寫字樓清潔外包服務合同第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為______。1.2合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同雙方信息1.3.1甲方（寫字樓業主或管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系方式：__________________1.3.2乙方（清潔服務提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系方式：__________________1.4合同目的本合同旨在明確甲方將寫字樓清潔外包服務委托給乙方，乙方應按照甲方要求提供相應的清潔服務。第二章服務內容2.1服務范圍乙方應負責以下區域的清潔工作：2.1.1大堂、電梯間、走廊2.1.2辦公區、會議室、休息室2.1.3衛生間、廚房、垃圾房2.1.4公共區域、停車場、綠化帶2.2服務標準乙方提供的清潔服務應達到以下標準：2.2.1大堂、電梯間、走廊：每日清掃、擦拭、消毒2.2.2辦公區、會議室、休息室：每日清掃、擦拭、消毒，每周深度清潔2.2.3衛生間、廚房、垃圾房：每日清掃、消毒，每周深度清潔2.2.4公共區域、停車場、綠化帶：每周清掃、擦拭、消毒2.3服務時間乙方應按照甲方要求的時間表提供服務，具體服務時間為：2.3.1清潔時間：每日______時______分至______時______分2.3.2法定節假日及特殊情況下的服務時間由雙方另行協商確定。第三章服務費用及支付3.1服務費用乙方提供清潔服務的費用為人民幣______元/月。3.2支付方式3.2.1甲方應于每月______日前支付乙方上月的服務費用。3.2.2支付方式為銀行轉賬，甲方應在付款前向乙方提供付款賬戶信息。3.3付款條件3.3.1乙方提供的服務符合合同約定的質量標準。3.3.2甲方在收到乙方提供的清潔服務后，經檢查確認無誤。第四章服務期限4.1合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。4.2合同終止4.2.1合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽。4.2.2任何一方提前終止合同，需提前______個月書面通知對方。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付______的違約金。5.1.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付______的違約金。5.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3違約金的計算違約金按每日應支付服務費用的______%計算。5.4爭議解決本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章服務質量與監督6.1服務質量標準6.1.1乙方提供的服務應滿足國家及行業規定的清潔服務標準。6.1.2乙方應定期對清潔服務進行檢查，保證服務質量達到合同約定。6.2質量監督機制6.2.1甲方有權對乙方提供的服務進行監督和檢查。6.2.2乙方應設立專人負責與甲方溝通，及時解決服務質量問題。6.3質量問題處理6.3.1一旦發覺服務質量問題，乙方應在接到通知后______小時內進行整改。6.3.2甲方應在______個工作日內對乙方的整改情況進行驗收。第七章設備與材料7.1清潔設備7.1.1乙方應配備符合清潔工作需要的設備和工具。7.1.2乙方應保證設備處于良好工作狀態，如有故障，應在______小時內修復。7.2清潔材料7.2.1乙方應使用符合環保要求的清潔材料。7.2.2甲方有權要求乙方提供清潔材料的檢測報告。7.3設備與材料維護7.3.1乙方應定期對清潔設備進行維護和保養。7.3.2乙方應妥善保管清潔材料，防止浪費和損壞。第八章員工管理與培訓8.1員工要求8.1.1乙方派遣的清潔人員應身體健康，無犯罪記錄。8.1.2清潔人員應具備相應的專業技能和服務意識。8.2培訓與考核8.2.1乙方應對派遣的清潔人員進行入職培訓。8.2.2乙方應定期對清潔人員進行技能和服務的考核。8.3員工管理8.3.1乙方應建立健全的員工管理制度。8.3.2乙方應保證清潔人員的合法權益。第九章安全與環保9.1安全責任9.1.1乙方應遵守國家有關安全生產的法律、法規和標準。9.1.2乙方應定期對清潔人員進行安全教育和培訓。9.2環保要求9.2.1乙方應采取有效措施，防止清潔過程中產生的污染物對環境造成危害。9.2.2乙方應使用環保型清潔用品，減少對環境的影響。9.3應急處理9.3.1乙方應制定應急預案，應對突發事件。9.3.2乙方應在發生安全時，立即采取相應措施，并通知甲方。第十章服務記錄與報告10.1服務記錄10.1.1乙方應詳細記錄每日清潔服務情況，包括清潔區域、服務時間、使用材料等。10.1.2服務記錄應保存至合同期滿后______個月。10.2服務報告10.2.1乙方應每月向甲方提交一次服務報告，報告內容包括服務概況、存在問題及改進措施等。10.2.2甲方有權要求乙方提供更詳細的服務報告。10.3保密條款10.3.1雙方對本合同內容以及服務過程中涉及的商業秘密負有保密義務。10.3.2除法律法規要求外，未經對方同意，不得向任何第三方泄露相關信息。第十一章保密條款11.1保密信息11.1.1本合同項下，雙方各自提供的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均構成保密信息。11.1.2保密信息包括但不限于：經營策略、財務數據、市場分析、技術方案、客戶名單等。11.2保密義務11.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有嚴格的保密義務。11.2.2未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密期限11.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后______年。11.4違約責任11.4.1若任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。第十二章終止條款12.1合同終止條件12.1.1合同期滿后，如雙方無續簽意向，本合同自動終止。12.1.2出現以下情況之一，任何一方可提前終止合同：a)乙方未能履行合同約定的服務質量標準；b)任何一方嚴重違反合同約定的義務；c)發生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2終止通知12.2.1提前終止合同的一方應提前______個月向對方發出書面通知。12.3終止后的義務12.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。12.3.2雙方應妥善處理合同終止后產生的債權債務關系。第十三章其他13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同文本本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。13.3通知任何一方變更聯系地址、聯系方式等，應在______個工作日內書面通知對方。甲方（寫字樓業主或管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系方式：__________________乙方（清潔服務提供方）：名稱：______