拆遷補(bǔ)償房屋買賣合同8篇篇1甲方（出賣人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買受人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方因拆遷而獲得補(bǔ)償房屋，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將其出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：______________________________________2.房屋面積：______________________________________（包括公攤面積）3.房屋戶型及布局：_________________________________________（附圖）4.其他配套設(shè)施：_____________________________________________等。二、交易條款1.房屋價(jià)格：甲方同意以人民幣（大寫）______________________元整（￥______元）的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格包含房屋本身及配套設(shè)施。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。3.房屋過(guò)戶：甲方應(yīng)在收到全額房款后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)1.甲方保證該房屋系因拆遷而獲得，并擁有完整的補(bǔ)償權(quán)益。2.甲方應(yīng)向乙方提供拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)證明文件，如拆遷協(xié)議、補(bǔ)償款收據(jù)等。3.甲方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償過(guò)程中不會(huì)出現(xiàn)任何糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未能按照約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。3.若因甲方原因?qū)е虏疬w補(bǔ)償糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得房屋權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。?????????????????????????????????????????????????????????????（以下無(wú)正文）甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：_________年____月____日篇2甲方（出賣人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買受人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方因拆遷而獲得補(bǔ)償房屋，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將補(bǔ)償房屋出售給乙方，為明確雙方權(quán)益，雙方依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋權(quán)屬證明文件：___________________（請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)證明文件）二、拆遷補(bǔ)償情況說(shuō)明1.甲方因拆遷獲得該房屋的補(bǔ)償，擁有完全的處分權(quán)。2.乙方購(gòu)買此房屋系自愿行為，對(duì)拆遷補(bǔ)償事宜已充分了解。三、買賣條件1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫：__________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部房款。3.甲方應(yīng)在收到房款后______日內(nèi)將房屋交付乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到房款后未按約定交付房屋或協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保此房屋買賣合法合規(guī)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、補(bǔ)充條款（如存在，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。篇3甲方（出賣人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買受人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方因拆遷而獲得補(bǔ)償房屋，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將其出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋權(quán)屬證明：甲方已取得該房屋的合法所有權(quán)，并已辦理相關(guān)權(quán)屬證明。二、拆遷補(bǔ)償情況1.甲方因拆遷而獲得該房屋，相關(guān)拆遷補(bǔ)償協(xié)議已簽署完畢。2.甲方保證該房屋系合法拆遷補(bǔ)償所得，不存在任何法律糾紛。三、買賣條件1.房屋價(jià)格：雙方約定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______元。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____天內(nèi)支付定金____元，剩余款項(xiàng)在過(guò)戶完成后支付。3.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全款后____天內(nèi)將房屋交付給乙方。4.過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在簽訂本合同后反悔，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。2.若乙方在簽訂本合同后反悔，已支付的定金不予退還。3.若因甲方原因未能按時(shí)交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。4.若因乙方原因未能按時(shí)支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，應(yīng)支付違約金。五、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、補(bǔ)充條款（如存在其他特殊約定，可在本部分填寫）_________________________甲方（簽字）：___________________日期：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________篇4甲方（出賣人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買受人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方因拆遷而獲得補(bǔ)償房屋，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將補(bǔ)償房屋出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________。2.房屋面積：建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方商定房屋交易價(jià)格為人民幣大寫_______元整（￥_______元）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付定金人民幣大寫_______元整（￥_______元）給甲方。3.甲方收到定金后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余房款人民幣大寫_______元整（￥_______元）。三、拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事項(xiàng)1.甲方應(yīng)提供拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)證明文件，確保該房屋為合法拆遷補(bǔ)償所得。2.甲方承諾，因拆遷補(bǔ)償產(chǎn)生的所有權(quán)利和義務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。3.乙方在購(gòu)買房屋后，如因拆遷補(bǔ)償問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、房屋交付及過(guò)戶1.甲方在收到全額房款后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有人。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到定金或全額房款后未按約定交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并退還已收款項(xiàng)。2.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付房款，視為違約，已支付的定金作為違約金賠償給甲方。3.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛或拆遷補(bǔ)償問(wèn)題影響乙方權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________________日期：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________篇5甲方（出賣人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買受人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方因拆遷而獲得補(bǔ)償房屋，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將補(bǔ)償房屋出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________結(jié)構(gòu)，裝修狀況：___________________。4.房屋權(quán)屬證明文件：甲方需向乙方提供拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)文件，證明該房屋的合法性及所有權(quán)。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：雙方商定房屋總價(jià)為人民幣（大寫）___________________元整（小寫￥___________________元）。2.付款方式：乙方在簽訂本合同后__________內(nèi)支付定金人民幣（大寫）___________________元整（小寫￥___________________元），甲方收到定金后，辦理相關(guān)手續(xù)并交付房屋。剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶完成后支付。3.甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。三、拆遷補(bǔ)償房屋的交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在交付房屋后__________內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，則視為甲方違約，需向乙方支付違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.若乙方未能按期支付房款，則視為乙方違約，已支付的定金作為違約金賠付給甲方。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。六、補(bǔ)充條款（如有）______________________________________________________________________________________________________________________________________________（此處可添加關(guān)于房屋買賣的額外條款及要求）甲方（簽字）：___________________日期：___________乙方（簽字）：___________________日期：___________篇6甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方因拆遷而獲得補(bǔ)償房屋，現(xiàn)甲方愿意將此房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______________________________________。2.房屋面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。4.拆遷補(bǔ)償情況：該房屋是甲方因拆遷而獲得補(bǔ)償?shù)姆课荨６①I賣條件1.房屋價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付余款人民幣_(tái)_________元。3.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付完房款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取房款；（2）甲方應(yīng)確保房屋的合法性，如實(shí)告知乙方房屋權(quán)屬狀況及拆遷補(bǔ)償情況；（3）甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照約定支付房款；（3）乙方應(yīng)按時(shí)接收房屋，并在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償乙方的損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房款或未按時(shí)接收房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。五、爭(zhēng)議解決方式若甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同的附件與正文具有同等法律效力。附件包括房屋權(quán)屬證書、拆遷補(bǔ)償協(xié)議等相關(guān)文件。篇7甲方（出賣人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買受人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方因拆遷而獲得補(bǔ)償房屋，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將補(bǔ)償房屋出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________結(jié)構(gòu)，裝修狀況：___________________4.房屋權(quán)屬證明文件及編號(hào)：___________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________________元整（大寫：___________________元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)__________________元整給甲方，剩余款項(xiàng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后一次性支付。三、拆遷補(bǔ)償房屋的權(quán)益保證1.甲方保證該拆遷補(bǔ)償房屋系其合法所得，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方保證在交易完成后，乙方享有與甲方同等的拆遷補(bǔ)償權(quán)益，不受到任何第三方的干擾和侵害。四、房屋交付及過(guò)戶1.甲方在收到全額房款后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方的實(shí)際損失。2.若乙方未能按照合同約定支付房款，應(yīng)支付違約金給甲方。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。七、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________________日期：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________篇8甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證