商店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商店租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。1.2甲方保證其對(duì)租賃的商店擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該商店不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3乙方租賃商店的目的為進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)，并保證在租賃期間遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第二章商店的租賃2.1甲方將位于________________的商店出租給乙方使用，租賃面積共計(jì)____平方米。2.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、付款方式向甲方支付租金。第三章租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃期間商店的水電供應(yīng)正常，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期間使用商店進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用商店，并合理維護(hù)商店的設(shè)施。4.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將商店恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2甲方如未按約定提供商店或存在其他違反本合同的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方如未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)，并有權(quán)解除本合同。如乙方逾期支付租金超過__個(gè)月，甲方有權(quán)立即解除本合同。5.4雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃合同的相關(guān)法律法規(guī)，如本合同的內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商店主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間商店內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3如乙方在租賃期間對(duì)商店進(jìn)行裝修，需提前__天向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)故障或安全隱患，并不得破壞商店的主體結(jié)構(gòu)。6.4乙方在進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證裝修質(zhì)量和安全。第七章保險(xiǎn)與安全7.1甲方應(yīng)保證商店所在建筑具備合法的消防安全設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店內(nèi)商品的保險(xiǎn)事宜，并保證店內(nèi)安全設(shè)施的正常運(yùn)行。7.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家消防安全法律法規(guī)，保證店內(nèi)安全。7.4如因乙方原因造成火災(zāi)、盜竊等安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章轉(zhuǎn)租與分包8.1乙方在租賃期間不得將商店整體或部分轉(zhuǎn)租或分包給第三方。8.2如乙方欲將商店轉(zhuǎn)租或分包，需提前__天書面通知甲方，并征得甲方同意。8.3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或分包的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章合同的變更與解除9.1如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.4合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)在合同解除后__天內(nèi)退還乙方已支付的租金。第十章爭議解決與法律適用10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章保密條款11.1雙方在租賃期間所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)狀況等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后__年內(nèi)有效。11.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對(duì)方的商業(yè)秘密。第十二章違約賠償12.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金。12.2違約賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為違約行為造成對(duì)方損失的金額的__倍。12.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。第十三章中止與終止13.1如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)中止本合同的履行：13.1.1國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；13.1.2不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。13.2本合同在以下情況下終止：13.2.1租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；13.2.2任何一方依據(jù)本合同約定解除合同；13.2.3不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方未能達(dá)成繼續(xù)履行的協(xié)議。第十四章一般條款14.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同的簽訂地、履行地均為中華人民共和國境內(nèi)。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五章其他15.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各