2025年二手房租賃智能凈水器濾芯更換條款范本?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同主體甲方（出租方）：___________________________，注冊地址：___________________________，法定代表人：___________________________。乙方（承租方）：___________________________，身份證件類型及號碼：___________________________，聯系地址：___________________________。丙方（服務方）：___________________________，統一社會信用代碼：___________________________，服務地址：___________________________。第二條租賃物描述1.甲方出租的房屋地址為：___________________________，房產證號：___________________________。第三條濾芯更換服務內容1.丙方負責設備濾芯的定期檢測、更換及維護服務，濾芯類型包括：___________________________。2.更換周期以設備自動監測系統提示或丙方書面通知為準，最短周期不得低于______個月，最長不超過______個月。第四條濾芯更換流程1.設備監測系統自動觸發更換需求后，丙方應在______個工作日內向甲乙雙方發送書面更換通知。2.乙方需在收到通知后______日內確認更換時間，丙方應于確認后______日內完成更換并提交服務報告。第五條費用承擔與支付1.濾芯更換費用由______方承擔，單價為人民幣______元/次，包含人工服務費及濾芯成本。2.支付方式：______方應于每季度首月______日前向丙方支付上一季度費用，丙方需開具合法發票。第六條設備維護責任1.甲方責任：確保設備在租賃期間處于可正常使用狀態，因設備固有缺陷導致的濾芯異常更換由甲方承擔費用。2.乙方責任：不得擅自拆卸、改裝設備，因乙方人為損壞導致的濾芯更換費用由乙方承擔。3.丙方責任：按約定提供濾芯更換服務，因操作失誤導致的設備損壞由丙方承擔維修費用。第七條服務質量保證1.丙方更換的濾芯應符合國家______標準（標準號：___________________________），并提供______個月質保期。2.質保期內濾芯出現非人為質量問題，丙方應免費重新更換。第八條設備數據管理1.設備產生的用水量、濾芯使用狀態等數據歸______方所有，丙方需對數據保密，未經同意不得向第三方披露。2.乙方有權通過______平臺（如：___________________________）實時查看設備運行數據。第九條違約責任1.甲方未按約定維護設備導致濾芯更換延誤的，每逾期一日按濾芯費用的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按時確認更換時間或阻礙更換的，應賠償丙方因此產生的合理損失。3.丙方未按期完成更換的，每逾期一日按當次服務費的______%向甲方支付違約金。第十條緊急情況處理1.設備突發故障導致水質異常的，丙方應于乙方通知后______小時內響應，______小時內完成檢修或濾芯更換。2.緊急服務費用由責任方承擔，責任無法界定時由甲乙丙三方均攤。第十一條合同期限1.本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，與房屋租賃合同期限一致。2.合同到期前______日，三方可協商續簽或終止，未書面提出終止的自動續延______年。第十二條合同變更1.任何條款修改需三方書面同意并簽字蓋章，補充協議與本合同具有同等效力。2.房屋租賃合同解除或終止的，本合同自動終止，丙方已提供的服務按實際結算。第十三條設備所有權1.設備所有權歸甲方所有，乙方及丙方不得以任何形式處置、抵押或轉讓。2.合同終止后，乙方應配合丙方拆除設備中的專用濾芯組件，恢復設備至初始狀態。第十四條通知與送達1.各方通知應以書面形式發送至本合同載明地址，郵寄、電子郵件或即時通訊工具（如：___________________________）送達均有效。2.地址變更的，變更方應于______日內書面通知其他方，否則原地址仍視為有效送達地址。第十五條不可抗力1.因自然災害、政府行為等不可抗力導致服務中斷的，受影響方可部分或全部免責，但需于事件發生后______日內提供證明。第十六條爭議解決1.因本合同產生的爭議，三方應協商解決；協商不成的，提交___________________________（仲裁委員會/法院）解決。2.訴訟或仲裁期間，除爭議條款外，其余條款仍繼續履行。第十七條其他約定1.本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國消費者權益保護法》等相關法律執行。2.本合同簽署后，此前三方關于濾芯更換的口頭或書面協議自動失效。第十八條合同生效1.本合同一式______份，甲方執______份，乙方執______份，丙方執______份，具有同等法律效力。2.本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。第十九條附件1.附件一：《智能凈水器設備檢測報告》（編號：___________________________）。2.附件二：《濾芯更換服務收費標準明細表》。3.附件三：《設備數據管理授權書》。第二十條特別條款1.若乙方提前解除房屋租賃合同，需額外支付丙方______次未履行濾芯更換服務的預估費用。2.丙方每年______月對設備進行免費全面檢測，并向甲乙雙方提交檢測報告。