土地使用權轉讓合同（二）10篇篇1甲方（轉讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有一塊位于__________的土地使用權，現同意將部分或全部土地使用權轉讓給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議：一、土地使用權基本情況1.土地位置：位于__________，土地面積為______平方米。2.土地用途：為______用地。3.土地權屬證明文件：甲方應提供土地使用權證書等相關文件。二、轉讓事項1.轉讓范圍：甲方同意將上述土地的部分或全部使用權轉讓給乙方。2.轉讓價格：雙方約定土地使用權轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.付款方式：乙方應按照以下約定支付土地使用權轉讓費用：（1）合同簽訂后______日內支付定金______元；（2）在辦理土地使用權轉讓手續前支付剩余款項______元。4.轉讓期限：土地使用權轉讓期限為______年。三、雙方權利和義務1.甲方的權利和義務（1）甲方應確保土地權屬清晰，無爭議。（2）協助乙方辦理土地使用權轉讓手續。（3）按照合同約定交付土地。2.乙方的權利和義務（3）按照土地用途合理使用土地。四、違約責任和爭議解決方式1.若甲方未能按照合同約定交付土地，應支付違約金并賠償乙方損失。若乙方未能按照合同約定支付轉讓費用，甲方有權解除本合同并追究乙方違約責任。違約金數額為人民幣______元整（大寫：______元整）。篇2甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議：一、土地使用權出讓方的基本情況甲方是_________，是_________土地的使用權人，對該土地享有完全的處分權。該土地位于_________，面積為_________平方米，用途為_________。甲方已經取得了該土地的使用權證書，并且該土地沒有任何的抵押、查封等限制轉讓的情況。二、土地使用權受讓方的基本情況乙方是_________，是一家具有完全民事行為能力的自然人或法人。乙方對甲方出讓的土地感興趣，并愿意按照本協議的規定支付相應的土地出讓金。乙方在受讓該土地后，將按照相關法律法規的規定進行開發利用，并承諾不改變土地用途。三、土地使用權轉讓的具體內容1.轉讓的土地使用權面積：_________平方米。2.轉讓的土地使用權用途：_________。3.轉讓的土地使用權年限：_________年。4.轉讓的土地使用權價格：人民幣_________元。5.轉讓的土地使用權支付方式：乙方在協議簽訂后一次性支付土地出讓金。6.轉讓的土地使用權交付方式：甲方在收到土地出讓金后，將土地交付給乙方使用。四、違約責任1.如果甲方在收到土地出讓金后未按照協議規定交付土地，或者交付的土地與協議約定的不符，甲方應當返還乙方已支付的土地出讓金，并承擔相應的違約責任。2.如果乙方在協議簽訂后未按照協議規定支付土地出讓金，或者未經甲方同意擅自改變土地用途，乙方應當承擔相應的違約責任。五、其他約定1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協議未盡事宜，雙方可以協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議發生爭議時，雙方應當友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：_________（簽字或蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________篇3第一章轉讓標的第一條甲方自愿將其位于XXXX的土地使用權轉讓給乙方。該土地面積為XX平方米，用途為XX。第二章轉讓條件第二條甲方保證其對上述土地使用權擁有完全的處分權，并承諾在轉讓過程中無任何糾紛、爭議。第三條乙方應按時向甲方支付土地使用權轉讓費，費用總額為XX元，支付方式為XX。第四條甲方應在收到轉讓費后，及時辦理土地使用權轉讓手續，確保乙方能夠順利獲得土地使用權。第三章轉讓期限第五條本合同項下的土地使用權轉讓期限為XX年，自本合同生效之日起計算。第六條乙方在轉讓期限內享有土地使用權，并可以依法進行開發、利用、經營。第四章權利義務第七條甲方的權利義務：1.保證土地使用權轉讓的合法性，并承擔由此產生的法律責任；2.及時辦理土地使用權轉讓手續，確保乙方能夠順利獲得土地使用權；3.協助乙方處理與土地使用權轉讓相關的糾紛、爭議。第八條乙方的權利義務：1.按時向甲方支付土地使用權轉讓費；2.在轉讓期限內享有土地使用權，并可以依法進行開發、利用、經營；3.承擔與土地使用權轉讓相關的稅費、評估費等費用。第五章違約責任第九條甲方如有下列違約行為，應承擔相應的法律責任：1.無法保證土地使用權轉讓的合法性；2.未及時辦理土地使用權轉讓手續；3.協助乙方處理與土地使用權轉讓相關的糾紛、爭議。第十條乙方如有下列違約行為，應承擔相應的法律責任：1.未按時向甲方支付土地使用權轉讓費；2.在轉讓期限內未依法進行開發、利用、經營；3.違反合同約定，擅自改變土地用途。第六章合同變更與解除第十一條雙方經協商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同，應當簽訂書面協議。