2025農村宅基地新政策合同6篇篇1甲方（村民委員會）：__________乙方（宅基地申請者）：__________簽訂日期：XXXX年XX月XX日一、合同背景與目的根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規，為進一步規范農村宅基地管理，促進土地資源合理利用，結合本村實際情況，經村民大會討論通過，特制定本農村宅基地新政策合同。本合同旨在明確甲、乙雙方在宅基地申請、審批、使用、流轉等方面的權利義務關系。二、宅基地申請條件乙方應符合以下條件方可申請農村宅基地：1.為本村集體經濟組織成員；2.有合法的住房需求；3.承諾按照土地利用總體規劃和村莊規劃使用土地；4.遵守國家有關土地管理的法律、法規及政策。三、宅基地審批程序1.乙方提交宅基地申請及相關材料；2.甲方進行初審，并公示申請事項；3.提交鄉鎮人民政府審批；4.經批準后，甲方通知乙方辦理相關手續。四、宅基地使用規定1.乙方應按照審批確定的用途使用宅基地，不得擅自改變用途；2.乙方應按照規定期限建造房屋，禁止長時間閑置土地；3.乙方應遵守土地保護政策，合理使用土地資源，防止土地破壞和污染。五、宅基地流轉規定1.乙方需轉讓宅基地使用權的，應報經甲方同意，并按規定辦理相關手續；2.宅基地流轉應遵循公開、公平、公正的原則；3.流轉方式、價格等事項，由雙方協商確定。六、違約責任與賠償1.甲、乙雙方應遵守本合同規定，如一方違約，應承擔違約責任；2.乙方未按規定使用宅基地的，甲方有權收回土地使用權；3.因乙方違約造成甲方損失的，乙方應依法承擔賠償責任。七、合同解除與終止1.本合同自簽訂之日起生效，有效期XX年；2.合同到期或雙方協商一致，可解除本合同；3.合同解除或終止時，乙方應將宅基地使用權歸還甲方。八、爭議解決方式本合同履行過程中發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份；2.本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規處理；3.本合同自簽訂之日起，雙方應認真履行，確保農村宅基地的合理利用和管理。甲方（村民委員會）（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________乙方（宅基地申請者）（簽字）：__________簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（村級組織）：_________________________乙方（宅基地申請人）：_______________________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規，以及國家關于農村宅基地的最新政策，為規范農村宅基地的申請、審批、使用和管理，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，就乙方申請農村宅基地一事，達成如下合同協議：一、宅基地基本情況本次申請的宅基地位于____________，面積__________平方米，具體四至界限為：東至____________，南至____________，西至____________，北至____________。二、申請資格與條件乙方應符合以下條件方可申請本次宅基地：1.為甲方村集體經濟組織成員；2.在甲方村長期居住；3.無其他宅基地或現有宅基地面積低于當地規定標準；4.符合國家及地方政策規定的其他條件。三、宅基地的審批與使用1.乙方提交宅基地申請后，甲方將按照相關程序進行審批，確保符合政策要求。2.宅基地經批準后，由甲方負責辦理相關手續，并通知乙方。3.乙方應按照規定用途使用宅基地，不得擅自改變土地用途。四、宅基地的轉讓與繼承1.乙方享有宅基地的使用權，但不得私自轉讓。如需轉讓，需經甲方同意并辦理相關手續。2.乙方宅基地使用期限屆滿后，如需繼續使用，應按照規定申請續期。3.乙方宅基地的繼承，應按照相關法律法規及政策執行。五、違約責任與處理方式1.甲方如未按合同約定履行相關義務，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如擅自改變宅基地用途或違反其他約定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并視情況扣除違約金。