農村田地買賣轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方經友好協商，甲方同意將其位于農村的田地（以下簡稱“標的田地”）轉讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：

一、標的田地的基本情況

1.標的田地位于____________________，土地總面積為____________________畝，四至范圍為____________________。

2.標的田地性質為____________________，土地使用年限為____________________。

二、轉讓價款及支付方式

1.本合同標的田地的轉讓價款為人民幣____________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將全部轉讓價款支付給甲方。

三、標的田地的交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的田地交付給乙方。

2.乙方在取得標的田地后，有權按照本合同約定使用標的田地，并依法享有土地承包經營權。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付標的田地，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方未按本合同約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的田地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的田地土地權屬證書復印件；

2.甲乙雙方的身份證明復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

注冊號：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方同意將其位于農村的田地（以下簡稱“標的田地”）轉讓給乙方，丙方作為第三方參與本合同，提供擔保服務，雙方達成如下協議：

一、標的田地基本情況

1.標的田地位于____________________，土地總面積為____________________畝，四至范圍為____________________。

2.標的田地性質為____________________，土地使用年限為____________________。

二、轉讓價款及支付方式

1.本合同標的田地的轉讓價款為人民幣____________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將全部轉讓價款支付給甲方。

3.丙方同意為本合同項下的轉讓價款支付提供擔保，擔保方式為____________________。

三、標的田地的交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的田地交付給乙方。

2.乙方在取得標的田地后，有權按照本合同約定使用標的田地，并依法享有土地承包經營權。

3.丙方有權監督乙方對標的田地的使用情況，確保乙方按照約定用途合理使用。

四、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方按約定時間支付轉讓價款。

2.甲方有權要求丙方在擔保期間內保持擔保能力。

3.甲方有權要求乙方在土地使用過程中遵守國家法律法規及合同約定。

4.甲方在標的田地交付后，對標的田地的使用權及收益權享有優先權。

5.甲方對標的田地的權利不受乙方的違約行為影響。

五、乙方的權益與責任

1.乙方有權在標的田地交付后取得土地承包經營權。

2.乙方有權在合同約定的期限內使用標的田地。

3.乙方應按約定時間支付轉讓價款。

4.乙方在使用標的田地過程中，應遵守國家法律法規及合同約定。

六、丙方的責權利

1.丙方應在本合同約定的擔保期間內，確保擔保能力。

2.丙方有權要求乙方按約定時間支付轉讓價款。

3.丙方有權要求甲方在標的田地交付后，保證乙方對土地的使用權及收益權。

4.丙方在擔保期間內，有權監督乙方對標的田地的使用情況。

七、違約責任

1.乙方未按本合同約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方未按約定用途使用標的田地，應向甲方支付賠償金人民幣____________________元。

3.丙方未能履行擔保義務，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的田地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方在合同履行期間，有權單方面解除合同，但應提前____________________個工作日通知對方。

十、總結

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保轉讓價款的安全支付，并對乙方的土地使用進行監督。甲方作為主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保其權益不受損害。乙方作為買受方，需遵守合同約定，履行付款義務，并合理使用標的田地。通過本合同的簽訂，甲方實現了轉讓標的田地、保障自身權益的目的，同時也為乙方的土地使用提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

注冊號：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方同意將甲方位于城市的房產（以下簡稱“標的房產”）轉讓給乙方，丙方作為第三方參與本合同，提供資金支持服務，雙方達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號：____________________。

2.標的房產為____________________，建筑面積為____________________平方米，套內面積為____________________平方米。

二、轉讓價款及支付方式

1.本合同標的房產的轉讓價款為人民幣____________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將首付款人民幣____________________元支付給甲方。

3.剩余款項人民幣____________________元，乙方應在甲方協助辦理過戶手續后____________________個工作日內支付。

4.丙方同意為本合同項下的轉讓價款支付提供資金支持，資金支持方式為____________________。

三、標的房產的交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助乙方辦理標的房產的過戶手續。

3.丙方有權監督甲方在規定時間內完成標的房產的交付及過戶手續。

四、乙方的權益與責任

1.乙方有權在標的房產交付后取得房產所有權。

2.乙方有權在合同約定的期限內使用標的房產。

3.乙方有權要求甲方在規定時間內完成標的房產的交付及過戶手續。

4.乙方有權要求丙方在資金支持期間內保持資金到位。

五、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方按約定時間支付轉讓價款。

2.甲方有權要求丙方在資金支持期間內保持資金支持能力。

3.甲方應在本合同約定的期限內交付標的房產。

4.甲方應在本合同約定的期限內協助乙方辦理過戶手續。

六、丙方的責權利

1.丙方應在本合同約定的資金支持期間內，確保資金到位。

2.丙方有權要求甲方在規定時間內完成標的房產的交付及過戶手續。

3.丙方有權要求乙方按約定時間支付轉讓價款。

4.丙方在資金支持期間內，有權監督甲方對標的房產的交付及過戶情況。

七、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付標的房產，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.甲方未按約定時間協助乙方辦理過戶手續，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.丙方未能履行資金支持義務，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生