房屋抵押借款合同范本專業版5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（抵押權人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________鑒于甲方需要借款，以本人房屋作為抵押物，經雙方友好協商，達成以下房屋抵押借款協議：第一條借款及抵押物詳情1.借款金額：人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.利率：年利率為______，利息按月支付。4.抵押物：甲方擁有并合法持有的位于______市______區______路______號的房屋，房屋產權證號：______，建筑面積：______平方米。甲方將該房屋作為本協議項下債權的抵押。第二條借款用途甲方借款用于______，未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變借款用途。第三條借款發放與償還方式1.乙方在甲方提供抵押物相關證明文件后，將借款發放至甲方指定賬戶。2.甲方應按照本協議約定的期限和金額償還借款本金及利息。還款方式如下：______。第四條抵押物權利限制與保險1.在本協議有效期內，甲方不得擅自處置抵押物，包括但不限于出售、轉讓、再抵押等。若需處置抵押物，應事先征得乙方書面同意。2.甲方應為抵押物購買保險，保險費用由甲方承擔。保險單中應注明乙方為保險利益的第一受益人。第五條違約責任與風險承擔1.若甲方未按本協議約定的期限和金額償還借款及利息，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本息，并對抵押物行使抵押權。同時，甲方應承擔違約責任，支付違約金。違約金數額為借款總額的百分之______（%）。若違約金的數額不足以彌補乙方損失，甲方還應承擔損失賠償責任。2.若因甲方原因導致抵押物價值減少，乙方有權要求甲方在合理期限內恢復抵押物的價值或者提供擔保。若甲方未履行上述義務，乙方有權行使抵押權或采取其他補救措施。由此產生的費用由甲方承擔。第六條合同解除與終止條件雙方同意本合同在以下情況下解除或終止：1）甲方的債務已全部履行完畢；2）雙方協商一致解除合同；3）發生不可抗力導致合同目的無法實現；4）甲方違反本協議約定導致乙方行使合同解除權。合同解除或終止后，甲方應在規定時間內辦理抵押物的注銷登記手續，并返還乙方相關證件。若因甲方原因導致逾期辦理注銷登記手續，甲方應承擔違約責任。篇2甲方（借款人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（抵押權人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________鑒于甲方需要借款，以自有房屋作為抵押物，經雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，簽訂本房屋抵押借款合同。第一條借款內容1.借款金額：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______，自借款之日起計算。第二條抵押物條款1.抵押物名稱及數量：甲方以其合法擁有的房屋作為抵押物，房屋位于___________________，建筑面積為______，產權證號為______。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部款項為止。3.甲方保證抵押物不存在權屬糾紛，未被司法機關查封、凍結或采取其他強制措施。若因甲方原因導致乙方無法順利行使抵押權，甲方應承擔違約責任。第三條借款用途甲方借款用途為：_______________________________________________。甲方必須合法使用借款，不得用于非法目的。第四條還款方式1.甲方應按月（或季度、年）向乙方支付利息，并在借款期滿時一次性歸還本金。2.甲方如需提前還款，應提前一個月通知乙方，并支付相應利息。3.如甲方未能按時還款付息，乙方有權要求甲方支付逾期違約金。第五條雙方權利義務1.甲方應妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、變賣或毀損。如有上述行為，乙方有權要求甲方停止侵害行為，并賠償損失。2.乙方有權監督借款的使用情況，甲方應配合乙方的監督。3.乙方應在甲方需要時協助辦理與抵押物相關的手續。4.雙方均應履行本合同約定的其他義務。第六條違約責任1.若甲方未按約定還款付息，乙方有權要求甲方支付逾期違約金，并有權處置抵押物以實現其債權。2.若因甲方原因導致乙方無法順利行使抵押權，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。3.若乙方擅自處置抵押物，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。第七條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（借款人）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_______________________住址：___________________________乙方（出借人）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲方因個人或業務需要，向乙方借款，為確保乙方權益，甲方自愿將名下房屋作為抵押物進行抵押借款。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就房屋抵押借款事宜達成如下協議：第一條借款內容1.借款金額：人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：按照中國人民銀行公布的相應利率計算，具體為年利率______%。第二條抵押物1.