商品房買賣公正合同8篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有產權的商品房進行交易，為明確雙方權益，在公平、公正、平等、自愿的原則下，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將其擁有的位于__________（詳細地址）的商品房出售給乙方。房屋產權證編號為______，建筑面積為______，房屋用途為______，房屋結構為______。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋交易價格為人民幣______元整（￥______）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內，乙方支付定金人民幣______元整（￥______）給甲方。（2）在房屋過戶手續辦理完成之日起______日內，乙方支付剩余房款人民幣______元整（￥______）。三、房屋交付1.甲方應在乙方支付完所有房款后的______日內，將房屋交付給乙方。2.甲方應保證交付的房屋為空置狀態，并無任何形式的抵押、查封或其他第三方權利要求。四、房屋產權過戶1.甲方應在房屋交付后______日內辦理房屋產權過戶手續。2.過戶費用由______方承擔。3.乙方有權監督甲方辦理過戶手續，并保留相關證據。五、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續，應支付違約金給乙方，違約金為交易總金額的______%。2.若乙方未能按照約定時間支付房款，應支付違約金給甲方，違約金為未支付金額的______%。3.若因甲方原因導致房屋無法完成過戶，甲方應退還乙方已支付的房款并支付相應的違約金。六、其他事項1.甲方應保證所售房屋的質量及使用安全，并承擔交付前的物業管理費用。2.雙方應在交易過程中嚴格遵守國家法律法規及相關政策。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。4.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________日期：___________________篇2甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________________聯系方式：__________________________乙方（買受人）：____________________注冊地：____________________________聯系方式：__________________________鑒于甲、乙雙方就商品房買賣事宜，經過友好協商，達成如下協議：一、商品房基本情況1.甲方出售的商品房位于______________________（詳細地址）。2.房屋類型：公寓/別墅/商鋪等，建筑面積______平方米，套內面積______平方米。3.房屋權屬證明編號為_____________。二、交易價格及付款方式1.雙方同意，該商品房的銷售價格為人民幣______元（大寫：______________________）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元；（2）房屋過戶手續辦理完成之日支付余款人民幣______元。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后的______個月內，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應提供房屋權屬證明及其他相關文件。四、權利與義務1.甲方應保證所售房屋權屬無爭議，無司法查封、抵押等情況。2.乙方購買后，享有該房屋的所有權。3.甲乙雙方應按照國家相關法律法規及政策繳納各自應承擔的稅費。五、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋，應按日向乙方支付總房款______%的違約金。2.若乙方未能按時支付房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決應遵守中華人民共和國法律。2.若雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）簽字：_______法定代表人（或授權代表）簽字：_______日期：____年__月__日日期：____年__月__日篇3甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________________聯系方式：__________________________乙方（買受人）：____________________注冊地：____________________________聯系方式：__________________________鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物1.甲方同意向乙方出售位于____________的商品房（以下簡稱“該房屋”）。2.該房屋的具體信息包括：房屋類型、面積、結構、設施等詳見附件一。二、價格與支付方式1.該房屋的總價為人民幣________元（大寫：______________________元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起____日內，乙方支付定金人民幣______元；（2）該房屋過戶手續辦理完成之日，乙方支付剩余房款人民幣______元。三、房屋交付與過戶1.甲方應在乙方支付完畢購房款后的____日內，將該房屋交付給乙方。2.甲方應確保該房屋的所有權無爭議，并負責辦理過戶手續。過戶費用由____方承擔。四、違約責任1.若甲方未能按期交付房屋或未能完成過戶手續，甲方應支付違約金人民幣______元。2.若乙方未能按期支付購房款，乙方應支付違約金人民幣______元。五、其他條款1.該房屋的物業管理費用、水電費用等由乙方承擔，自房屋交付之日起。2.甲方應確保該房屋的質量符合相關規定，若因甲方原因導致房屋質量問題，甲方應承擔相應責任。3.本合同的修改和解除，必須經雙方書面同意。任何一方不得擅自修改或解除本合同。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。5.若因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、附加條款（如有特殊約定可在此添加）____________________________________________________________________________________________________\n\n甲方（蓋章）：____________________\n法定代表人（簽字）：________________\n日期：____年____月____日\n\n乙方（簽字）：____________________\n法定代表人（簽字）：________________\n日期：____年____月____日\n\n附件一：商品房詳細信息表（包括房屋類型、面積、結構、設施等）\n\n請注意，上述合同僅為一般性的模板合同，實際使用時應根據具體情況進行修改和補充。建議在簽署任何法律文件之前咨詢專業法律顧問以獲取專業的法律意見和審核合同的準確性和完整性。此外，根據中國的相關法律法規和實際情況填寫和使用合同也非常重要。篇4甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________________聯系方式：__________________________乙方（買受人）：____________________注冊地：____________________________聯系方式：__________________________鑒于甲方與乙方就商品房買賣事宜達成了一致意向，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經過友好協商，特訂立本商品房買賣合同。第一條商品房基本情況1.甲方將位于____________市____________區____________路____________號的商品房出售給乙方。2.商品房建筑面積為____________平方米，具體戶型及分布以附件所示平面圖為準。3.商品房的性質為住宅/商業用途，土地使用年限為____年。第二條交易價格及支付方式1.商品房總價為人民幣（大寫）____________元整（小寫￥____________元）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：簽訂合同時支付定金人民幣（大寫）____________元整（小寫￥____________元），在辦理房屋過戶手續前支付余款人民幣（大寫）____________元整（小寫￥____________元）。第三條房屋交付及產權登記1.甲方應當在乙方支付全款后的____天內將房屋交付給乙方。2.甲方應在房屋交付后____天內協助乙方辦理產權登記手續。