的各項(xiàng)驗(yàn)收記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的[驗(yàn)收天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如竣工驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)，并辦理工程移交手續(xù)；如竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改完畢后重新申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。3.質(zhì)量爭(zhēng)議解決若在工程質(zhì)量驗(yàn)收過(guò)程中，雙方對(duì)工程質(zhì)量是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)存在爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以共同委托有資質(zhì)的第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。若檢測(cè)結(jié)果表明工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，直至工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；若檢測(cè)結(jié)果表明工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用，并按照合同約定支付工程價(jià)款。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利①有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。②有權(quán)對(duì)乙方提供的材料樣品、施工方案等進(jìn)行審核確認(rèn)，如不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。③在工程竣工后，有權(quán)按照合同約定的驗(yàn)收程序?qū)こ踢M(jìn)行驗(yàn)收，如工程質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至驗(yàn)收合格。④有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料，如施工日志、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。（2）甲方義務(wù)①按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程價(jià)款，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。②在工程開(kāi)工前，向乙方提供施工場(chǎng)地的相關(guān)信息，如建筑物的結(jié)構(gòu)圖紙、水電線路圖等，保證施工場(chǎng)地具備施工條件。③協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件，如解決鄰里糾紛、提供施工所需的臨時(shí)水電接口等。④在收到乙方提交的工程變更申請(qǐng)、工程進(jìn)度報(bào)告、付款申請(qǐng)等文件后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核并給予回復(fù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方權(quán)利①有權(quán)按照合同約定收取工程價(jià)款，如甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，有權(quán)要求甲方支付并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。②在施工過(guò)程中，如發(fā)覺(jué)甲方提供的施工場(chǎng)地相關(guān)信息不準(zhǔn)確或存在影響施工的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修正或提供必要的協(xié)助。③在符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，以提高工程質(zhì)量或降低工程成本，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意。（2）乙方義務(wù)①按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。②遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。③妥善保管甲方提供的材料以及乙方自己采購(gòu)的材料，防止材料損壞、丟失等情況發(fā)生。如因乙方原因?qū)е虏牧蠐p失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。④按照合同約定的時(shí)間和要求向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告、工程變更申請(qǐng)、付款申請(qǐng)等文件，及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。⑤在工程竣工后，按照合同約定向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收和工程移交工作。⑥在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，如接到甲方的保修通知后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。七、工程變更1.工程變更的提出（1）甲方提出工程變更甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[通知天數(shù)]書(shū)面通知乙方。通知內(nèi)容應(yīng)包括工程變更的內(nèi)容、變更的原因、變更對(duì)工程價(jià)款和工程期限的影響等詳細(xì)信息。（2）乙方提出工程變更乙方在施工過(guò)程中發(fā)覺(jué)需要對(duì)工程進(jìn)行變更的情況，如因施工工藝改進(jìn)、避免安全隱患等原因，應(yīng)提前[通知天數(shù)]書(shū)面通知甲方。通知內(nèi)容應(yīng)包括工程變更的內(nèi)容、變更的必要性、變更對(duì)工程價(jià)款和工程期限的影響等詳細(xì)信息。2.工程變更的計(jì)價(jià)（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程的子目的，采用該子目的單價(jià)。（2）已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用于變更工程的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價(jià)，由雙方協(xié)商確定變更工程的單價(jià)。（3）已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用或類似子目的，按照成本加利潤(rùn)的原則，由雙方協(xié)商確定變更工程的單價(jià)。工程變更引起工程價(jià)款的增減，應(yīng)在工程竣工結(jié)算時(shí)一并調(diào)整。同時(shí)工程變更可能導(dǎo)致工程期限的調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)變更的實(shí)際情況協(xié)商確定新的工程期限。八、工期延誤1.工期延誤的原因（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`①甲方未能按照合同約定及時(shí)支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。②甲方未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地相關(guān)信息或提供的信息不準(zhǔn)確，影響乙方施工進(jìn)度。③甲方提出工程變更，但未能及時(shí)確定變更內(nèi)容或未能及時(shí)對(duì)工程變更引起的價(jià)款和期限調(diào)整進(jìn)行確認(rèn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。④甲方協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系不力，導(dǎo)致乙方施工受到干擾或無(wú)法正常施工。（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`①乙方施工組織不力，如人員、設(shè)備配備不足，導(dǎo)致工程進(jìn)度緩慢。②乙方材料供應(yīng)不及時(shí)，影響工程施工進(jìn)度。③乙方工程質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致返工，從而延誤工期。④乙方未按照合同約定的施工安全管理規(guī)定進(jìn)行施工，發(fā)生安全，導(dǎo)致工期延誤。2.工期延誤的責(zé)任認(rèn)定（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期應(yīng)相應(yīng)順延，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因工期延誤而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如人員窩工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等。（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定向甲方支付工期延誤違約金。違約金的計(jì)算方式為：每延誤一天，按照工程總價(jià)款的[違約金比例]向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價(jià)款及違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。（2）若甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地相關(guān)信息或提供的信息不準(zhǔn)確，影響乙方施工進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如人員窩工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等，并相應(yīng)順延工期。（3）若甲方提出工程變更，但未能及時(shí)確定變更內(nèi)容或未能及時(shí)對(duì)工程變更引起的價(jià)款和期限調(diào)整進(jìn)行確認(rèn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如人員窩工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等，并相應(yīng)順延工期。（4）若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照合同約定采取補(bǔ)救措施。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至工程質(zhì)量符合要求。如因乙方工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）若乙方未按照合同約定的工程期限完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期竣工期限]天的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此而遭受的全部損失。（3）若乙方未按照合同約定的安全管理規(guī)定進(jìn)行施工，發(fā)生安全的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。（4）若乙方未按照合同約定的材料供應(yīng)要求提供材料，如材料質(zhì)量不符合要求、材料供應(yīng)不及時(shí)等，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同約定采取補(bǔ)救措施。（5）若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同約定采取補(bǔ)救措施。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)