租賃房屋的衛(wèi)生協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的衛(wèi)生管理

1.乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃，確保室內(nèi)外環(huán)境整潔。

2.乙方應(yīng)遵守甲方提供的衛(wèi)生管理制度，包括但不限于垃圾分類、定期消毒等。

3.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響衛(wèi)生設(shè)施的使用。

二、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，并確保房屋設(shè)施齊全。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反衛(wèi)生協(xié)議的行為進(jìn)行制止和糾正。

三、違約責(zé)任

1.乙方未按約定保持房屋衛(wèi)生，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

2.乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響衛(wèi)生設(shè)施使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號(hào)：__________

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（出租方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.提供符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備齊全且能正常使用。

2.在租賃期間，保持房屋的結(jié)構(gòu)完整，不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)。

3.負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、維修和保養(yǎng)。

4.保障租賃房屋的消防安全，確保消防設(shè)施齊全且有效。

5.按照協(xié)議約定，及時(shí)解決乙方在使用過程中遇到的問題，如房屋維修、設(shè)施故障等。

6.乙方入住前，應(yīng)向乙方提供房屋的衛(wèi)生狀況說明，并指導(dǎo)乙方如何使用和維護(hù)房屋衛(wèi)生設(shè)施。

7.在租賃期間，甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

乙方（承租方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.按時(shí)繳納租金，不得拖欠或逾期支付。

2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，保持房屋的完好和整潔。

3.按照甲方提供的衛(wèi)生管理制度，定期打掃租賃房屋，保持室內(nèi)外環(huán)境清潔。

4.使用房屋時(shí)，應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，不得隨意損壞或丟棄。

5.如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)。

6.不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響鄰里關(guān)系和社會(huì)秩序。

7.租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)至入住前的狀態(tài)，并按照甲方的要求進(jìn)行清潔和整理。

8.遵守租賃合同約定的其他條款，包括但不限于房屋使用規(guī)范、違約責(zé)任等。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守衛(wèi)生協(xié)議，保持房屋衛(wèi)生。

2.甲方有權(quán)在乙方違反協(xié)議時(shí)，采取必要的措施予以糾正。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，并保證房屋安全。

4.乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解決租賃房屋在使用過程中出現(xiàn)的問題。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)提供衛(wèi)生設(shè)施，并保證其正常使用。

2.甲方有義務(wù)維護(hù)房屋的清潔和安全。

3.乙方有義務(wù)按照衛(wèi)生協(xié)議的要求使用和維護(hù)房屋。

4.乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。

合同金額與支付方式：

編號(hào)：__________

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

1.本租賃房屋的合同總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.此金額包括房屋租金、押金以及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。

二、支付方式

1.租金支付：

a.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)_________元。

b.乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元。

c.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.押金支付：

a.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)_________元。

b.押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。

3.額外費(fèi)用支付：

a.乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋使用而產(chǎn)生的合理額外費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。

b.上述費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生后按實(shí)際發(fā)生金額支付，不得拖欠。

4.支付條件：

a.乙方支付租金和押金時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接存入甲方指定的銀行賬戶。

b.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

5.付款方式：

a.乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式。

b.如采用銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在匯款憑證上注明“租賃房屋押金/租金”字樣，以便甲方核對(duì)。

6.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在__________日內(nèi)出具書面確認(rèn)收據(jù)，確認(rèn)款項(xiàng)已收到。

三、財(cái)務(wù)結(jié)算

1.甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后，向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。

2.乙方對(duì)費(fèi)用清單有異議的，應(yīng)在收到清單后__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.如甲方未按約定提供房屋或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

五、其他

1.本協(xié)議的財(cái)務(wù)條款為雙方約定的完整內(nèi)容，任何變更需經(jīng)雙方書面同意。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

編號(hào)：__________

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

2.如乙方違反本協(xié)議第__________條關(guān)于房屋使用的規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

3.如甲方未按約定提供房屋或服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于損失金額的__________%作為賠償金。

4.任何一方違反本協(xié)議的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者選擇以下仲裁方式解決：

a.爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

b.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議的部分。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

五、不可抗力

1.如因不可抗力（包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件發(fā)生，致使本協(xié)議無法履行或部分履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或終止本協(xié)議。

六、其他

1.本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為雙方約定的完整內(nèi)容，任何變更需經(jīng)雙方書面同意。

2.如本協(xié)議的任何條款因與法律、法規(guī)相抵觸而無效，不影響其他條款的效力。

附則：

編號(hào)：__________

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效不以任何其他文件的生效為條件。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方能生效。

2.以下情形導(dǎo)致本協(xié)議終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議；

b.任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在__________日內(nèi)仍未糾正；

c.由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

d.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。

3.在本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理房屋的交接事宜，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的檢查、租金和押金的結(jié)算等。

四、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按以下地址送達(dá)：

甲方地址：__________________

乙方地址：__________________

2.任何一方變更通知地址的，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。

五、不可分割性

本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋衛(wèi)生管理的完整協(xié)議，任何一方不得以其未閱讀或未理解本協(xié)議的某些部分為由而拒絕履行其下的義務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.任何一方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

七、其他

1.本協(xié)議的附則為協(xié)議的不可分割部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。

2.如本協(xié)議的任何條款因與法律、法規(guī)相抵觸而無效，不影響其他條款的效力。

附件：

編號(hào)：__________

附件：

1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明租賃房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

2.房屋衛(wèi)生管理制度：包括衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)、垃圾分類、消毒頻率等具體規(guī)定。

3.房屋使用指南：提供房屋使用過程中的注意事項(xiàng)，如電器使用規(guī)范、家具保養(yǎng)方法等。

4.甲方房屋所有權(quán)證明：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。

5.乙方身份證明：乙方提供的有效身份證件復(fù)印件，以證明乙方的合法身份。

6.乙方入住登記表：乙方填寫的入住登記表，包括姓名、聯(lián)系方式、入住日期等信息。

7.衛(wèi)生協(xié)議補(bǔ)充條款：如雙方在協(xié)議簽訂后達(dá)成任何補(bǔ)充協(xié)議，也應(yīng)作為附件。

8.其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃房屋的維修記錄、費(fèi)用清單、雙方溝通記錄等。

雙方簽字、蓋章及日期：

編號(hào)：__________

1.甲方（出租方）簽字（蓋章）：

簽字人/蓋章：____________________

日期：__________________________

2.乙方（承租方）簽字（蓋章）：

簽字人/蓋章：