第七章爭議解決第十二條如因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章附則第十三條本合同未盡事宜，由雙方協商解決。第十四條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________篇4轉讓方（以下簡稱甲方）：XX，身份證號：XXXX，聯系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。受讓方（以下簡稱乙方）：XX，身份證號：XXXX，聯系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方所有的土地使用權轉讓給乙方使用事宜，達成如下協議：甲方將其所有的位于XX市XX區的土地使用權轉讓給乙方使用。該土地面積為XX平方米，用途為XX用地，使用期限為XX年。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲方同意以XX元/平方米的價格將土地使用權轉讓給乙方，總計XX元。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起XX日內向甲方支付全部轉讓價款。甲方在收到轉讓價款后XX日內將土地交付給乙方使用。三、雙方權利義務1.甲方權利義務：甲方應保證所轉讓的土地使用權為其所有，并有權進行轉讓。甲方在轉讓土地使用權后，應協助乙方辦理相關手續，確保乙方能夠順利使用土地。2.乙方權利義務：乙方應按時向甲方支付土地使用權轉讓價款，并嚴格遵守相關法律法規的規定，確保土地使用合法合規。乙方在獲得土地使用權后，應自行承擔土地開發、建設和運營的全部費用和風險。四、違約責任1.甲方違約責任：如果甲方在收到轉讓價款后未按時交付土地，或所交付的土地與合同約定的不符，甲方應退還乙方已支付的轉讓價款，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任：如果乙方未按時向甲方支付轉讓價款，或在使用土地過程中違反相關法律法規的規定，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方的全部損失。五、爭議解決如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向XX市XX區人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應尊重法院判決，遵守訴訟程序，確保訴訟活動的順利進行。六、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守合同約定，確保合同的履行。2.合同終止：在本合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。協商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟要求解除合同。但合同解除后，雙方應友好協商解決相關事宜，確保雙方權益得到保障。3.保密條款：雙方應對合同內容及履約過程中獲知的對方商業秘密和技術資料保密，不得向第三方泄露。保密期限為合同簽訂之日起至合同終止之日止。4.管轄法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方對某一條款的解釋有異議，應以甲方的解釋為準。篇5甲方（轉讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方合法擁有某塊土地的使用權，現依據相關法律規定，雙方經過友好協商，就甲方將土地使用權轉讓給乙方事宜達成如下協議：一、轉讓標的1.甲方同意將其所擁有的位于____________的土地使用權（以下簡稱“該土地”）轉讓給乙方。2.該土地的具體面積、位置、四至等詳見本合同附件的土地權屬證明文件及相關資料。二、轉讓價款及支付方式1.轉讓價格：人民幣________元整。2.支付方式：（1）乙方應在合同簽署后____日內向甲方支付定金人民幣________元整。（2）甲方完成相關土地使用權轉讓手續后，乙方支付剩余款項。1.甲方保證對所轉讓的土地使用權擁有完全合法的權利，并已得到其他共有人的授權。2.甲方應在合理期限內辦理完畢土地使用權轉讓的相關手續，以確保乙方順利取得該土地的使用權。3.甲方應協助乙方辦理與該土地相關的規劃、建設等手續。四、土地使用權交接1.甲方應在完成土地使用權轉讓手續后的____日內將土地交付給乙方使用。2.土地使用權交接時，雙方應共同確認土地的四至、面積等基本情況，并簽署交接確認書。五、土地使用權使用約定1.乙方應依法使用土地，不得違反國家法律法規及相關政策規定。2.乙方應按照約定的用途使用土地，如需改變用途，應依法辦理相關手續。3.乙方應按時足額繳納土地使用費等相關費用。六、違約責任1.若甲方未能按期交付土地或未能協助乙方辦理相關手續，應支付違約金并賠償乙方的損失。2.若乙方未能按期支付轉讓款項，應支付違約金。3.若因甲方原因導致乙方無法取得土地使用權的，甲方除返還乙方已支付的款項外，還應賠償乙方的損失。七、爭議解決1.