甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房定金協(xié)議書范例甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，戶型為______，產(chǎn)權(quán)清晰。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，戶型為______。乙方保證所出售的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，無權(quán)屬糾紛。2.定金金額乙方同意接受甲方支付的定金人民幣______元（大寫：______）。二、定金支付與退還1.定金支付甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)將定金支付給乙方。甲方支付定金后，乙方應(yīng)在收到定金后的______個工作日內(nèi)出具書面收據(jù)。2.定金退還如乙方未在合同約定的時間內(nèi)與甲方簽訂正式購房合同，或房屋存在權(quán)屬糾紛等乙方無法履行合同的情況，甲方有權(quán)要求乙方無息退還定金。三、簽訂正式合同1.正式合同簽訂時間甲方與乙方應(yīng)在收到定金后的______個工作日內(nèi)簽訂正式購房合同。2.正式合同內(nèi)容正式購房合同應(yīng)包括房屋基本信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和協(xié)商一致的原則進行簽訂。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.如本協(xié)議與正式購房合同內(nèi)容沖突，以正式購房合同為準。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行實地查看，了解房屋的實際狀況。有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，確保交易安全。有權(quán)在簽訂正式購房合同前撤銷本協(xié)議。義務(wù)：在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)按時支付定金。甲方應(yīng)按照約定時間與乙方簽訂正式購房合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方不得將房屋出售給第三方。乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求返還定金并要求賠償損失。義務(wù)：乙方應(yīng)確保所提供的房屋信息真實、準確。乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。六、定金支付與退還1.定金支付甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的______個工作日內(nèi)，將定金支付給乙方，支付金額為人民幣______元（大寫：______）。2.定金退還如乙方違約，甲方有權(quán)要求退還定金。如因房屋存在權(quán)屬糾紛或其他無法履約的情況，乙方應(yīng)退還定金。七、簽訂正式合同1.正式合同簽訂時間甲方與乙方應(yīng)在收到定金后的______個工作日內(nèi)，簽訂正式的購房合同。2.正式合同內(nèi)容正式購房合同應(yīng)包括房屋的具體信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等條款。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。2.仲裁機構(gòu)爭議提交______仲裁委員會仲裁。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、交易秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_