出資建房合伙合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就共同出資建房事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合作項目

1.1合作項目：共同出資建設一棟住宅樓。

1.2項目地點：__________。

1.3項目規模：建筑面積__________平方米。

二、出資方式

2.1甲方出資人民幣__________元，占項目總投資的__________%。

2.2乙方出資人民幣__________元，占項目總投資的__________%。

2.3雙方出資款項于本合同簽訂之日起__________個工作日內一次性支付。

三、權利義務

3.1甲方權利義務：

（1）負責辦理項目用地、規劃、建設等相關手續；

（2）負責項目施工過程中的質量、安全、進度等管理工作；

（3）按約定時間支付工程款項；

（4）按約定比例承擔項目風險。

3.2乙方權利義務：

（1）負責辦理項目用地、規劃、建設等相關手續；

（2）負責項目施工過程中的質量、安全、進度等管理工作；

（3）按約定時間支付工程款項；

（4）按約定比例承擔項目風險。

四、利潤分配

4.1項目建成后，扣除項目總投資、稅費、利息等費用后，剩余利潤按甲方、乙方出資比例進行分配。

4.2利潤分配方案由雙方另行協商確定。

五、違約責任

5.1任何一方未按約定履行出資義務的，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

5.2任何一方未按約定履行合同義務的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地、規劃、建設等相關手續證明材料；

2.項目設計圖紙；

3.項目施工合同；

4.項目驗收報告；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就共同出資建房事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、合作項目

1.1合作項目：共同出資建設一棟住宅樓。

1.2項目地點：__________。

1.3項目規模：建筑面積__________平方米。

二、出資方式

2.1甲方出資人民幣__________元，占項目總投資的__________%。

2.2乙方出資人民幣__________元，占項目總投資的__________%。

2.3丙方出資人民幣__________元，占項目總投資的__________%。

2.4三方出資款項于本合同簽訂之日起__________個工作日內一次性支付。

三、甲方權利義務

3.1甲方作為主導方，享有以下權利：

（1）對項目整體規劃、設計、施工、監理等環節具有最終決策權；

（2）對項目資金使用、利潤分配、風險承擔等事項具有主導權；

（3）對丙方的管理監督權。

3.2甲方義務：

（1）負責辦理項目用地、規劃、建設等相關手續；

（2）負責項目施工過程中的質量、安全、進度等管理工作；

（3）按約定時間支付工程款項；

（4）按約定比例承擔項目風險。

四、乙方權利義務

4.1乙方作為出資方，享有以下權利：

（1）參與項目決策，對甲方的決策提出合理建議；

（2）按出資比例分享項目利潤；

（3）對項目進展情況進行監督。

4.2乙方義務：

（1）按約定時間支付出資款項；

（2）按約定比例承擔項目風險。

五、丙方權利義務

5.1丙方作為出資方及項目管理方，享有以下權利：

（1）參與項目決策，對甲方的決策提出合理建議；

（2）按出資比例分享項目利潤；

（3）對項目施工、監理等環節進行管理。

5.2丙方義務：

（1）按約定時間支付出資款項；

（2）負責項目施工、監理等環節的管理；

（3）按約定比例承擔項目風險。

六、違約責任

6.1任何一方未按約定履行出資義務的，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

6.2任何一方未按約定履行合同義務的，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方有權要求丙方對項目施工、監理等環節進行嚴格管理，確保項目質量、安全、進度等符合約定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地、規劃、建設等相關手續證明材料；

2.項目設計圖紙；

3.項目施工合同；

4.項目驗收報告；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在強化項目管理，提高項目質量、安全、進度等指標，確保項目順利實施。同時，丙方作為出資方，可以增加項目的資金實力，降低項目風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過掌握項目決策權和管理權，確保項目按照既定目標實施，保障甲方在項目中的權益。同時，甲方的主導地位有利于提高項目整體效率，降低成本，實現項目利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就共同出資購買土地并進行房地產開發事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、合作項目

1.1合作項目：共同出資購買__________地塊，并開發為住宅項目。

1.2項目地點：__________。

1.3項目規模：占地面積__________畝，總建筑面積__________平方米。

二、出資方式

2.1乙方出資人民幣__________元，占項目總投資的__________%。

2.2甲方出資人民幣__________元，占項目總投資的__________%。

2.3丁方出資人民幣__________元，占項目總投資的__________%。

2.4三方出資款項于本合同簽訂之日起__________個工作日內一次性支付。

三、乙方權利義務

3.1乙方作為主導方，享有以下權利：

（1）對項目整體規劃、設計、施工、營銷等環節具有最終決策權；

（2）對項目資金使用、利潤分配、風險承擔等事項具有主導權；

（3）對丁方的開發管理進行監督和評估。

3.2乙方義務：

（1）負責項目的整體規劃、設計、施工、營銷等工作的實施；

（2）確保項目按照約定的進度和質量完成；

（3）按約定時間支付工程款項；

（4）按約定比例承擔項目風險。

四、甲方權利義務

4.1甲方作為出資方，享有以下權利：

（1）參與項目決策，對乙方的決策提出合理建議；

（2）按出資比例分享項目利潤；

（3）對項目進展情況進行監督。

4.2甲方義務：

（1）按約定時間支付出資款項；

（2）按約定比例承擔項目風險。

五、丁方權利義務

5.1丁方作為開發管理方，享有以下權利：

（1）參與項目決策，對乙方的決策提出合理建議；

（2）按出資比例分享項目利潤；

（3）對項目開發管理環節進行實施和監督。

5.2丁方義務：

（1）按約定時間支付出資款項；

（2）負責項目的開發管理工作；

（3）按約定比例承擔項目風險。

六、違約責任

6.1任何一方未按約定履行出資義務的，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

6.2任何一方未按約定履行合同義務的，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方有權要求丁方對項目的開發管理工作進行嚴格監督，確保項目符合規劃要求和質量標準。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的