六、合同的變更與解除1.本合同經甲乙雙方協商一致，可以變更。2.本合同在以下情況下可以解除：（1）因不可抗力導致合同無法繼續履行；（2）甲乙雙方協商一致解除合同。七、爭議解決方式本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先協商解決。協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報鄉鎮政府備案一份。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：____年__月__日篇3甲方（農村集體經濟組織）：____________________乙方（宅基地申請者）：_______________________根據《中華人民共和國土地管理法》、國家關于農村宅基地的相關政策以及本地農村宅基地管理實施辦法，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方申請農村宅基地事宜達成如下協議：一、宅基地基本情況本合同所涉及的宅基地位于______省______市______縣（區）______鄉鎮______村，地塊編號為______，土地性質為集體所有。宅基地面積、四至界限等詳見附件地圖。二、申請資格與條件乙方應符合以下條件方可申請本宅基地：1.為甲方集體經濟組織成員；2.在甲方村落長期居住；3.無其他宅基地或現有宅基地面積低于當地規定標準；4.符合國家及當地農村宅基地分配的其他相關規定。三、申請程序及批準乙方應按照以下程序提出申請，并經甲方及有關部門批準：1.提交書面申請，說明理由、面積、建設規劃等；2.甲方審核申請資格；3.報鄉鎮政府審批；4.經縣級以上土地管理部門批準后，由甲方與乙方簽訂本宅基地使用合同。四、宅基地使用權利與義務1.乙方經依法批準后，有權在本宅基地上建造住宅，享有宅基地使用權；2.乙方應按照國家及地方政策規定使用宅基地，不得擅自改變土地用途；3.乙方應負責宅基地上的建筑安全與環境保護，不得影響村容村貌和鄰里權益；4.乙方有義務維護甲方集體土地的所有權，不得損害甲方的合法權益。五、宅基地管理1.甲方有權對乙方使用宅基地情況進行監督和管理；2.乙方應配合甲方進行宅基地登記、統計等工作；3.乙方需按照甲方規定繳納宅基地使用相關費用；4.甲方應保證乙方宅基地的合法權利，維護其正常使用。六、合同變更與終止1.合同變更需經甲乙雙方協商一致，并報原批準機關備案；2.合同終止情形包括但不限于：乙方不再是甲方集體經濟組織成員、乙方自愿放棄宅基地使用權等。合同終止后，乙方應歸還宅基地。七、違約責任與爭議解決方式1.甲乙雙方應遵守本合同約定，違約方應承擔違約責任；2.若因本合同的履行發生爭議，甲乙雙方應首先協商解決，協商不成的，可依法向所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，鄉鎮政府備案一份；2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充；篇4甲方（宅基地管理部門）：_________乙方（宅基地使用權人）：_________簽訂日期：_______一、前言根據最新公布的農村宅基地新政策，為保障各方權益，明確管理責任，促進宅基地合理有效利用，經甲乙雙方共同協商，簽訂本合同。本合同內容將農村宅基地的使用、管理、轉讓等事項予以明確，確保各方共同遵守。二、合同目的與依據本合同旨在規范甲方與乙方之間的農村宅基地使用權關系，依據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規和最新政策規定，確保農村宅基地的合法、合理、有效利用。三、宅基地基本情況（一）宅基地位置：詳細地址及具體坐標。（二）宅基地面積：詳細面積及附屬設施情況。（三）宅基地權屬：明確權屬情況，確保乙方具有合法使用權。四、使用規定（一）乙方應遵守國家法律法規和相關政策規定，合法使用宅基地，不得擅自改變宅基地用途。（二）乙方應按照甲方要求，合理利用宅基地，不得閑置或荒蕪土地。（三）乙方應負責宅基地的日常維護和管理，確保安全使用。（四）乙方應配合甲方進行宅基地登記、調查等管理工作。五、轉讓與繼承（一）乙方在符合法律法規和政策規定的前提下，可以依法轉讓宅基地使用權。（二）宅基地使用權的繼承應遵循相關法律法規和政策規定。（三）轉讓或繼承宅基地時，應辦理相關手續，并遵守本合同約定。