2025深圳租房合同標準版深圳市房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：電子郵箱：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于深圳市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，套內面積為平方米。房屋產權證明文件如下：（文件名稱，如不動產權證書、房屋所有權證等）。甲乙雙方一致確認，該房屋現狀已由雙方共同查驗，房屋及內部設施設備均處于良好狀態，乙方已充分了解并認可房屋的現狀。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于（用途，如：居住、辦公、商業等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。若乙方違反本條款，甲方有權要求乙方恢復原狀或解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第三條租賃期限該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方若需續租，應提前日以書面形式向甲方提出申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1該房屋租金為每月人民幣元（大寫：元）。4.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方應于每期租金到期前日內支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：。4.3甲方收取租金后，應向乙方提供正式的租金收據或發票。第五條押金5.1乙方需支付房屋押金人民幣元（大寫：元），用于保障乙方履行本合同項下的義務。5.2押金由乙方于簽訂本合支付至甲方指定賬戶。5.3租賃期屆滿或合同解除，乙方無違約行為且結清所有費用后，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：6.1甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權或使用權，并依法享有出租房屋的權利。6.2甲方應按照合同約定按時交付房屋，并提供與房屋相關的必要信息。6.3甲方有權對乙方的房屋使用情況進行監督，但不得無故干擾乙方的正常生活或工作。6.4甲方應承擔房屋的費用（如：房屋結構維修、共用部位維修等）。乙方權利與義務：6.5乙方有權按照合同約定使用房屋，并享有該房屋的使用權。6.6乙方應按時支付租金及相關費用，并承擔房屋使用期間的費用（如：水費、電費、燃氣費、物業費、寬帶費等）。6.7乙方不得擅自對房屋進行改建、擴建或改變房屋用途，不得在房屋內從事非法活動。6.8乙方應合理使用房屋及其設施設備，因使用不當導致損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。第七條維修責任7.1房屋及其附屬設施的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。7.2房屋結構的維修由甲方負責，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。如甲方未及時履行維修義務，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。7.3因不可抗力或自然災害導致的房屋損壞，雙方協商解決，相關費用由雙方共同承擔或依法處理。第八條合同變更與解除8.1經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除或變更本合同。8.2若甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定時間交付房屋超過日；（2）甲方提供的房屋不符合合同約定的條件或存在重大安全隱患。8.3若乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同：（1）乙方未按約定支付租金或費用超過日；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋；（3）乙方利用房屋進行非法活動。8.4合同解除或終止后，雙方應結清所有費用，并辦理房屋交接手續。第九條違約責任9.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向對方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元）。9.2若違約金不足以彌補實際損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。9.3乙方未按約定時間支付租金連續超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及結清所有費用。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份