小超市轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××小超市”，是一家依法成立并有效運營的零售企業，地址位于××省××市××區××街道××號，法定代表人為張三。甲方的聯系方式為電話號碼：13xxxxxxxxx，電子郵箱：xxxxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××小超市”，是一家依法成立并有效運營的零售企業，地址位于××省××市××區××街道××號，法定代表人為李四。乙方的聯系方式為電話號碼：13xxxxxxxxx，電子郵箱：xxxxxxxx@。

合同簡介：

甲乙雙方基于自愿、平等、公平、誠實信用的原則，就甲方將其小超市的經營權、所有權轉讓給乙方，乙方承租甲方的小超市并支付租金，以及雙方在轉讓和租賃過程中的權利義務等事項，經充分協商，達成一致，簽訂本合同。本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，保障雙方的合法權益，實現資源的合理配置和經濟的可持續發展。

本合同的簽訂背景是甲方因個人原因計劃退出零售行業，而乙方具有從事零售業務的經驗和能力，希望接手甲方的超市繼續經營。雙方在平等協商的基礎上，決定進行小超市的轉讓。本合同的簽訂有利于乙方順利接手超市，繼續為消費者提供優質服務，也有利于甲方實現其退出零售行業的目標。

本合同的簽訂前提條件是甲方為乙方提供完整的超市轉讓信息，包括超市的營業執照、食品經營許可證等相關證件，以及超市的現有庫存、設備、員工等信息。同時，乙方需具備從事零售業務的資質和能力，并愿意按照本合同的約定支付租金，履行合同義務。

本合同的目的是明確雙方在超市轉讓和租賃過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，確保超市的正常運營。雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護超市的合法權益，實現合同目的。

在本合同的履行過程中，雙方應遵循誠實信用、公平交易的原則，嚴格按照合同約定履行各自的義務。任何一方不得擅自變更或者解除合同，不得損害對方的合法權益。

雙方應共同努力，確保超市的正常運營，為消費者提供優質的服務。同時，雙方應遵守國家法律法規，履行社會責任，維護社會公共秩序，保護消費者的合法權益。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，保障雙方的合法權益，實現資源的合理配置和經濟的可持續發展。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護超市的合法權益，實現合同目的。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在小超市轉讓與租賃過程中的權利義務關系，確保雙方交易的公平性、合法性，并保障小超市的正常運營及發展。具體內容包括：

1.甲方將其小超市的經營權、所有權轉讓給乙方；

2.乙方承租甲方的小超市，并支付相應的租金；

3.雙方在轉讓和租賃過程中應遵守的相關法律法規；

4.雙方在轉讓和租賃過程中應承擔的責任和義務；

5.雙方對于小超市運營過程中可能出現的風險的應對措施。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.小超市：指甲方經營的小型超市，位于××省××市××區××街道××號。

2.轉讓：指甲方將其小超市的經營權、所有權轉讓給乙方。

3.租賃：指乙方承租甲方的小超市，并支付租金的行為。

4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的承租小超市的費用。

5.法律法規：指中華人民共和國現行有效的法律法規，包括法律、行政法規、地方性法規、部門規章等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方應保證其對小超市的經營權、所有權無任何權利瑕疵，確保乙方可以合法承租并經營小超市。

2.甲方應向乙方提供小超市的營業執照、食品經營許可證等相關證件，以及超市的現有庫存、設備、員工等信息。

3.甲方應在合同約定的時間內完成小超市轉讓手續，協助乙方順利接手并運營小超市。

4.甲方應對乙方在經營小超市過程中提供的技術支持、培訓等事項進行協助。

5.甲方應按照本合同的約定履行其義務，如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方應按照本合同的約定支付租金，履行合同義務。

2.乙方應對小超市的運營進行自主管理，確保超市的正常運營，為消費者提供優質的服務。

3.乙方應遵守國家法律法規，履行社會責任，維護社會公共秩序，保護消費者的合法權益。

4.乙方應對小超市的經營過程中產生的債務、稅費等事項負責處理。

5.乙方應按照本合同的約定履行其義務，如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任。

在本合同的履行過程中，雙方應遵循誠實信用、公平交易的原則，嚴格按照合同約定履行各自的義務。任何一方不得擅自變更或者解除合同，不得損害對方的合法權益。

第四條價格與支付條件

小超市的轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應在本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付轉讓價格的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為預付款。剩余的【】%應在乙方正式接管小超市之日起【】日內支付完畢。

乙方應按照本合同約定的付款期限和金額，通過銀行轉賬的方式向甲方支付款項。支付時，乙方應注明款項用途為“小超市轉讓款”。

甲方在收到全部轉讓款項后，應向乙方交付小超市的經營權、所有權及相關證件，并協助乙方完成接管手續。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

雙方應按照本合同的約定，在合同有效期內完成轉讓和租賃手續。

本合同的有效期可以依雙方協商一致進行延長或提前終止，并需書面確認。

第六條違約責任

1.如甲方違反本合同的約定，未能按時交付小超市的經營權、所有權及相關證件，或未能履行其約定的義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的【】%。

2.如乙方未能按時支付轉讓款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的【】%。

3.如一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于損失金額、律師費、訴訟費等。

4.任何一方遲延履行合同義務的，應按照遲延部分的價值，向對方支付違約金，并承擔因遲延履行產生的其他費用。

5.本合同約定的違約金和賠償金額，乙方支付給甲方的，乙方支付后有權按照約定解除本合同。甲方支付給乙方的，甲方支付后有權要求乙方繼續履行本合同。

6.雙方同意，本合同違約金和賠償金額的計算和支付，應遵守國家法律法規的規定。

本合同約定的違約金和賠償金額，不免除違約方應承擔的其他違約責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，發生無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同義務的情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律變更、政策限制等）。

發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應立即協商，根據不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任。

如果不可抗力事件持續發生，導致一方或雙方無法履行本合同的義務，雙方同意根據不可抗力的持續時間和影響程度，協商決定合同的繼續履行、部分履行或終止履行，并有權要求延長合同履行期限。

不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即恢復履行合同義務。如果不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商確定合同的終止條件和后續處理事宜。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最后手段，除非一方違反本合同的保密條款或涉及索賠金額超過人民幣【】元整（大寫：【】元整）的情況，否則雙方應盡力避免將爭議提交至法院。

在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同項下的義務，除非有法院判決或雙方書面同意停止履行。

雙方同意，爭議解決的結果對本合同的其余條款和雙方的義務不產生影響，雙方應繼續遵守本合同的約定。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在發生爭議時能夠通過適當的法律途徑解決問題，維護雙方的合法權益，并促進合同的繼續履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發送通知。任何一方發出的通知，應以書面形式確認收到。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。合同的變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同的終止應符合合同約定的終止條件。除不可抗力或其他法定原因外，任何一方不得單方面終止本合同。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同。合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理后續事宜。

5.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.繼承和轉讓：本合同項下的權利和義務可以依法繼承或轉讓。任何一方轉讓本合同權利義務的，應通知對方并取得對方書