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文檔簡介

2025深圳租房合同標準版深圳市房屋租賃合同合同編號:簽訂地點:簽訂日期:出租方(以下簡稱“甲方”):姓名/公司名稱:證件號/統一社會信用代碼:地址:聯系XX:電子郵箱:承租方(以下簡稱“乙方”):姓名/公司名稱:證件號/統一社會信用代碼:地址:聯系XX:電子郵箱:根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃事宜達成如下協議:第一條房屋基本情況甲方將位于深圳市區路號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米,套內面積為平方米。房屋產權證明文件如下:(文件名稱,如不動產權證書、房屋所有權證等)。甲乙雙方一致確認,該房屋現狀已由雙方共同查驗,房屋及內部設施設備均處于良好狀態,乙方已充分了解并認可房屋的現狀。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于(用途,如:居住、辦公、商業等),未經甲方書面同意,乙方不得擅自改變房屋用途。若乙方違反本條款,甲方有權要求乙方恢復原狀或解除合同,并要求乙方賠償造成的損失。第三條租賃期限該房屋租賃期限為年,自年月日起至年月日止。租賃期屆滿,乙方若需續租,應提前日以書面形式向甲方提出申請,雙方協商一致后可續簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1該房屋租金為每月人民幣元(大寫:元)。4.2租金支付方式為(如:按月支付、按季度支付、按半年支付),乙方應于每期租金到期前日內支付至甲方指定賬戶:賬戶名稱:,開戶銀行:,銀行賬號:。4.3甲方收取租金后,應向乙方提供正式的租金收據或發票。第五條押金5.1乙方需支付房屋押金人民幣元(大寫:元),用于保障乙方履行本合同項下的義務。5.2押金由乙方于簽訂本合支付至甲方指定賬戶。5.3租賃期屆滿或合同解除,乙方無違約行為且結清所有費用后,甲方應于日內將押金無息退還乙方。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務:6.1甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權或使用權,并依法享有出租房屋的權利。6.2甲方應按照合同約定按時交付房屋,并提供與房屋相關的必要信息。6.3甲方有權對乙方的房屋使用情況進行監督,但不得無故干擾乙方的正常生活或工作。6.4甲方應承擔房屋的費用(如:房屋結構維修、共用部位維修等)。乙方權利與義務:6.5乙方有權按照合同約定使用房屋,并享有該房屋的使用權。6.6乙方應按時支付租金及相關費用,并承擔房屋使用期間的費用(如:水費、電費、燃氣費、物業費、寬帶費等)。6.7乙方不得擅自對房屋進行改建、擴建或改變房屋用途,不得在房屋內從事非法活動。6.8乙方應合理使用房屋及其設施設備,因使用不當導致損壞的,乙方應承擔維修或賠償責任。第七條維修責任7.1房屋及其附屬設施的日常維護由乙方負責,費用由乙方承擔。7.2房屋結構的維修由甲方負責,甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。如甲方未及時履行維修義務,乙方有權自行維修,費用由甲方承擔。7.3因不可抗力或自然災害導致的房屋損壞,雙方協商解決,相關費用由雙方共同承擔或依法處理。第八條合同變更與解除8.1經甲乙雙方協商一致,可以書面形式解除或變更本合同。8.2若甲方有下列情形之一,乙方有權解除合同:(1)甲方未按約定時間交付房屋超過日;(2)甲方提供的房屋不符合合同約定的條件或存在重大安全隱患。8.3若乙方有下列情形之一,甲方有權解除合同:(1)乙方未按約定支付租金或費用超過日;(2)乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋;(3)乙方利用房屋進行非法活動。8.4合同解除或終止后,雙方應結清所有費用,并辦理房屋交接手續。第九條違約責任9.1任何一方未按本合同約定履行義務的,應向對方支付違約金,違約金為人民幣元(大寫:元)。9.2若違約金不足以彌補實際損失的,違約方應賠償守約方的全部損失。9.3乙方未按約定時間支付租金連續超過日的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金及結清所有費用。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應通過友好協商解決。協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份,甲乙雙方各執一份

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