甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

委托商鋪租賃商鋪租賃委托書二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______（平方米）商鋪類型：______2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式商鋪租金為每月______元，租金支付方式為______（如：月付、季付、年付等）。二、租賃費用及支付1.租賃費用租賃費用包括但不限于租金、押金、物業管理費、水電費等。2.支付方式租賃費用按約定的支付方式進行支付，逾期支付將按約定支付滯納金。三、交房與驗收1.交房時間乙方應于合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付甲方使用。2.驗收甲方應在收到商鋪后______個工作日內對商鋪進行驗收，如發現乙方提供的商鋪存在質量問題，甲方有權要求乙方進行整改。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付租金，應向乙方支付______%的滯納金。甲方如違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約責任乙方如未按時交付商鋪，應向甲方支付______%的違約金。乙方如提供的商鋪存在質量問題，應承擔修復責任，并賠償因此造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪進行實地考察和評估，如發現商鋪不符合要求，有權解除租賃合同。有權根據經營需要調整租賃面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付租金，并遵守商鋪租賃合同的相關規定。為乙方提供必要的經營支持，如協助辦理相關手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付商鋪后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃合同解除或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付商鋪，并確保商鋪符合租賃合同的要求。對甲方提供的與商鋪相關的經營信息保密，不得泄露給第三方。六、商鋪驗收1.驗收時間甲方應在收到商鋪后______個工作日內進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構進行評估。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商鋪信息、租賃條件以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如修復商鋪等。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方租賃總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應于每月的______日前支付下一個月的租金，租金支付方式為______（如：銀行轉賬、現金等）。3.尾款在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，乙方應將商鋪完好無損地交還給甲方，甲方無需支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付商鋪，每逾期一天，應按照租賃總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除租賃合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應負責免費修復或更換符合要求的商鋪，并按照租賃總價的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本委托書的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本委托書的組成部分，具有與本委托書同等的法律效力。2.解除除本委托書約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本委托書。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本委托書，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本委托書所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行委托義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決委托的履行問題，如變更委托內容或解除委托等。十一、爭議解決1.協商本委托書履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在委托履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪信息、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自委托書簽訂之日起至委托事項履行完畢后______年（具體時長）止。十三、委托書的生效與有效期1.生效本委托書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本委托書有效期自生效之日起至委托事項完成之日止。甲方