2025年商業租賃合同范文合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯系XX：證件號/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯系XX：證件號/統一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將擁有合法使用權的商業場地出租給乙方用于商業經營，乙方愿意承租該商業場地，并遵守相關法律法規及合同約定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述甲方同意將位于市區路號的商業場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物包括但不限于以下部分：建筑面積：平方米用途：（具體用途必須符合相關法律法規）租賃物權屬證明：（需附相關權屬文件）租賃物現狀：（如：毛坯/簡單裝修/精裝修等）。乙方已實地查看并確認租賃物現狀，同意按現狀承租。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協商續租，但需在租賃期屆滿前日以書面形式通知對方。若一方未在期限內提出續租書面通知，則視為放棄續租權利，本合同自動終止。第三條租金及支付方式租金標準：第年：人民幣元/月第年：人民幣元/月第年：人民幣元/月租金支付方式：月付/季付/半年付/年付：，首期租金應于年月日前支付，后續租金應于每期的第一個日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租金調整：在租賃期限內，租金標準不得擅自調整。如因市場因素需要調整租金，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。第四條押金乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。押金支付時間：本合同簽訂之日。押金退還：在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應在日內將押金無息退還乙方。若乙方未按時支付租金、費用或存在其他違約行為，甲方有權從押金中扣除相應款項，剩余部分退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務有權監督乙方按時支付租金、費用，并按約定使用租賃物。有權要求乙方修復因其使用不當造成的租賃物損壞。有權在租賃期屆滿后收回租賃物，但需提前通知乙方。甲方應保證租賃物權屬清晰，無任何權利糾紛，并在租賃期內不得將租賃物出租給第三方。甲方應協助乙方辦理相關證照，費用由乙方承擔。乙方權利與義務有權按約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物結構、用途或轉租、分租。乙方應按時支付租金、押金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，因使用不當造成損壞的，應及時修復或承擔相應賠償責任。乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得從事任何違法活動。乙方需在租賃期內自行辦理經營所需的證照，并承擔相關費用。第六條其他費用租賃期間，乙方需承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、供暖費等能源費用物業管理費：元/月公共事業分攤費用其他相關費用以上費用由乙方自行承擔，并按月/季度支付至相關單位或甲方指定賬戶。甲方負責租賃物的日常維護及修繕，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第七條租賃物的使用與管理乙方應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或用于從事非法活動。未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行任何結構改動或添加設施。乙方不得將租賃物轉租、分租或出借給第三方，否則甲方有權解除合同并沒收押金。乙方應遵守物業管理規定，服從物業管理部門的統一管理。第八條合同的變更、解除與終止變更：本合同履行期間，任何一方需變更合同條款，應提前日以書面形式通知對方，雙方協商一致后簽訂書面補充協議。解除：若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同并沒收押金，要求乙方賠償損失。若乙方擅自改變租賃物用途或轉租、分租，甲方有權解除合同并沒收押金。若乙方從事任何違法活動，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。若甲方未按約定提供租賃物或干擾乙方正常經營活動，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。終止：本合同在租賃期屆滿或雙方協商一致解除后終止，雙方應辦理租賃物交接手續，并結清相關費用。第九條違約責任乙方違約責任：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按應付租金的‰向甲方支付違約金。因乙方原因導致合同解除的，乙方需賠償甲方遭受的全部損失。甲方違約責任：因甲方原因導致合同解除的，甲方需賠償乙方遭受的全部損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽署日