設備房管理制度?一、總則1.目的為加強公司設備房的管理，確保設備的正常運行，保障公司生產、生活的順利進行，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司內所有設備房，包括但不限于電力設備房、空調設備房、消防設備房、給排水設備房等。3.職責分工設備管理部門：負責設備房的日常管理、維護計劃制定與執行、設備故障搶修等工作。安全管理部門：負責設備房的安全監督檢查、安全制度執行情況的考核等工作。使用部門：負責配合設備管理部門進行設備的操作、使用，并及時反饋設備運行中出現的問題。二、設備房環境管理1.溫度與濕度控制根據設備運行要求，合理設置設備房內的溫度與濕度范圍。一般情況下，電力設備房溫度宜控制在20℃25℃，濕度宜控制在40%60%；空調設備房溫度應根據實際使用需求進行調節，確保舒適性。安裝溫濕度監測設備，實時監控設備房內的溫濕度情況，并做好記錄。當溫濕度超出規定范圍時，應及時采取措施進行調整。2.清潔衛生設備房應保持清潔，無雜物、灰塵、油污等。每周至少進行一次全面清潔，包括設備表面、地面、墻壁、天花板等。清潔設備時，應使用專用的清潔工具和清潔劑，避免對設備造成損壞。對于精密設備，應采取特殊的清潔措施，防止靜電、水分等對設備的影響。設備房內嚴禁堆放易燃易爆物品、腐蝕性物品等，保持通道暢通無阻。3.照明與通風設備房應具備良好的照明條件，確保在正常工作和應急情況下都能滿足照明需求。照明燈具應定期檢查和維護，及時更換損壞的燈泡。安裝有效的通風設備，保證設備房內空氣流通，降低設備運行產生的熱量和有害氣體濃度。通風設備應定期進行檢查和維護，確保其正常運行。三、設備房設備管理1.設備臺賬建立設備管理部門應為每個設備房建立詳細的設備臺賬，記錄設備的名稱、型號、規格、購置日期、安裝位置、運行參數、維護記錄等信息。設備臺賬應定期更新，確保信息的準確性和完整性。同時，應建立電子檔案，便于查詢和管理。2.設備標識設備應張貼明顯的標識牌，注明設備名稱、型號、規格、編號、責任人等信息。標識牌應保持清晰、完好，如有損壞或褪色應及時更換。對于重要設備和關鍵部位，應設置警示標識，提醒操作人員注意安全。3.設備巡檢制定設備巡檢制度，明確巡檢周期、巡檢內容和巡檢標準。設備管理部門應安排專人按照規定的巡檢周期對設備房內的設備進行巡檢，并做好記錄。巡檢內容包括設備的運行狀態、外觀狀況、連接部位、潤滑情況、溫度、壓力等參數的檢查。發現問題應及時記錄，并采取相應的措施進行處理。對于巡檢中發現的一般性問題，巡檢人員應及時進行處理；對于重大問題，應立即報告設備管理部門負責人，并組織相關人員進行搶修。4.設備維護保養根據設備的使用說明書和運行情況，制定設備維護保養計劃，明確維護保養內容、周期和責任人。設備管理部門應按照維護保養計劃對設備進行定期維護保養，確保設備處于良好的運行狀態。維護保養工作包括設備的清潔、潤滑、緊固、調整、防腐等。對于重要設備和關鍵部位，應進行專項維護保養，并做好記錄。設備維護保養所需的材料、備件應及時采購和儲備，確保維護保養工作的順利進行。同時，應建立備件庫存管理制度，定期盤點備件庫存，避免積壓和浪費。5.設備故障處理設備發生故障時，操作人員應立即停機，并報告設備管理部門。設備管理部門應及時組織技術人員進行故障診斷和搶修，盡快恢復設備的正常運行。對于復雜的設備故障，應組織相關專家進行會診，制定詳細的搶修方案。在搶修過程中，應做好安全防護措施，確保搶修人員的人身安全。設備故障處理完畢后，應及時填寫故障處理記錄，分析故障原因，總結經驗教訓，采取有效的預防措施，防止類似故障再次發生。6.設備更新與改造隨著公司業務的發展和技術的進步，設備管理部門應定期對設備進行評估，根據設備的運行狀況、技術性能、安全可靠性等因素，提出設備更新與改造的建議。設備更新與改造計劃應報公司領導審批后實施。在實施過程中，應嚴格按照相關標準和規范進行施工，確保設備更新與改造的質量和安全。設備更新與改造完成后，應進行驗收，驗收合格后方可投入使用。同時，應做好設備更新與改造的資料歸檔工作，為后續的設備管理提供參考。四、設備房安全管理1.