商住房出租合同9篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其商住房出租給乙方使用，乙方承租甲方商住房事宜，達(dá)成以下條款：一、商住房基本情況1.甲方商住房位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積[建筑面積]平方米。2.該商住房的用途為[用途]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[內(nèi)部設(shè)施]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該商住房。如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，總租金為人民幣[總租金金額]元。2.乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為[支付方式]，支付時(shí)間為每月的[支付時(shí)間]。3.若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的[違約金比例]%。四、商住房維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)商住房主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞商住房設(shè)施的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.商住房維修影響乙方使用的，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方的影響。五、商住房轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)將商住房轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前通知乙方，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有者繼續(xù)有效。2.乙方不得將商住房轉(zhuǎn)租給第三方，但經(jīng)甲方書面同意的除外。3.乙方轉(zhuǎn)租商住房的，應(yīng)與第三方簽訂書面合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同解除與終止1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變商住房用途的；（3）擅自將商住房轉(zhuǎn)租給第三方的；（4）其他嚴(yán)重違約情形的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)的；（2）其他嚴(yán)重違約情形的。4.合同解除后，乙方應(yīng)在十日內(nèi)返還商住房，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。5.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方的預(yù)付款和已支付的租金余額。七、其他條款1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用商住房從事非法活動(dòng)。2.甲乙雙方應(yīng)妥善保管對(duì)方的證件、資料及財(cái)產(chǎn)，如有丟失或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的商住房，乙方租賃使用的事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于______市______區(qū)（縣）______街______號(hào)，建筑面積為______平方米。2.甲方出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無爭(zhēng)議。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金按年計(jì)算，由乙方在每年租賃期滿前一次性支付。2.乙方支付的租金不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用，這些費(fèi)用由乙方另行承擔(dān)。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全和完好。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日向甲方支付違約金。違約金金額為應(yīng)付租金的______%。2.乙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。如因乙方違法行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。出租方（甲方）：[簽字或蓋章]承租方（乙方）：[簽字或蓋章]日期：______年______月______日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商住房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋信息甲方將位于[房屋地址]的商住房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，其中商業(yè)面積為[商業(yè)面積]平方米，住房面積為[住房面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[大寫租金總額]）。租金支付方式為[支付方式]。2.保證金：乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元（大寫：[大寫保證金金額]），用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定。租賃期滿或合同解除后，保證金扣除應(yīng)付費(fèi)用后退還。四、用途及經(jīng)營乙方可以將房屋用于商業(yè)經(jīng)營或居住使用。在經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。五、房屋交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外整潔，設(shè)施完好。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[返還時(shí)間]內(nèi)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外整潔，設(shè)施完好，并結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）給乙方。2.乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）給甲方。七、爭(zhēng)議解決因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修、改造等，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如有違反，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]簽訂日期：[合同生效日期]篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法的商住房出租給乙方使用，乙方承租使用該商住房事宜，達(dá)成以下條款：第一條商住房基本情況甲方出租的商住房位于__________，該商住房的建筑面積為______平方米，具體構(gòu)造和布局詳見附件一。第二條租賃期限該商住房的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將商住房歸還給甲方，但雙方另有約定的除外。第三條租金及支付方式1.租金：乙方承租商住房的租金為每年人民幣_(tái)_____元，總計(jì)______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年租賃期開始之日支付當(dāng)年租金給甲方，如需分期支付，則具體分期方式和時(shí)間詳見附件二。第四條押金及支付方式乙方在簽訂本合同之日應(yīng)向甲方支付押金______元，該押金在租賃期滿或合同終止時(shí)，在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，余額退還給乙方。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任1.該商住房的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中如因使用不當(dāng)或人為損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)該商住房存在安全隱患或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。第六條合同的變更和解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，甲乙雙方均可解除本合同，并互相不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方在收到通知后應(yīng)及時(shí)回復(fù)。第七條違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定交付商住房給乙方使用，每逾期一日應(yīng)按租金的兩倍向乙方支付違約金。2.乙方如未按本合同約定支付租金或押金，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付未付金額的一倍向甲方支付違約金。3.乙方如需提前解除本合同，應(yīng)按未履行租賃期限的租金總額的______%向甲方支付違約金。4.甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的附件一和附件二均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方商住房出租給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋甲方將其所有的商住房出租給乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。