公司工廠租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工廠，愿意將該工廠出租給乙方使用，乙方愿意承租該工廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的工廠，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃物概況

2.1租賃物包括但不限于以下設施：________________________。

2.2乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施和用途。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間內，甲方應負責對其進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修或更換。

五、租賃物的保險

5.1甲方應為其擁有的租賃物投保相應的保險，并承擔保險費用。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)生意外事故導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、租賃物的轉讓及轉租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉讓或轉租給他人。

6.2如甲方同意乙方轉讓或轉租，乙方應承擔相應的法律責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工廠，愿意將該工廠出租給乙方使用，為保障甲方的合法權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的工廠，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃物概況

2.1租賃物包括但不限于以下設施：________________________。

2.2乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施和用途。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔全部未支付租金及違約金。

四、丙方的責權利

4.1丙方在本合同中作為擔保方，保證乙方按照合同約定履行支付租金義務。

4.2若乙方違約，丙方應立即向甲方支付乙方欠付的全部租金及違約金。

4.3丙方有權在乙方提前解除合同時，要求乙方退還已支付的租金。

4.4丙方在本合同中的權利和義務不得轉讓。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內，甲方應負責對其進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修或更換。

5.3乙方違反本合同約定，導致租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。

六、租賃物的保險

6.1甲方應為其擁有的租賃物投保相應的保險，并承擔保險費用。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)生意外事故導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、租賃物的轉讓及轉租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉讓或轉租給他人。

7.2如甲方同意乙方轉讓或轉租，乙方應承擔相應的法律責任，并通知丙方。

7.3丙方有權在乙方轉讓或轉租時，要求乙方提供相關證明材料。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.3若丙方違反本合同約定，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方對乙方履約能力的信心，降低甲方風險。

2.保障甲方的合法權益，確保租金按時支付。

3.提高合同執(zhí)行的透明度和公正性。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方對租賃物的所有權和使用權。

2.確保甲方在租賃期間內獲得穩(wěn)定的租金收入。

3.優(yōu)化甲方資源配置，提高甲方資產利用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工廠，愿意將該工廠出租給乙方使用，為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的工廠，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃物概況

2.1租賃物包括但不限于以下設施：________________________。

2.2乙方有權根據(jù)業(yè)務需求對租賃物進行合理改造，但需事先獲得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方有權根據(jù)市場行情和自身經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商調整租金。

四、丙方的責權利

4.1丙方在本合同中作為擔保方，保證乙方按照合同約定履行支付租金義務。

4.2若乙方違約，丙方應立即向甲方支付乙方欠付的全部租金及違約金。

4.3丙方有權在乙方提前解除合同時，要求乙方退還已支付的租金。

4.4丙方在本合同中的權利和義務不得轉讓。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內，甲方應負責對其進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方有權要求甲方在合理期限內對租賃物進行維修，如甲方未及時維修，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。

六、租賃物的保險

6.1甲方應為其擁有的租賃物投保相應的保險，并承擔保險費用。

6.2乙方有權要求甲方在保險范圍內增加乙方作為被保險人。

七、租賃物的轉讓及轉租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉讓或轉租給他人。

7.2若甲方同意乙方轉讓或轉租，乙方應提前通知丙方，并確保丙方的擔保權益不受影響。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時進行租賃物維修，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充