廣州的二手房買賣合同8篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的二手房出售給乙方一事，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于廣州市，具體地址為：[詳細地址]。2.房屋面積為：平方米，其中套內面積為：平方米，公攤面積為：平方米。3.房屋結構為：結構，樓層為：層，朝向為：朝向。4.房屋內附屬設施及物品清單如下：[詳細清單]。二、房屋價格及支付方式1.甲方所售房屋的總價為：人民幣（大寫）：[房屋總價]元整。2.乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：（1）一次性支付：乙方應在簽訂本合同后[支付時間]內，將房屋總價款一次性支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應在簽訂本合同后[支付時間]內，支付房屋總價款的%計人民幣（大寫）：[首付款金額]元整；剩余款項計人民幣（大寫）：[剩余款項金額]元整，于[剩余款項支付時間]前支付。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到乙方全款后的[交付時間]內，將房屋交付給乙方使用。2.甲方應在交付房屋后的[過戶時間]內，協助乙方辦理房屋過戶手續。3.過戶費用由方承擔。四、違約責任1.若甲方在收到乙方全款后，未能按照約定時間交付房屋，則視為甲方違約，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金人民幣（大寫）：[違約金金額]元整。2.若乙方在支付首付款后，未能按照約定時間支付剩余款項，則視為乙方違約，乙方應支付違約金人民幣（大寫）：[違約金金額]元整。3.若因甲方原因，導致房屋無法過戶，則視為甲方違約，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金人民幣（大寫）：[違約金金額]元整。4.若因乙方原因，導致房屋無法過戶，則視為乙方違約，乙方應支付違約金人民幣（大寫）：[違約金金額]元整。五、其他約定事項1.甲方應向乙方提供房屋的合法所有證明及相關證件。2.乙方應按時繳納房屋過戶后的各項費用。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇2甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其二手房出售給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于廣州市，具體地址為：2.房屋面積為平方米，其中套內面積為平方米，公攤面積為平方米。3.房屋為裝修房，具體裝修情況如下：二、房屋價格及支付方式1.甲方所售房屋的總價款為人民幣（大寫）元整。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）簽訂本合同時，乙方應支付定金人民幣（大寫）元整。（2）在辦理房屋過戶手續前，乙方應支付剩余房款人民幣（大寫）元整。3.甲方在收到乙方全款后，應出具相應的收款憑證。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到乙方全款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關的房屋過戶手續。2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保過戶順利完成。3.過戶完成后，甲方應將房屋的產權證明文件交付給乙方。四、違約責任1.甲方在收到乙方全款后，如未能按時交付房屋或辦理過戶手續，應承擔違約責任，并賠償乙方的損失。2.乙方在簽訂本合同時，如未能按時支付定金或剩余房款，應承擔違約責任，并賠償甲方的損失。3.在房屋買賣過程中，如因甲乙雙方的過錯導致交易無法完成，過錯方應承擔違約責任，并賠償對方的損失。五、其他約定事項1.甲方應確保所售房屋的權利無瑕疵，無抵押、查封等限制情況。如甲方存在隱瞞事實或提供虛假信息的情況，應承擔違約責任，并賠償乙方的損失。2.乙方在購買房屋后，應遵守國家法律法規的規定，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需進行裝修、改造等，應事先征得甲方的同意。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同具有法律效力，雙方應共同遵守。4.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致無法繼續履行的情況，雙方應友好協商解決。如協商不成，可依法向法院提起訴訟。5.雙方可另行簽訂補充協議，對未盡事宜進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。6.雙方同意以廣州市為本案的管轄地。如因本合同產生的糾紛，應首先嘗試友好協商；協商不成的，任何一方均可向廣州市有管轄權的人民法院提起訴訟。篇3賣方：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，通訊地址：XXXX。買方：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，通訊地址：XXXX。根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就下列房地產買賣事項達成如下協議：第一條賣方自愿將其房屋出售給買方，買方自愿買受該房屋。該房屋的具體狀況如下：1.房屋座落：廣州市XX區XX路XX號XX單元；2.房屋結構：XX結構；3.建筑面積：XX平方米；4.房屋用途：XX；5.房屋證件：XX。第二條買賣雙方商定該房屋的總價款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），買方于XXXX年XX月XX日前分XX次將購房款存入賣方在中國銀行廣州市分行營業部開立的帳戶（帳號為：XXXXXX）。