如因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________篇6甲方（出讓方）：___________乙方（受讓方）：___________鑒于甲方合法擁有某塊土地的使用權，并有意將此地塊的土地使用權轉讓給乙方，乙方對此表示愿意受讓。為明確雙方權益，特訂立本土地使用權轉讓合同。第一條轉讓標的1.1本合同涉及的土地使用權位于____________________，土地面積為______平方米，土地用途為______。第二條轉讓價款及支付方式2.1甲方同意將上述土地使用權以人民幣______元（大寫：______元整）的價格轉讓給乙方。2.2乙方應在合同簽訂后______日內支付轉讓價款的______%作為首付款，剩余款項在土地過戶手續完成后______日內支付完畢。第三條土地使用權證的辦理3.1甲方應確保本土地使用權無爭議，并保證在合同簽訂后______個月內完成土地使用權證的過戶手續。3.2過戶手續辦理完畢后，乙方即正式擁有該土地的使用權。第四條土地使用權轉讓的附加條件4.1乙方在受讓土地使用權后，應遵守國家法律法規及相關政策，合法使用土地。4.2乙方在土地上新建建筑物或進行其他改造時，應遵守城市規劃，取得相關批準文件后方可動工。4.3若因政府規劃調整或其他不可抗力因素導致土地用途變更，雙方應協商解決。第五條違約責任5.1若乙方未按合同約定支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付逾期付款利息。5.2若甲方未能按期完成土地使用權證的過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。第六條合同的變更與解除6.1本合同的變更與解除，必須經雙方協商一致，并書面修改或解除合同。第七條爭議解決7.1若因本合同引起的爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。8.3未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇7甲方（轉讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方合法擁有某土地使用權利，現自愿將部分或全部土地使用權轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：第一條轉讓標的1.甲方將位于____________的土地使用權（以下簡稱“土地使用權”）轉讓給乙方。土地的具體位置、面積、用途等詳見本合同附件的土地權屬證明文件及相關規劃文件。第二條轉讓價格及支付方式1.土地使用權轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。該價格包含土地本身的價值、相關附屬設施等。2.乙方應按照以下方式支付土地使用權轉讓費用：（1）合同簽訂后___日內，乙方向甲方支付定金人民幣______元整；（2）甲方完成土地權屬變更手續后___日內，乙方向甲方支付剩余款項。第三條土地權屬變更1.甲方保證對所轉讓的土地使用權擁有完全的處分權，并保證無任何形式的權屬糾紛。2.雙方應在合同簽訂后___日內，共同前往土地管理部門辦理土地使用權變更登記手續。第四條土地用途及規劃1.乙方受讓土地使用權后，應按照土地規劃文件規定的用途使用土地。如需改變用途，應事先獲得政府相關部門的批準。2.乙方應按照國家的規定支付土地使用權出讓金、相關稅費等費用。第五條甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取土地使用權轉讓費用。2.甲方有義務協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，提供必要的資料。3.甲方應保證對所轉讓的土地不存在任何形式的權屬糾紛，否則承擔違約責任。第六條乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定受讓土地使用權。2.乙方有義務按照本合同約定支付土地使用權轉讓費用。未按約定支付的，應按日向甲方支付___%的違約金。3.乙方受讓土地使用權后，應合法使用土地，不得擅自改變土地用途。違反規定的，應承擔相應的法律責任。第七條違約責任及解決糾紛的方式篇8甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地使用權轉讓事宜，達成如下協議：一、土地使用權轉讓的背景甲方因業務需要，擬將其擁有的土地使用權轉讓給乙方，該土地位于_________，面積為_________平方米。甲方已取得了該土地的使用權，并已在該土地上進行了必要的建設和投資。乙方因業務需要，擬向甲方購買該土地使用權。1.轉讓的土地使用權名稱：_________。2.轉讓的土地使用權面積：_________平方米。3.轉讓的土地使用權用途：_________。4.轉讓的土地使用權期限：自甲方取得該土地使用權之日起至乙方使用完該土地為止。5.轉讓的土地使用權價格：人民幣_________元。三、土地使用權轉讓的支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付土地使用權轉讓費用：1.在合同簽訂之日起_________個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣_________元。2.