房屋租賃合同河南合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方郵箱]承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方郵箱]第一章：合同雙方1.出租方：系擁有合法出租房屋權利的法人或其他組織，有權將房屋出租給承租方使用。2.承租方：具有合法的租賃需求，愿意按照本合同約定租賃出租方的房屋。第二章：租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地點]，地理位置優越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體面積]平方米，房屋格局合理，適合[具體用途]使用。3.房屋用途：僅限于[約定用途]，不得擅自改變房屋用途，否則出租方有權解除合同并要求承租方承擔違約責任。第三章：租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結束日期：至[結束日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，經出租方同意后，重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應在每月[支付日期]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應通過銀行轉賬、支票或現金等合法方式支付租金，出租方應提供相應的收款賬戶信息。如承租方未按照約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金，逾期超過[逾期天數]日的，出租方有權解除合同并要求承租方承擔違約責任。第五章：押金1.押金金額：承租方應向出租方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿或本合同提前解除后，承租方將房屋清理干凈并歸還出租方，且承租方無任何違約行為的，出租方應在[退還期限]日內將押金全額退還給承租方。如承租方存在違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的違約金、賠償金等費用，剩余部分退還承租方；如押金不足以彌補出租方的損失，承租方還應承擔補足責任。第六章：房屋交付及使用1.交付時間：出租方應于[交付日期]前將房屋交付給承租方，并保證房屋符合本合同約定的交付標準。2.房屋現狀及維修責任：交付時房屋的現狀為[具體現狀描述]，出租方應保證房屋的主體結構完好，水、電、氣等設施設備正常運行。如房屋在租賃期間出現損壞或故障，承租方應及時通知出租方，出租方應在接到通知后的[維修期限]日內進行維修或更換；如因承租方使用不當或故意造成房屋損壞的，承租方應承擔維修費用并賠償出租方的損失。3.房屋使用規定：承租方應遵守國家法律法規和小區物業管理規定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋附屬設施或進行違法活動。如承租方違反房屋使用規定，出租方有權要求承租方改正，并有權解除合同并要求承租方承擔違約責任。第七章：違約責任1.出租方違約責任：出租方未按照約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定標準的，應按照租金的[違約金比例]%向承租方支付違約金；如給承租方造成損失的，還應承擔賠償責任。出租方未履行房屋維修義務或維修不及時，影響承租方正常使用的，應按照租金的[違約金比例]%向承租方支付違約金；如給承租方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.承租方違約責任：承租方未按照約定支付租金或其他費用的，應按照未支付金額的[違約金比例]%向出租方支付違約金；如逾期超過[逾期天數]日的，出租方有權解除合同并要求承租方承擔違約責任。承租方未經出租方同意擅自改變房屋用途、損壞房屋附屬設施或進行違法活動的，出租方有權解除合同并要求承租方承擔違約責任，同時承租方應恢復房屋原狀或賠償出租方的損失。承租方在租賃期間擅自退租的，應按照租金的[違約金比例]%向出租方支付違約金；如給出租方造成損失的，還應承擔賠償責任。第八章：合同的變更與解除1.變更條件：經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。2.解除條件：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。因一方違約致使本合同無法繼續履行的，另一方有權解除本合同。雙方協商一致，可以解除本合同。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[約定管轄法院]的人民法院管轄。第十章：其他條款1.通知方式：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或其他聯系方式送達；一方如果變更聯系方式，應及時書面通知對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件：本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一章：附則1.合同份數：