2025租賃合同書范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的房屋位于（以下簡稱“租賃房屋”），具體地址為：。1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：，建筑面積為：平方米。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，需在期滿前日書面通知對方是否繼續(xù)租賃。若未按時通知，則視為放棄續(xù)租權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1租賃房屋的年租金為人民幣元（大寫：圓整），月租金為人民幣元。3.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當月租金，支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同且乙方無任何違約行為的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還給乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a)甲方保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明。b)甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金或變更合同內(nèi)容，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。c)甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a)乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金，并妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施。b)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃房屋用途。c)乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，如因使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條維修與維護6.1租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維護由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。若維修事項屬于租賃房屋本身的結(jié)構(gòu)問題或甲方提供的設(shè)備故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費用，并及時處理。6.2任何因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，均由乙方自行修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。第七條使用限制7.1租賃期間，乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動或存放危險物品。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進行結(jié)構(gòu)改造或安裝任何固定設(shè)備。7.3乙方不得將租賃房屋用于商業(yè)用途或其他非居住用途。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進行變更或補充。8.2在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3任何一方違反本合同約定條款且在收到對方書面通知后日內(nèi)未予改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未能按時交付租賃房屋或提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，則每逾期一日，甲方需按日租金的%向乙方支付違約金。9.2若乙方無故提前退租或未按時支付租金，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年