出兌房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），甲方同意將房屋出兌給乙方；乙方同意接受甲方提出的出兌條件。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋權屬：甲方擁有房屋的完全所有權

1.5房屋現狀：房屋為__________結構，房屋內設施齊全，具備居住條件

第二條出兌條件

2.1出兌價格：甲方同意將房屋出兌給乙方，出兌價格為__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。

2.2付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部出兌款項。

2.3付款地點：乙方應將出兌款項支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

第三條雙方權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、地點和方式支付出兌款項；

3.1.2甲方有權要求乙方在房屋交接時，提供相關證明材料；

3.1.3甲方有權在房屋交接后，要求乙方按照房屋的現狀進行合理使用。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

3.2.2甲方應保證房屋的現狀與合同約定一致；

3.2.3甲方應按照本合同約定的時間、地點和方式，向乙方交付房屋。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、地點和方式交付房屋；

3.3.2乙方有權在房屋交接時，對房屋進行查驗；

3.3.3乙方有權要求甲方在房屋交接后，對房屋進行合理使用。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照本合同約定的時間、地點和方式支付出兌款項；

3.4.2乙方應提供真實、合法的付款證明材料；

3.4.3乙方應按照房屋的現狀進行合理使用。

第四條房屋交接

4.1房屋交接時間：本合同簽訂之日起__________個工作日內。

4.2房屋交接地點：__________

4.3房屋交接手續：雙方應按照國家相關法律法規，辦理房屋所有權轉移登記手續。

第五條違約責任

5.1若甲方未按照本合同約定的時間、地點和方式交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。

5.2若乙方未按照本合同約定的時間、地點和方式支付出兌款項，應向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋交接清單

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），甲方同意將房屋出兌給乙方；乙方同意接受甲方提出的出兌條件。為明確三方權利義務，保障甲方的權益，經三方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋權屬：甲方擁有房屋的完全所有權

1.5房屋現狀：房屋為__________結構，房屋內設施齊全，具備居住條件

第二條出兌條件

2.1出兌價格：甲方同意將房屋出兌給乙方，出兌價格為__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。

2.2付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部出兌款項。

2.3付款地點：乙方應將出兌款項支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

第三條丙方責任

3.1丙方作為房屋出兌過程中的擔保方，保證乙方的出兌款項按時、足額支付給甲方。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付保證金__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整），作為對乙方履行付款義務的擔保。

3.3若乙方未按時支付出兌款項，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內，代為支付乙方應支付的款項。

第四條雙方權利義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、地點和方式支付出兌款項；

4.1.2甲方有權要求乙方在房屋交接時，提供相關證明材料；

4.1.3甲方有權在房屋交接后，要求乙方按照房屋的現狀進行合理使用；

4.1.4甲方有權要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

4.2.2甲方應保證房屋的現狀與合同約定一致；

4.2.3甲方應按照本合同約定的時間、地點和方式，向乙方交付房屋。

4.3乙方權利：

4.3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、地點和方式交付房屋；

4.3.2乙方有權在房屋交接時，對房屋進行查驗；

4.3.3乙方有權要求甲方在房屋交接后，對房屋進行合理使用。

4.4乙方義務：

4.4.1乙方應按照本合同約定的時間、地點和方式支付出兌款項；

4.4.2乙方應提供真實、合法的付款證明材料；

4.4.3乙方應按照房屋的現狀進行合理使用。

第五條違約責任

5.1若乙方未按照本合同約定的時間、地點和方式支付出兌款項，應向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。

5.2若丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋交接清單

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低甲方在房屋出兌過程中的風險。丙方作為擔保方，在乙方違約時，履行擔保責任，確保甲方能夠及時收到出兌款項。甲方為主導的目的和意義在于，確保房屋出兌過程中的權益得到充分保障，降低風險，實現自身利益最大化。通過本合同的簽訂，甲方能夠有效地維護自身權益，實現房屋出兌的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），甲方同意將房屋出售給乙方；乙方同意接受甲方提出的出售條件。為保障乙方的權益，經三方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋權屬：甲方擁有房屋的完全所有權

1.5房屋現狀：房屋為__________結構，房屋內設施齊全，具備居住條件

第二條出售條件

2.1出售價格：甲方同意將房屋出售給乙方，出售價格為__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。

2.2付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整），剩余款項在房屋交付時支付。

2.3付款地點：乙方應將定金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

第三條丙方責任

3.1丙方作為房屋交易過程中的擔保方，保證甲方的房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付保證金__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整），作為對甲方履行出售義務的擔保。

3.3若甲方在房屋交付前出現權屬糾紛，丙方應在接到乙方通知之日起__________個工作日內，協助乙方解決糾紛，并承擔相應責任。

第四條雙方權利義務

4.1乙方權利：

4.1.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、地點和方式交付房屋；

4.1.2乙方有權在房屋交付前，對房屋進行查驗；

4.1.3乙方有權要求丙方在甲方違約時，履行擔保責任；

4.1.4乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明材料。

4.2乙方義務：

4.2.1乙方應按照本合同約定的時間、地點和方式支付定金和剩余款項；

4.2.2乙方應提供真實、合法的付款證明材料；

4.2.3乙方應按照房屋的現狀進行合理使用。

4.3甲方權利：

4.3.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、地點和方式支付定金和剩余款項；

4.3.2甲方有權在房屋交付前，對乙方進行查驗。

4.4甲方義務：

4.4.1甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

4.4.2甲方應保證房屋的現狀與合同約定一致；

4.4.3甲方應按照本合同約定的時間、地點和方式，向乙方交付房屋。

第五條違約責任

5.1若甲方未按照本合同約定的時間、地點和方式交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。

5.2若丙方未履行擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：