西安二手房買賣合同5篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買位于西安市XX區(qū)XX街XX號二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于西安市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為XX平方米。2.房屋權(quán)屬情況：該房屋為商品房，產(chǎn)權(quán)年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.房屋內(nèi)已裝修，具體裝修情況詳見附件。二、買賣條件1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買。2.房屋價格為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元），該價格包括房屋本身、裝修及附屬設(shè)施等。3.乙方需在簽訂合同時支付定金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元），定金可抵作購房款。4.剩余購房款人民幣（大寫）XX元整（￥XX元），乙方需通過銀行轉(zhuǎn)賬方式于XXXX年XX月XX日前支付至甲方指定賬戶。5.甲方需在收到全款后辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋交付1.甲方需在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方需保證房屋內(nèi)外整潔，無損壞。如存在損壞，甲方需負(fù)責(zé)修復(fù)。3.交付后，乙方需對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，需及時告知甲方修復(fù)。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，需返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的直接損失和預(yù)期利益損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除買賣合同，乙方需賠償甲方的直接損失和預(yù)期利益損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.房屋過戶所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方在購房后需自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.甲方需協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款手續(xù)。4.雙方需共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。5.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交房屋登記機(jī)關(guān)一份備案。6.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方在西安市二手房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：西安市；2.房屋面積：平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)：；4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：；5.房屋內(nèi)設(shè)施及物品清單：；6.房屋其他情況說明：。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價款為人民幣（大寫）：元整（￥：元）；2.乙方選擇以下第種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同后，于年月日前將全部房款支付至甲方指定賬戶；（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后，支付定金人民幣（大寫）：元整（￥：元），剩余房款人民幣（大寫）：元整（￥：元），于年月日前支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及過戶時間1.甲方應(yīng)在收到全款后的個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；2.甲方應(yīng)在收到全款后的個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付房屋總價款的萬分之五的違約金；2.乙方如未按照本合同約定的時間支付房款，每逾期一天，需向甲方支付未支付房款的萬分之五的違約金；3.甲方如未按照本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，需向乙方支付人民幣元的違約金；4.乙方如未按照本合同約定的時間接收房屋，每逾期一天，需向甲方支付人民幣元的違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利過戶，甲方應(yīng)退還乙方全部房款并賠償乙方的損失；2.乙方在使用房屋過程中，如需辦理相關(guān)手續(xù)或費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)；3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。六、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向西安市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如因辦理過戶等需要增加份數(shù)的，應(yīng)告知對方并提供復(fù)印件。篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方在西安市合法擁有的二手房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于西安市，位于小區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。2.房屋所有權(quán)證編號為，土地使用權(quán)證編號為。3.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝修情況詳見附件。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價為人民幣（大寫）元整。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同時，乙方支付定金人民幣（大寫）元整。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）元整。三、房屋過戶及交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。3.房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝修完好，并移交相關(guān)物品。四、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后未能按時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還定金及已支付的房款。2.若乙方在合同簽訂后未能按時支付房款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還房屋及已支付的房款。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或交付，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.若因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶或交付，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保所售房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛、無抵押、無查封等限制情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保購房資金充足，并按時支付房款，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.如因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件：房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝修情況表（略）篇4賣方：姓名：民族：身份證號：住址：聯(lián)系電話：買方：姓名：民族：身份證號：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于西安市XX區(qū)（縣）XXXX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，房屋用途為XX。該房屋的所有權(quán)證書編號為XX，土地使用權(quán)證書編號為XX。該房屋共有XX間房屋，其中XX間為臥室，XX間為客廳，XX間為廚房，XX間為衛(wèi)生間。該房屋的內(nèi)部設(shè)施包括XX、XX、XX等。該房屋的裝修情況為XX。該房屋的周邊環(huán)境包括XX、XX、XX等。該房屋的交通情況為XX。該房屋的采光情況為XX。該房屋的隔音情況為XX。該房屋的通風(fēng)情況為XX。該房屋的裝修時間為XX年XX月XX日。該房屋的裝修費(fèi)用為XX元。該房屋的出租情況為XX。該房屋的抵押情況為XX。該房屋的承租情況為XX。該房屋的共有情況為XX。該房屋的租賃期限至XXXX年XX月XX日。該房屋的租金為每月XX元。該房屋的傭金為每月XX元。該房屋的稅費(fèi)為每月XX元。該房屋的保險費(fèi)用為每月XX元。該房屋的維修費(fèi)用為每月XX元。該房屋的其他費(fèi)用為每月XX元。二、房屋買賣的付款方式及期限篇5甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于西安市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX，房屋結(jié)構(gòu)為XX。該房屋已辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為XX。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方需在簽訂合同時支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.剩余房款人民幣XX元（大寫：XX元整），乙方需在XXXX年XX月XX日前支付。甲方在收到全款后XX個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。三、房屋交付及裝修情況1.甲方需在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方需確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好，且已與供電、供水、供氣等相關(guān)部門結(jié)清費(fèi)用。2.乙方在入住后，可根據(jù)自己的喜好進(jìn)行裝修，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)。甲方需協(xié)助乙方辦理裝修期間的相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任及爭議解決方式1.甲方如未在約定時間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方如未在約定時間內(nèi)支付房款或完成裝修，也需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法按時履行，雙方需友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向西安市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需確保所售房屋無任何糾紛，否則由此