2025醫療診所租賃合同合同編號：甲方（出租方）：地址：聯系方式：法定代表人：乙方（承租方）：地址：聯系方式：法定代表人：鑒于：甲方是位于的醫療診所（以下簡稱“租賃物”）的所有權人，并同意根據本合同的條款出租該租賃物。乙方同意根據本合同的條款承租租賃物，用于開展醫療診所業務。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方在平等、自愿的基礎上，達成以下協議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于的醫療診所（建筑面積平方米）及其附屬設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物包括下列設施：（具體設施，如電梯、空調系統、醫療設備等）。1.3租賃物的狀況：（房屋現狀，是否存在裝修或維修要求）。1.4乙方接受租賃物時應簽署《房屋驗收單》（見附件一），即視為乙方已確認租賃物及其附屬設施符合本合同的要求。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方欲繼續租賃的，應于租賃期滿前個月以書面形式通知甲方，經甲方同意，雙方可另行訂立租賃合同。第三條租金3.1租金總額為人民幣（大寫）元整（￥），其中年月日到年月日的租金為元/月。3.2乙方應于每月的日支付當月租金，逾期支付超過日的，每逾期一日，乙方應按日租金的%向甲方支付違約金。3.3租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶如下：戶名：賬號：開戶行：第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥）。4.2租賃期滿后，除另有約定外，甲方應于日內將押金無息退還乙方。4.3押金不得用于抵扣租金或其他應付款項。第五條租賃物的用途5.1乙方承租租賃物僅用于醫療診所，不得擅自改變用途。5.2乙方需獲得相關部門頒發的醫療許可證，并在租賃期間保持有效，確保符合所有醫療法規和標準。第六條租賃物的維修與保養6.1租賃物的主體結構（包括但不限于墻體、屋頂、基礎等）的維修責任由甲方承擔，費用由甲方負擔。6.2租賃物內的設備及非主體結構部分的維修、保養由乙方負責，費用由乙方承擔。6.3乙方不得擅自改動租賃物的主體結構，如需改動，應提前日書面通知甲方，并附上相關設計圖紙，經甲方書面同意后方可進行。第七條裝修與改造7.1乙方在租賃期間可對租賃物進行必要的裝修和改造，但必須符合醫療安全和相關法規。7.2裝修方案需經甲方書面同意，并符合消防安全和建筑法規要求。7.3租賃期滿后，乙方的裝修及改造不得拆除，歸甲方所有。第八條租賃物的轉租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物部分或全部轉租。8.2甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租協議，并確保第三方遵守本合同條款。第九條水、電、燃氣及電信費用9.1租賃期間的水、電、燃氣及電信費用由乙方承擔，費用按實際使用量計算。9.2乙方應按時繳納上述費用，逾期繳納的，每逾期一日，應按應繳金額的%向相關部門支付滯納金。第十條租賃物的保險10.1甲方應為租賃物購買財產保險，保險費用由甲方承擔。10.2乙方應為醫療設備和責任保險購買適當的保險，費用由乙方承擔。第十一條稅費11.1租賃期間產生的房產稅及其他稅費由甲方承擔。11.2乙方經營活動中產生的稅費由乙方承擔。第十二條合同的終止12.1甲乙雙方協商一致可書面終止本合同。12.2乙方未按期支付租金，經甲方書面催告后日內仍未支付的，甲方有權單方面解除合同。12.3租賃期內，如因政府規劃需提前收回租賃物的，應提前個月通知乙方，雙方協商解除合同。第十三條違約責任13.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。13.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。第十四條爭議的解決14.1因本合同引發的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十五條不可抗力15.1因不可抗力導致不能履行本合受影響方應在事發之日起日內書面通知另一方，并提供相關證明。15.2不可抗力事件持續超過日的，雙方可協商解除合同。第十六條通知與送達16.1任何與本合同相關的信息通知應以書面形式送達至各方預留地址。16.2變更地址需提前日書面通知，未通知的，另一方依預留地址郵寄視為送達。第十七條其他17.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。17.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：