在合同簽訂之日起_________個工作日內，乙方向甲方支付剩余的土地使用權轉讓費用人民幣_________元。四、土地使用權轉讓的交付方式甲方應在收到乙方支付的土地使用權轉讓費用后，按照以下方式向乙方交付土地：1.甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，將土地上的建筑物及相關設施無償交付給乙方使用。2.甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，確保乙方取得該土地使用權。五、土地使用權轉讓后的權利義務1.乙方在取得土地使用權后，有權在該土地上從事商業活動，包括但不限于建設、出租、出售等。2.乙方應遵守國家法律法規的規定，不得從事違法活動。同時，應愛護土地，合理利用土地，確保土地資源的可持續利用。3.乙方在取得土地使用權后，如需進行土地開發或建設活動，應依法辦理相關審批手續，并承擔相應的費用。4.乙方在轉讓期滿后，如需繼續使用土地，應根據相關法律法規的規定，辦理土地使用權續簽手續。六、違約責任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付土地或協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，視為甲方違約。甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于返還乙方已支付的土地使用權轉讓費用、賠償乙方的經濟損失等。2.乙方如未按照合同約定向甲方支付土地使用權轉讓費用或未在規定期限內辦理土地使用權變更登記手續，視為乙方違約。乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的經濟損失等。七、爭議解決方式如雙方在土地使用權轉讓過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規的規定，積極配合法院的調查取證工作。判決結果出來后，雙方應認真履行法院判決結果。若一方不履行判決結果，另一方有權向法院申請強制執行。但需要注意的是，在爭議解決過程中，雙方應盡量避免擴大爭議范圍或采取過激手段激化矛盾。相反地，雙方應以積極的態度尋求協商解決爭議的方法，以維護雙方的合作關系和信譽。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守合同條款和法律法規的規定。任何一方不得擅自變更或解除本合同。若需變更或解除本合同，應得到對方的書面同意。2.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。若補充協議與本合同存在沖突或矛盾之處，以補充協議為準。但補充協議不得違反法律法規的規定或損害對方的合法權益。篇9甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系方式：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系方式：XXXX。鑒于甲方擁有位于XXXX（地址）的土地使用權，現決定將其轉讓給乙方。為了明確雙方的權利和義務，達成如下協議：1.甲方將其擁有的位于XXXX（地址）的土地使用權轉讓給乙方，具體面積和位置詳見附件。2.乙方同意接受甲方的土地使用權轉讓，并承擔相應的土地出讓金。二、轉讓條件1.甲方保證所轉讓的土地使用權為其合法所有，不存在任何糾紛和爭議。2.乙方在受讓土地使用權后，需按照相關法律法規進行合法利用，不得從事違法活動。3.乙方需按時向相關部門繳納土地出讓金和相關稅費。三、轉讓程序1.甲方和乙方簽訂土地使用權轉讓合同，并將合同提交給相關部門進行備案。2.乙方在合同簽訂后向甲方支付土地出讓金。3.甲方協助乙方辦理土地使用權變更手續。四、雙方權利義務1.甲方有義務協助乙方辦理土地使用權變更手續，并提供必要的支持和幫助。2.乙方在受讓土地使用權后，需按照合同約定進行合法利用，不得擅自改變土地用途。3.乙方需按時向相關部門繳納土地出讓金和相關稅費，如有違約行為，需承擔相應的法律責任。五、違約責任1.如果甲方未能按照合同約定履行其義務，需承擔相應的違約責任，并賠償乙方的相應損失。2.如果乙方未能按照合同約定支付土地出讓金或擅自改變土地用途，需承擔相應的違約責任，并賠償甲方的相應損失。六、爭議解決1.如果雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.如果協商無果，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。七、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.如果乙方在受讓土地使用權后連續XX年未進行開發利用，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還土地使用權。3.本合同解除后，乙方需將土地使用權返還給甲方，并承擔相應的土地恢復費用。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同的所有修改和補充均需雙方共同協商決定，并以書面形式進行確認。3.本合同一式XX份，甲乙雙方各執XX份，具有同等法律效力。甲方（