六、合同期限與終止（一）本合同自簽訂之日起生效，有效期根據具體情況約定。（二）合同到期后，經雙方協商一致，可以續簽合同。（三）合同終止時，乙方應將宅基地歸還甲方，并確保宅基地無損壞。七、違約責任與賠償（一）任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。（二）因乙方違約造成甲方損失的，乙方應負責賠償。（三）違約責任承擔方式、賠償標準等依據實際情況約定。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有關部門申請調解或采取其他合法途徑解決。九、附則（一）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________日期：_________ 日期：_________見證人/公證人：_________日期：_________ （見證人/公證人簽字蓋章處）說明：以上合同為參考模板，實際合同應根據當地法律法規和政策規定進行調整和完善。在簽訂合同時，甲乙雙方應充分了解合同條款并充分協商確定合同內容。合同內容涉及法律問題，建議尋求專業法律人士協助。特此聲明。 篇5甲方（宅基地管理部門）：____________乙方（宅基地使用者）：____________根據中華人民共和國相關法律法規，為保障農村宅基地的合理利用及權益保障，現甲、乙雙方就農村宅基地使用事宜達成如下協議：一、合同背景與目的鑒于當前農村宅基地使用現狀，為規范宅基地管理，提高土地利用效率，保護農民合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，雙方簽訂本合同。二、宅基地基本情況本合同涉及的宅基地位于______市/縣______鄉（鎮）______村，宅基地面積為______平方米，用途為居住用地。乙方已取得該宅基地的使用權。三、宅基地使用權及限制條件1.乙方依法享有宅基地使用權，有權在宅基地上建造住宅及其他附屬設施。2.乙方應遵守國家法律法規及地方政策規定，不得擅自改變宅基地用途，不得擅自轉讓、出租或抵押宅基地使用權。3.乙方應按照規定辦理宅基地登記手續，領取宅基地使用證書。4.乙方應按照鄉村規劃要求進行建設，不得違規占用土地、破壞耕地等。四、新政策規定及要求1.乙方應按照政策規定使用宅基地，不得超過規定的宅基地面積標準。2.鼓勵乙方積極參與宅基地自愿退出機制，促進土地資源的合理利用。3.乙方應按照政策要求，配合甲方進行宅基地登記、調查、評估等工作。4.甲方將根據政策調整情況，對乙方宅基地使用情況進行動態監管。五、雙方責任與義務1.甲方負責監督乙方宅基地使用情況，確保乙方遵守國家法律法規及地方政策規定。2.乙方應按照合同約定使用宅基地，不得擅自改變用途或轉讓給他人使用。3.乙方應積極配合甲方進行宅基地登記、調查、評估等工作，提供真實、準確的信息。4.乙方應自覺遵守鄉村規劃要求，不得違規占用土地、破壞耕地等。六、違約責任與處理方式1.若乙方違反合同約定，擅自改變宅基地用途或轉讓給他人使用，甲方有權要求乙方恢復原狀，并追究乙方的法律責任。2.若乙方未按照政策要求配合甲方進行宅基地登記、調查、評估等工作，甲方有權對乙方進行處罰。具體處罰措施按照相關政策規定執行。3.若因乙方違規行為導致甲方承擔損失或責任的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決方式及法律適用篇6甲方（政府相關部門）：____________乙方（宅基地使用者）：____________簽訂日期：____年____月____日一、前言根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規，為規范農村宅基地的使用和管理，甲乙雙方本著公平、公正、合法的原則，就乙方使用甲方提供的農村宅基地事宜，經友好協商，達成如下協議。二、宅基地基本情況1.宅基地位置：詳細地址。2.宅基地面積：詳細面積。3.宅基地用途：僅限于住宅及農業相關設施的建設與使用。三、新政策條款根據農村宅基地新政策規定，乙方需遵守以下條款：1.宅基地的轉讓、出租等需符合國家政策規定，不得私自轉讓或出租。2.乙方應按照甲方規定的標準建設住宅，不得超標建設。3.乙方應合理使用土地資源，不得改變土地用途，不得從事違法活動。4.乙方應按時繳納相關費用，包括土地使用費、稅費等。5.甲方有權對乙方使用宅基地情況進行監督和管理。四、合同雙方的權利與義務