中介托管賣房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方欲出售位于__________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，為明確甲乙雙方及丙方的權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方名下的該房產，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________

（2）房產地址：____________________

（3）房產面積：____________________平方米

（4）房產用途：____________________

（5）房產權屬：____________________

1.2乙方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格購買該房產。

二、中介費用

2.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成本合同，丙方應收取中介費用人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2中介費用由乙方在簽訂本合同之日起五日內支付給丙方。

三、交易流程

3.1乙方在簽訂本合同之日起五日內，向甲方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），作為購買該房產的誠意。

3.2甲方在收到定金后，應配合乙方辦理房產過戶手續。

3.3乙方在辦理房產過戶手續過程中，應按照相關法律法規及政策要求，自行承擔相關稅費。

3.4房產過戶手續辦理完畢后，甲方應將房產交付給乙方。

四、違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行義務，如一方違反約定，應承擔違約責任。

4.2甲方未按約定時間辦理房產過戶手續，應向乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.3乙方未按約定時間支付定金或中介費用，應向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.4丙方未按約定履行中介職責，應向甲乙雙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產證復印件

2.房產評估報告

3.買賣雙方身份證明復印件

4.丙方營業執照復印件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方欲出售位于__________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，為保障甲方的權益，降低交易風險，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方名下的該房產，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________

（2）房產地址：____________________

（3）房產面積：____________________平方米

（4）房產用途：____________________

（5）房產權屬：____________________

1.2乙方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格購買該房產。

二、丙方擔保責任

2.1丙方為本合同項下乙方購買該房產提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方在履行本合同過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的擔保責任。

2.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

三、甲方權益保障

3.1甲方在簽訂本合同后，享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）甲方有權要求丙方履行擔保責任；

（3）甲方有權要求解除本合同，并追究乙方及丙方的違約責任。

四、乙方責任及限制

4.1乙方應按照合同約定，在簽訂本合同之日起五日內支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），作為購買該房產的誠意。

4.2乙方在辦理房產過戶手續過程中，應按照相關法律法規及政策要求，自行承擔相關稅費。

4.3乙方如未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.4乙方如違反本合同約定，造成甲方權益受損，應承擔相應的違約責任。

五、丙方責任

5.1丙方在履行擔保責任過程中，應嚴格按照本合同約定執行。

5.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產證復印件

2.房產評估報告

3.買賣雙方身份證明復印件

4.丙方營業執照復印件

5.擔保協議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方提供交易保障，降低交易風險，確保甲方權益不受損害。同時，丙方的介入也能提高乙方的購買信心，促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在交易中處于主導地位。通過本合同，甲方明確了自身的權益保障措施，降低了交易風險，確保了交易的安全、順利進行。甲方的主導地位有助于保障其合法權益，實現房產順利出售的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________的房產（以下簡稱“該房產”），為保障乙方的權益，降低交易風險，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方名下的該房產，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________

（2）房產地址：____________________

（3）房產面積：____________________平方米

（4）房產用途：____________________

（5）房產權屬：____________________

1.2乙方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格購買該房產。

二、丙方擔保責任

2.1丙方為本合同項下乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2在乙方履行本合同過程中，如因甲方原因導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的擔保責任。

2.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

三、乙方權益保障

3.1乙方在簽訂本合同后，享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付該房產；

（2）乙方有權要求丙方履行擔保責任；

（3）乙方有權在甲方違約的情況下，要求解除本合同，并追究甲方及丙方的違約責任。

四、甲方責任及限制

4.1甲方應按照合同約定，在簽訂本合同之日起五日內將房產交付給乙方，并確保房產權利清晰、無瑕疵。

4.2甲方在交付房產時，應提供必要的房產資料，包括但不限于房產證、水電煤氣繳費憑證等。

4.3甲方如未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.4甲方如違反本合同約定，造成乙方權益受損，應承擔相應的違約責任。

五、丙方責任

5.1丙方在履行擔保責任過程中，應嚴格按照本合同約定執行。

5.2丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產證復印件

2.房產評估報告

3.買賣雙方身份證明復印件

4.丙方營業執照復印件

5.擔保協議

乙方為主導的目的和意義：

乙