抵押物名稱及數量：甲方所有的位于________________的房屋，產權證號為____________。2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至甲方還清全部借款本息為止。3.甲方保證對抵押房屋擁有完全的所有權，且未設置其他抵押權。若因甲方原因導致乙方無法取得抵押權，甲方應承擔違約責任。第三條借款用途甲方借款用途為_______________________________，并保證不將借款用于非法用途。乙方有權對甲方借款使用情況進行監督。第四條還款方式及期限1.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月向乙方支付借款本息。具體還款計劃詳見附件。2.還款期限：甲方應在合同約定的期限內按時足額還款。如甲方未按時還款，乙方有權對抵押房屋進行處置以實現其債權。第五條違約責任1.若甲方未按照合同約定按時足額還款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權處置抵押房屋以實現其債權。2.若甲方違反合同約定，乙方還有權要求甲方承擔其他違約責任，包括但不限于賠償損失、支付律師費、訴訟費等。3.若因甲方原因導致乙方無法取得抵押權，甲方需承擔違約責任并賠償乙方損失。第六條合同變更和解除本合同一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應當經雙方協商一致并達成書面協議。因不可抗力致使合同目的無法實現，雙方均有權解除合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決。協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。因訴訟產生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）由違約方承擔。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同附件與正文具有同等法律效力。篇4甲方（借款人）：__________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________乙方（出借人）：__________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________鑒于甲方需要借款，并以自己合法擁有的房屋作為抵押，乙方同意向甲方提供借款，雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條借款條款1.借款金額：人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為______，利息按月結算，每月的______日為結息日。4.還款方式：甲方應按期歸還借款本金及利息，具體還款計劃如下：_____________。第二條抵押條款1.抵押物：甲方以位于______________________的房屋作為本合同項下債權的抵押。2.抵押物權利價值：經雙方協商一致，抵押物權利價值為人民幣______元整。3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方還清全部借款本金及利息為止。4.甲方保證抵押物沒有任何權屬糾紛，且未被其他債權人設置抵押權。如因甲方隱瞞事實導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任。第三條保證條款1.甲方保證本合同項下的借款用途合法合規，未經乙方同意，不得將借款用于非法用途。2.甲方保證按時足額歸還借款本息，如未能按期歸還，應按照逾期天數支付違約金。3.乙方有權對甲方的借款使用情況進行監督，甲方應配合乙方的相關工作。第四條違約條款1.甲方如未按期支付利息或歸還本金，乙方有權要求甲方立即歸還全部借款本金及利息，并要求甲方支付違約金。2.甲方如違反本合同項下的其他約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同，要求甲方立即歸還全部借款本金及利息。3.因甲方違約導致乙方通過法律途徑實現債權所產生的費用（包括但不限于訴訟費、保全費、律師費等）由甲方承擔。第五條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。4.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：__________________（簽字）乙方（出借人）：__________________（簽字）日期：______年____月____日篇5甲方（借款人）：____________________身份證號碼：_________________________聯系方式：_________________________乙方（抵押權人）：____________________身份證號碼：_________________________聯系方式：_________________________鑒于甲方需要借款，并愿意以其合法擁有的房屋作為抵押，乙方同意向甲方提供一定額度的借款，為明確雙方的權利與義務，依據相關法律法規，經雙方友好協商，達成如下房屋抵押借款協議：一、借款條款1.借款金額：人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______，利息按月結算，每月的______日為結息日。二、抵押物條款1.抵押物描述：甲方以其位于_________________________（詳細地址）的房屋作為本次借款的抵押。房屋產權證號為____________。2.抵押物價值：經雙方共同評估，抵押房屋價值人民幣________元整。三、抵押條款1.甲方保證對抵押房屋擁有完全的所有權，無任何形式的權利瑕疵。2.