第三條賣方同意在XXXX年XX月XX日前將該房屋交付給買方使用，但遇到下列情形時，雙方協商確定交付時間：因不可抗力或其他非賣方原因造成交付延遲的。第四條雙方商定，在房屋交付使用之日起XX個工作日內，共同向房屋權屬登記機關申請房屋權屬轉移登記。若因賣方原因造成逾期登記的，每逾期一天，賣方需向買方支付人民幣XXXX元作為違約金。第五條賣方保證該房屋權屬清楚，若發生與該房屋有關的產權糾紛或債權債務等，概由賣方負責清理，并承擔民事責任。如因賣方原因導致不能辦理房屋權屬轉移登記的，視為賣方違約，賣方需向買方支付違約金人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。第六條雙方商定，買方實際支付的購房款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），該金額包含了賣方已支付的土地出讓金、契稅等相關費用。買方無需再向賣方支付其他費用。若因特殊原因需支付其他費用的，雙方另行協商。第七條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，具有同等法律效力。其中甲方留執一份，乙方留執一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。第九條如因本房屋產權、債權、債務等發生糾紛給買方造成損失的，賣方需賠償買方的全部損失。賣方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日買方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4賣方：姓名：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXX。買方：姓名：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXX。根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就下列房地產買賣事項達成如下協議：第一條賣方自愿將其房屋出售給買方，買方自愿買受該房屋。該房屋的具體狀況如下：1.房屋坐落于廣州市XX區XX路XX號，建筑面積為XX平方米；2.房屋的所有權證證號為“XXXXXX”，國有土地使用權以出讓方式獲得；3.房屋平面圖及其四至見房產證。第二條房屋的價格、支付方式及交付時間：1.房屋總價為人民幣XX元整（大寫：XX元）；2.買方于XXXX年XX月XX日前向賣方支付定金人民幣XX元整（大寫：XX元）；3.買方于XXXX年XX月XX日前將剩余房款人民幣XX元整（大寫：XX元）存入賣方的指定賬戶；4.賣方在收到全部房款后XX日內將房屋交付給買方。第三條賣方保證所出售的房屋權屬清晰，無產權糾紛，符合上市條件。如有任何產權糾紛或法律問題，由賣方承擔全部責任。第四條賣方需協助買方辦理房產過戶手續，確保買方順利取得房屋所有權證。過戶費用由買方承擔。第五條違約責任：1.若買方逾期未支付房款，賣方有權要求買方支付違約金，違約金按日計算，每日支付總房款的萬分之五；2.若賣方逾期未交付房屋，買方有權要求賣方支付違約金，違約金按日計算，每日支付總房款的萬分之五。第六條其他約定：1.房屋交付后，賣方需結清房屋交付前的水、電、氣等費用；2.房屋交付后，買方需自行承擔物業管理費、供暖費等費用；3.雙方約定其他事項：XXXXXXXXX。第七條合同生效及違約責任：1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.如有違約行為，違約方需承擔相應的法律責任。賣方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日買方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇5賣方：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，通訊地址：XXXXXX。買方：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，通訊地址：XXXXXX。根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就下列房地產買賣事項訂立本合同：一、賣方自愿將其房屋出售給買方，房屋具體狀況如下：1.房屋座落：XXXXXX；2.房屋類型：XXXXXX；3.房屋結構：XXXXXX；4.房屋面積：XXXXXX；5.房屋位置：XXXXXX；6.房屋朝向：XXXXXX；7.房屋裝修情況：XXXXXX；8.其他信息：XXXXXX。二、買賣雙方商定房屋成交價格為人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX元整），買方于簽訂合同當日一次性支付房款。三、雙方同意在簽訂合同后，買方先支付XXXXXX元作為定金，賣方將房屋交付買方使用。待賣方辦理完房屋過戶手續后，買方再將剩余房款支付給賣方。具體支付方式如下：1.簽訂合同后，買方支付定金XXXXXX元；2.賣方辦理完房屋過戶手續后，買方支付剩余房款XXXXXX元。四、賣方應在簽訂合同后XX個工作日內辦理完房屋過戶手續。如賣方未能按時辦理過戶手續，買方有權要求賣方雙倍返還定金。五、買方在購買該房屋后，應遵守國家法律法規和小區物業管理的規定，按時繳納物業管理費用等相關費用。如因買方原因導致房屋被凍結或查封，賣方有權要求買方承擔相應的法律責任。六、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XX份，買賣雙方各執XX份。具有同等法律效力。七、本合同的解釋權歸賣方所有。如有任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。賣方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日買方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于廣州市，具體地址為：2.