安全制度建立健全設備房安全管理制度，明確安全職責、安全操作規程、安全檢查制度、安全培訓制度等內容。設備管理部門應組織全體員工學習安全制度，并嚴格執行。安全制度應定期進行修訂和完善，確保其符合國家法律法規和公司實際情況的要求。2.人員安全進入設備房的人員必須遵守安全規定，穿戴好個人防護用品。嚴禁無關人員進入設備房，因工作需要進入設備房的人員，必須經過設備管理部門的批準，并在專人的陪同下進入。設備操作人員應經過專業培訓，熟悉設備的性能、操作規程和安全注意事項。在操作設備時，應嚴格按照操作規程進行操作，嚴禁違章作業。設備管理部門應定期組織員工進行安全培訓和應急演練，提高員工的安全意識和應急處理能力。3.電氣安全設備房內的電氣設備應符合國家相關標準和規范的要求，安裝漏電保護裝置、接地裝置等安全設施。電氣設備應由專業人員進行安裝、維修和保養，嚴禁非專業人員擅自操作電氣設備。定期對電氣設備進行檢查和維護，確保電氣設備的絕緣性能良好，接線牢固，無漏電現象。對于老化、損壞的電氣設備，應及時進行更換。在設備房內進行電氣作業時，應嚴格遵守電氣安全操作規程，辦理相關的作業許可證，采取必要的安全防護措施。4.消防安全設備房應配備必要的消防器材，如滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統等，并定期進行檢查和維護，確保其性能良好。消防器材應放置在明顯、便于取用的位置，嚴禁挪作他用。設備房內嚴禁吸煙和使用明火，如需進行動火作業，必須辦理動火審批手續，采取相應的防火措施，確保動火作業安全。定期組織員工進行消防安全培訓和演練，提高員工的消防安全意識和應急處理能力。同時，應制定火災應急預案，明確火災發生時的應急處置程序和各部門、各人員的職責。5.其他安全設備房應做好防水、防潮、防雷、防盜等工作。定期檢查設備房的門窗、屋頂、墻壁等部位，確保其完好無損，防止雨水、雷電、盜竊等事故的發生。對于有壓力、高溫、高壓等危險的設備，應設置防護裝置和警示標識，防止發生意外事故。同時，應定期對這些設備進行檢查和維護，確保其安全可靠。五、設備房運行記錄管理1.運行記錄內容設備房應建立運行記錄制度，記錄設備的運行情況、維護保養情況、故障處理情況等信息。運行記錄應包括設備的啟動時間、停止時間、運行參數（如溫度、壓力、電流、電壓等）、巡檢記錄、維護保養記錄、故障記錄等。運行記錄應使用專用的表格進行填寫，記錄應及時、準確、完整，不得涂改、偽造。2.運行記錄填寫要求運行記錄應由專人負責填寫，填寫人員應熟悉設備的運行情況和相關操作規程。填寫時應使用鋼筆或中性筆，字跡工整、清晰。運行記錄應按照規定的時間間隔進行填寫，不得漏填、遲填。對于設備的異常情況和故障處理情況，應詳細記錄發生的時間、現象、處理過程和結果等信息。運行記錄填寫完畢后，應由填寫人員簽字確認，并及時提交給設備管理部門進行審核。設備管理部門應定期對運行記錄進行整理和分析，總結設備運行規律，發現問題及時采取措施進行處理。3.運行記錄保存期限運行記錄應妥善保存，保存期限不少于[X]年。運行記錄應分類存放，便于查詢和管理。對于電子運行記錄，應做好數據備份工作，防止數據丟失。同時，應建立數據訪問權限管理制度，確保運行記錄數據的安全。六、設備房應急管理1.應急預案制定設備管理部門應根據設備房的特點和可能發生的事故類型，制定相應的應急預案，包括火災應急預案、設備故障應急預案、自然災害應急預案等。應急預案應明確應急組織機構、應急處置程序、各部門和人員的職責等內容。應急預案應定期進行修訂和完善，確保其科學性、實用性和可操作性。同時，應組織全體員工學習應急預案，使員工熟悉應急處置程序和自己的職責。2.應急演練設備管理部門應定期組織員工進行應急演練，演練內容包括火災撲救、設備故障搶修、人員疏散等。通過應急演練，提高員工的應急處置能力和協同配合能力。應急演練應制定詳細的演練方案，明確演練目的、內容、步驟和要求。演練結束后，應及時對應急演練進行總結評估，針對演練中存在的問題，及時對應急預案進行修訂和完善。3.應急物資儲備設備房應配備必要的應急物資，如滅火器、消火栓、應急照明設備、防護用品、搶修工具、備用設備和備件等。應急物資應定期進行檢查和維護，確保其性能良好，數量充足。