甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

私人房產使用權轉讓合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產名稱與位置房產名稱為______，位于______（詳細地址）。房產類型為______，建筑面積為______平方米。2.使用權要求乙方在合同約定的期限內獲得甲方房產的使用權，包括但不限于居住、出租等用途。甲方應保證房產符合國家安全、環保等相關規定，不存在任何權屬爭議。二、轉讓條件與費用1.轉讓條件乙方應具備完全民事行為能力，且無不良信用記錄。乙方應在簽訂合同前向甲方支付定金______元，作為轉讓意向的確認。2.轉讓費用房產使用權轉讓費為______元，該費用包括但不限于使用權、物業管理等費用。三、交房時間與手續1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產交付給乙方。乙方在收到房產后，應在______個工作日內完成所有入住手續。2.手續辦理甲方負責協助乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于房產證過戶、稅費繳納等。乙方應按照國家相關規定，及時繳納房產相關稅費。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續履行合同等。乙方未按約定支付轉讓費用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產使用權進行檢驗和驗收，如發現房產使用權不符合要求，有權解除合同或要求乙方改正。有權根據房產實際情況調整使用權轉讓的條件，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內將房產使用權交付給乙方，并按照合同約定提供必要的協助。為乙方使用房產提供必要的便利，如提供必要的物業管理服務、水電接入等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求獲得房產使用權后，有權要求甲方按照約定提供必要的服務和支持。如因甲方原因導致房產使用權受限或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定合理使用房產，不得擅自改變房產結構或用途。保持房產的完好狀態，對因自身使用不當造成的損失負責。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在獲得房產使用權前應對房產進行自檢，確保房產符合合同要求。甲方在乙方獲得房產使用權后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產名稱、位置、使用條件以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房產等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.使用權費（如有）根據房產使用情況，在乙方按照合同約定支付一定比例的使用權費后，甲方提供相應比例的使用權。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有使用權費用支付且經甲方確認房產使用完畢后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房產使用權，每逾期一天，應按照未交付使用權的日租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、誤工損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付使用權費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部使用權費，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，造成房產損壞或不當使用，應負責修復或賠償，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方房產信息、使用條件以及其他機密信息（包括但不限于房產位置、使用權限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完