房屋類型為二手房，具體信息如下：3.房屋面積及結構：4.房屋附屬設施及物品：二、房屋價款及支付方式1.房屋價款為人民幣（大寫）：2.乙方應按照以下方式支付房屋價款：（1）簽訂合同時支付定金人民幣（大寫）：（2）交付房屋時支付剩余價款人民幣（大寫）：3.甲方在收到乙方支付的定金及剩余價款后，應出具相應的收據。三、交付房屋及辦理過戶手續1.甲方應在收到乙方支付的定金及剩余價款后，將房屋交付給乙方。2.在交付房屋時，甲方應確保房屋內的家具、電器等附屬設施及物品完好無損，并能正常使用。如有損壞或無法正常使用的情況，甲方應負責修復或更換。3.乙方在接收房屋后，應及時辦理過戶手續。甲方應協助乙方辦理相關過戶手續，確保乙方能夠順利成為房屋的合法所有者。四、違約責任及賠償1.甲方在收到乙方支付的定金及剩余價款后，如未能按時交付房屋或交付的房屋與合同約定不符，應承擔違約責任。乙方有權要求甲方返還已支付的款項，并賠償因此造成的損失。2.乙方在簽訂合同時，如未能按時支付定金或剩余價款，應承擔違約責任。甲方有權解除本合同，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。3.在合同履行過程中，如因甲方的原因導致合同無法繼續履行或無法完成過戶手續，甲方應承擔違約責任。乙方有權解除本合同，并有權要求甲方返還已支付的款項，并賠償因此造成的損失。4.在合同履行過程中，如因乙方的原因導致合同無法繼續履行或無法完成過戶手續，乙方應承擔違約責任。甲方有權解除本合同，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。五、其他約定事項1.甲方應確保所售房屋不存在任何糾紛或爭議，如存在糾紛或爭議，應由甲方負責解決。如因甲方的原因導致糾紛或爭議無法及時解決，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方返還已支付的款項，并賠償因此造成的損失。2.乙方在接收房屋后，應遵守相關法律法規的規定，不得擅自改變房屋的結構或用途。如有違反規定的行為，應承擔相應的法律責任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。協商補充的協議與本合同具有同等法律效力。5.在合同履行過程中，如遇到不可抗力或其他特殊原因致使合同無法繼續履行的情形時，雙方應友好協商解決。協商不成的，可依法解除本合同。但雙方應盡力減少損失并保護對方的合法權益不受損害。6.在本合同履行過程中產生的爭議時雙方應首先通過友好協商的方式解決；協商不成的雙方同意提交仲裁機關進行裁決；仲裁不成的雙方同意向人民法院提起訴訟。本合同的管轄法院為廣州市天河區人民法院。篇7甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方自愿將其二手房出售給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于廣州市，具體地址為：[詳細地址]。該房屋為二手房，產權年限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.房屋建筑面積為平方米，套內面積為平方米，公攤面積為平方米。房屋內部設施及附屬設施情況如下：（1）廚房設施：；（2）衛生間設施：；（3）客廳及臥室設施：；（4）其他附屬設施：；二、房屋價款及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）元整（小寫：元）的價格將房屋出售給乙方。該價格包括房屋本身及內部設施、附屬設施等所有費用。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（小寫：元）；（2）在過戶手續辦理完畢后，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）元整（小寫：元）。三、過戶及交付1.甲方應在合同簽訂之日起個工作日內，協助乙方辦理過戶手續。過戶過程中產生的所有費用由乙方承擔。2.乙方應在過戶手續辦理完畢后，及時向甲方支付剩余房款。甲方在收到剩余房款后，應將房屋交付給乙方。交付過程中產生的費用由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.若甲方在合同簽訂后，未能按照約定協助乙方辦理過戶手續或交付房屋，則視為甲方違約。乙方有權要求甲方退還已支付的定金和剩余房款，并賠償因此造成的損失。2.若乙方在合同簽訂后，未能按照約定支付定金或剩余房款，則視為乙方違約。甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、其他約定事項1.甲方應保證所售房屋沒有產權糾紛、債權糾紛或其他任何形式的糾紛。如有糾紛，由甲方承擔全部責任。2.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規和相關規定，不得從事違法活動。如有違法行為，由乙方承擔全部責任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。4.如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向廣州市有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方自愿將其二手房出售給乙方一事，達成以下協議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于廣州市______區______街______號，房屋結構為______，建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。2.甲方所售房屋已辦理不動產權證，不動產權證號為______，登記時間為______年______月______日。二、房屋價格及支付方式1.甲方所售房屋的總價款