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與類型1.本合同所述“第三方”指除甲方、乙方、丙方外，因履行本合同需介入的獨立主體，包括但不限于：___________________________（如設備檢測機構、維修服務商、數據管理平臺等），具體類型以實際介入服務內容為準。2.第三方介入需經甲乙丙三方共同書面確認，未經確認的第三方行為不視為本合同約定事項。第二十二條第三方資質要求1.第三方應具備與介入服務相關的合法資質，包括但不限于：___________________________（如特種設備維修許可證、檢測機構認證證書等），并于介入前向甲乙丙三方提交資質文件副本。2.丙方委托第三方提供服務的，丙方需對第三方資質及服務質量承擔連帶責任。第二十三條第三方服務內容與責任劃分1.第三方服務范圍包括：（1）設備檢測類：___________________________（如水質檢測、濾芯壽命評估）；（2）技術支持類：___________________________（如數據平臺搭建、設備故障診斷）；（3）衍生服務類：___________________________（如濾芯回收處理、緊急維修）。2.第三方責任：（1）按約定標準及期限完成服務，并向甲方、乙方、丙方提交書面服務報告；（2）因第三方操作導致設備損壞或數據泄露的，應承擔修復費用及賠償責任；（3）未經甲方書面同意，不得將服務轉包給其他主體。第二十四條第三方介入程序1.甲乙丙任一方提議引入第三方時，需向其他方提交《第三方介入申請書》，列明第三方名稱、服務內容、費用預算及責任條款，經三方簽字確認后生效。2.第三方服務合同應由甲乙丙三方與第三方共同簽署，或由丙方代表三方簽署并承擔監督責任。第二十五條第三方費用與支付1.第三方服務費用由______方承擔，支付方式為：___________________________（如一次性預付、按服務節點支付）。2.丙方委托第三方產生的費用，計入丙方服務成本，不得額外向甲乙方收取。3.第三方需按______方要求開具合法發票，發票抬頭為：___________________________。第二十六條第三方數據與保密義務1.第三方在服務過程中獲取的房屋、設備、用戶數據均屬保密信息，未經數據所有方書面許可，不得用于其他用途或向無關方披露。2.第三方需與數據所有方簽署《保密協議》，保密期限自服務結束之日起不少于______年。第二十七條第三方服務質量爭議1.甲乙丙任一方對第三方服務提出異議的，應于發現問題時起______日內書面通知其他方及第三方，第三方需于______日內提出整改方案。2.爭議無法解決的，由______方委托獨立機構（如：___________________________）進行鑒定，鑒定費用由責任方承擔。第二十八條第三方連帶責任1.丙方引入的第三方發生違約或侵權的，丙方與第三方承擔連帶賠償責任；甲方或乙方自行引入的第三方，由引入方獨立承擔責任。2.第三方行為導致本合同無法履行的，甲乙丙三方有權終止合同并要求第三方賠償損失。第二十九條第三方服務終止1.第三方服務提前終止的，需經甲乙丙三方及第三方協商一致，并簽署《終止協議》。2.終止后，第三方應于______日內移交全部服務資料、設備及數據，并清除與履行本合同相關的系統權限。第三十條第三方與原有責任的銜接1.丙方原服務條款中涉及技術、維修等部分可由第三方承接的，丙方需確保第三方服務標準不低于原合同約定。2.第三方介入后，丙方仍對整體服務承擔協調與監督責任，包括但不限于：___________________________（如定期檢查第三方工作記錄、處理用戶投訴）。第三十一條第三方保險要求1.從事高風險服務的第三方（如高空作業、設備拆裝）需購買保額不低于人民幣______元的商業責任保險，保單復印件需提交甲乙丙三方備案。2.保險覆蓋范圍需包含因第三方過失導致的財產損失、人身傷害及數據泄露風險。第三十二條第三方知識產權1.第三方在服務過程中產生的技術方案、數據模型等知識產權歸屬由四方另行約定；無約定的，歸______方所有。2.第三方不得未經許可使用甲乙丙三方的商標、標識或商業秘密進行宣傳。第三十三條第三方通知與溝通機制1.涉及第三方服務的通知需同時發送至第三方聯系地址：___________________________，聯系人：___________________________。2.甲乙丙三方與第三方建立定期會議制度，每______月召開一次服務協調會，會議紀要由______方保存并分發各方。第三十四條第三方介入的合同變更1.第三方介入導致原合同條款沖突的，以四方簽署的補充協議為準。2.補充協議需明確：（1）第三方服務邊界及與原服務的銜接方式；（2）費用分攤比例及支付路徑調整；（3）爭議解決管轄機構的重新約定。第三十五條第三方檔案管理1.丙方需建立第三方服務檔案，包括資質文件、服務記錄、費用憑證等，保存期限自合同終止之日起不少于______年。2.甲乙方有權隨時查閱第三方檔案，丙方不得拒絕。第三十六條第三方違約處理（1）未按約定時間完成服務達______次；（2）提供虛假檢測報告或數據；（3）擅自更換未經驗收的濾芯或配件。2.發生重大違約的，甲乙丙三方有權立即終止第三方服務，并要求第三方支付合同總金額______%的違約金。第三十七條簽署頁甲方（出租方）：___________________________簽署人：___________________________職務：___________________________日期：______年______月______日乙方（承租方）：___________________________簽署人：___________________________日期：______年