第四條違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除定金作為違約金。若甲方違約，應雙倍返還定金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理產權登記手續，應按照總房價的____%向乙方支付違約金。第五條其他約定事項1.本商品房附屬設施（包括電梯、停車位等）的使用權一并轉讓給乙方。2.甲乙雙方應共同遵守國家相關法律法規，確保本合同的合法性和有效性。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商補充。第六條爭議解決方式如因履行本合同發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及變更1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同的所有附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同內容如需變更，應經甲乙雙方協商一致，并書面簽訂補充協議。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________附件：商品房平面圖、相關權屬證明等文件。篇5甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________________聯系方式：__________________________乙方（買受人）：____________________注冊地：____________________________聯系方式：__________________________鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、商品房基本情況1.甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房，具體房屋狀況詳見附件。2.乙方已經充分了解并接受該商品房的所有狀況，自愿購買該房屋。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，該商品房的銷售價格為人民幣（大寫）__________元整（小寫：______元）。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）__________元整（小寫：______元）。（2）在房屋過戶手續辦理完成后的______日內支付尾款人民幣（大寫）__________元整（小寫：______元）。三、房屋交付1.甲方在收到乙方全額購房款項后______日內，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋空置，并結清所有物業費用。四、產權過戶1.甲方應在合同簽訂后______日內辦理房屋產權過戶手續。2.乙方應配合甲方提供辦理過戶所需的所有資料。3.過戶過程中產生的所有費用由______方承擔。五、違約責任1.若甲方未在規定時間內交付房屋或辦理過戶手續，應支付違約金給乙方，違約金為房屋總價的______%。2.若乙方未在規定時間內支付購房款項，視為違約，應支付違約金給甲方，違約金為未支付款項的______%。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。六、其他約定事項1.該房屋內的家具、電器等附屬設施一并轉讓給乙方。2.甲方應確保該房屋無其他糾紛，無法院查封、抵押等情況。如有上述情況，甲方應承擔全部法律責任。3.雙方可在友好協商的基礎上對本合同進行變更或補充，并以書面形式進行確認。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同的附件與正文具有同等法律效力。附件包括：房屋平面圖、產權證明、設施清單等。雙方應確保附件的真實性。如附件內容不真實，由此產生的法律責任由提供不真實附件的一方承擔。篇6甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就買賣商品房事宜達成以下協議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的位于______市______區______路（街）______號的商品房出售給乙方。房屋的具體狀況如下：（一）房屋建筑結構：__________；（二）房屋類型：__________；（三）房屋建筑面積：______平方米；（四）房屋用途：住宅/商業；（五）房屋權屬證明文件編號及附屬設施情況。二、交易價格及支付方式（一）雙方同意，該商品房的總交易價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。該價格包括了房屋的附屬設施和其他應當視為交易一部分的財產。（二）乙方按照以下方式支付購房款項：1.在簽訂本協議時支付定金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.在房屋過戶手續辦理完畢后，支付剩余款項人民幣______元整（大寫：____________________元整）。三、房屋交付及產權轉移登記（一）甲方應于本協議簽訂后的______日內將房屋交付給乙方。交付時，應完成房屋的清空及附屬設施的移交。（二）甲方應在本協議簽訂后的______個月內辦理房屋產權轉移登記手續。乙方承擔辦理產權轉移登記的相關費用。若因甲方原因導致無法按期辦理產權轉移登記，乙方有權要求退房并追究甲方違約責任。四、違約責任及賠償標準（一）若甲方違反本協議約定，拒絕出售該房屋或者擅自提高房價，應按照總房價的______%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還應承擔賠償責任。（二）若乙方未按本協議約定支付購房款項，應按照未支付款項的______%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。五、其他約定事項篇7甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣商品房事宜達成如下協議：一、商品房基本情況甲方自愿將其所有的位于______（詳細地址）的商品房出售給乙方。該商品房的建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米，公共部分分攤面積為______平方米。二、價格及付款方式1.雙方同意，該商品房的總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內，乙方支付定金______元（大寫：______元整）。（2）______年______月______日前，支付房款余額______元（大寫：______元整）。三、房屋交付1.甲方應于乙方付清房款余額后的______日內，將房屋交付給乙方。2.甲方應確保在房屋交付時，該房屋的所有權及其他相關權益無爭議，無抵押，無限制轉讓等情形。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應按照未付金額的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，應按照總房款的______%向乙方支付違約金。五、其他約定事項1.甲方應確保房屋的質量和結構符合相關法規和標準。2.甲方應提供該房屋的產權證明及相關文件，確保乙方購房后的產權登記。3.雙方應共同辦理房屋過戶手續，相關稅費按照國家規定執行。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。六、爭議解決如甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇8甲方（賣方）：___________________統一社會信用代碼/身份證號：___________________聯系方式：___________________地址：___________________乙方（買方）：___________________統一社會信用代碼/身份證號：___________________聯系方式：___________________地址：___________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物甲方同意出售位于____________的商品房（以下簡稱“該房屋”）給乙方。該房屋的詳細地址、面積、戶型、產權狀況等詳見附件。二、價格及支付方式1.房屋總價：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后X日內，支付定金人民幣______元；（2）房屋過戶前支付余款人民幣______元。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后的X日內將該房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋內設施完好，并移交房屋鑰匙。四、產權過戶1.甲方應在合同簽訂后的X個月內