甲方保證該房屋符合出租條件，能夠安全、正常使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元，按季支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一天向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：a.開戶行：[開戶銀行名稱]b.賬戶名：[賬戶名]c.賬號(hào)：[賬號(hào)]四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，以確保租賃合同的履行。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，需事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，確保租賃合同的正常履行。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋的安全、正常使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定提供符合出租條件的房屋，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款，并收取滯納金。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或違反其他合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方需要提前解除合同的，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款，并收取滯納金。3.甲方需要提前解除合同的，應(yīng)提前60天書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方需退還乙方已支付的租金和押金。八、爭(zhēng)議解決因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字蓋章：_____日期：_____年_____月_____日承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字蓋章：_____日期：_____年_____月_____日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的商住房出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX，房屋結(jié)構(gòu)為XX。2.甲方出租的房屋包括附屬設(shè)施有：XX。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。租金應(yīng)在本合同簽訂后XX天內(nèi)一次性支付。2.乙方支付的租金不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等，乙方應(yīng)另行支付。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。租賃保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方退還乙方租賃保證金。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用，并承擔(dān)因遲延繳納而產(chǎn)生的滯納金等費(fèi)用。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方不履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.乙方在租賃期間如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同終止與續(xù)簽1.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在驗(yàn)收房屋無誤后退還乙方租賃保證金。2.如乙方需要續(xù)簽租賃合同，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。八、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方如有其他約定事項(xiàng)，可在本合同的補(bǔ)充條款中約定。補(bǔ)充條款與本合同的條款具有同等法律效力。2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的商住房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，其中套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，公共分?jǐn)偯娣e為[公共分?jǐn)偯娣e]平方米。房屋平面圖及其四至范圍見本合同附件。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的[支付日]前將本月租金支付至甲方的銀行賬戶（賬戶信息）。如有逾期，乙方需按日向甲方支付[逾期違約金]元的違約金。四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[押金金額漢字大寫]），用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守合同約定。租賃期滿，若乙方無違約行為，押金將如數(shù)退還；若有違約行為，押金將作為違約金扣除。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善管理。因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。3.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1.甲方若未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金[甲方違約金金額]元（大寫：[甲方違約金金額漢字大寫]）。2.乙方若未按時(shí)支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)向甲方支付違約金[乙方違約金金額]元（大寫：[乙方違約金金額漢字大寫]）。3.租賃期滿，若乙方未如期返還房屋，每逾期一天，需向甲方支付[逾期返還違約金]元的違約金。七、爭(zhēng)議解決方式若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或雙方協(xié)商提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，并清理場(chǎng)地。甲方在確認(rèn)房屋無損壞后退還押金。九、其他約定事項(xiàng)1.甲方為乙方提供停車位[停車位數(shù)量]個(gè)，租金為[停車位租金]元/月。乙方需合理使用停車位，并按時(shí)繳納停車位租金。2.乙方在租賃期內(nèi)需遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)為[物業(yè)管理費(fèi)金額]元/月。3.雙方協(xié)商的其他約定事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)]。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日附件：房屋平面圖及四至范圍圖篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的商住房出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，裝修狀況為XX。2.甲方出租的房屋內(nèi)設(shè)有XX、XX、XX等基礎(chǔ)設(shè)施，并具備XX、XX、XX等使用功能。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金。租金為每月XX元，全年共計(jì)XX元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按日計(jì)收滯納金。3.乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。同時(shí)，應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改并恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如不履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自退租或轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.甲方未能按時(shí)交付房屋或提供基礎(chǔ)設(shè)施的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金XX元。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.如有其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，則視為自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)利。4.租賃期間內(nèi)如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)變更等情形，不影響本合同的繼續(xù)履行。雙方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)變更手續(xù)。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀并返還給甲方。如因乙方的裝修或改造導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)以及甲方的各項(xiàng)規(guī)章管理制度規(guī)定，如有違反行為發(fā)生并給甲方造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任及受到相應(yīng)的處罰處理規(guī)定。同時(shí)應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備并妥善使用保管；不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能；不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；不得利用房屋從事違法活動(dòng)；不