出租房屋委托合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：__________

四、押金

1.乙方應向甲方支付押金人民幣__________元，租金支付后，押金抵作租金。

2.租賃期滿或終止時，甲方應在乙方辦理退房手續后__________日內退還乙方剩余押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.房屋及附屬設施維修責任：__________

六、違約責任

1.甲方違約責任：__________

2.乙方違約責任：__________

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意出租給乙方使用，丙方作為物業管理方，提供物業管理服務。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：__________

四、丙方責任及權利

1.丙方負責對房屋及公共區域進行日常物業管理，確保房屋及公共區域的整潔和安全。

2.丙方有權對違反物業管理規定的行為進行制止，并采取必要措施。

3.丙方有權收取物業管理費，費用標準為人民幣__________元/月。

五、甲方權益保障

1.甲方享有對房屋的出租權，并有權監督乙方的使用情況。

2.甲方有權要求乙方遵守合同約定，包括但不限于房屋使用、租金支付等。

3.甲方有權要求丙方提供物業管理服務，并監督丙方履行職責。

六、乙方責任及權利

1.乙方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方有權在租賃期限內合理使用房屋設施。

3.乙方有權向丙方支付物業管理費，并有權要求丙方提供滿意的物業管理服務。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

3.乙方在使用房屋過程中造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方不得將房屋轉租、轉借或用于非法活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業管理方，介入房屋租賃關系，旨在提供專業的物業管理服務，保障房屋及公共區域的正常使用，維護雙方的合法權益，同時也有利于甲方更好地管理租賃房屋，降低管理成本。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，主導租賃關系，旨在確保房屋的安全、合法使用，維護自身的合法權益，通過合同約定，甲方能夠更好地監督乙方的使用情況，確保租金按時支付，降低違約風險，同時也有利于甲方在租賃期滿后對房屋進行維護和再次出租。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（房地產中介機構）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的房屋，乙方有意購買該房屋，丙方作為房地產中介機構，提供中介服務。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋設施：__________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元。

2.乙方支付方式：__________

三、丙方責任及權利

1.丙方負責提供真實、準確的房屋信息，協助甲乙雙方進行房屋買賣交易。

2.丙方有權收取中介服務費，費用標準為人民幣__________元。

3.丙方有權監督交易過程，確保交易雙方遵守合同約定。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供房屋的合法產權證明及房屋狀況說明。

2.乙方有權在交易過程中對房屋進行實地考察，了解房屋的實際狀況。

3.乙方有權要求丙方提供專業的交易咨詢和服務。

五、甲方責任及權利

1.甲方應保證房屋的產權清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方有權要求乙方在約定的時間內支付房款。

3.甲方有權要求丙方協助完成交易手續。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元。

2.乙方在未完成交易前，不得擅自將房屋轉售或轉讓。

3.乙方在交易過程中如有隱瞞房屋真實情況或違反合同約定的行為，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的解釋權歸乙方所有。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋的購買者，主導房屋買賣交易，旨在確保購買到合法、滿意的房屋，維護自身的合法權益。通過合同約定，乙方能夠更好地了解房屋的真實情況，要求甲方提供必要的產權證明和房屋狀況說明，同時也有利于乙方在交易過程中對房屋進行