公寓定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

公寓定金合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方支付公寓定金事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、公寓信息

1.1甲方擬購買位于__________的公寓，該公寓建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付公寓定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的賬戶。

2.3乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)。

三、定金退還

3.1若甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)未與乙方簽訂正式購房合同，甲方有權(quán)要求乙方退還定金。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方要求退還定金的書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，將定金退還給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若乙方未按約定退還定金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）公寓產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）定金收據(jù)；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓定金合同

甲方（以下簡稱“甲方”）為購買位于__________的公寓，乙方（以下簡稱“乙方”）為公寓銷售方，丙方（以下簡稱“丙方”）為第三方擔(dān)保機構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方支付公寓定金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、公寓信息

1.1甲方擬購買位于__________的公寓，該公寓建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2丙方同意為甲方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付公寓定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的賬戶，并由丙方提供擔(dān)保。

2.3乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)，并通知丙方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在簽訂正式購房合同后，乙方能按照約定履行合同義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供與甲方購房相關(guān)的必要信息，以保障丙方的擔(dān)保權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代為履行合同義務(wù)，或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在簽訂正式購房合同前，支付一定的擔(dān)保費用。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂正式購房合同前，提供公寓的產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)資料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂正式購房合同前，按照約定的時間、地點進行交房。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂正式購房合同前，按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

4.5甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的賬戶。

4.6甲方應(yīng)在簽訂正式購房合同前，向乙方支付剩余房款。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供公寓的產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)資料。

5.2乙方應(yīng)在簽訂正式購房合同前，按照約定的時間、地點進行交房。

5.3乙方應(yīng)在簽訂正式購房合同前，按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。

5.4乙方應(yīng)在甲方支付定金后，向丙方提供擔(dān)保所需的相關(guān)資料。

5.5乙方應(yīng)在甲方支付定金后，按照約定的時間、地點向甲方提供房屋鑰匙。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定提供相關(guān)資料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按約定時間、地點進行交房，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）公寓產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）定金收據(jù)；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中得到充分的保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，進一步強化了甲方的權(quán)益，使得甲方在購房過程中處于有利地位。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方在購房過程中的談判地位；

3.降低甲方在購房過程中的風(fēng)險。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，降低甲方在購房過程中的風(fēng)險；

2.保障丙方的合法權(quán)益，確保丙方在擔(dān)保過程中的權(quán)益得到充分保障；

3.促進甲乙雙方在購房過程中的合作，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房交易定金合同

甲方（以下簡稱“甲方”）為出售位于__________的二手房，乙方（以下簡稱“乙方”）為購房方，丙方（以下簡稱“丙方”）為第三方評估機構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋交易定金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方同意出售位于__________的二手房，該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2丙方同意對甲方的房屋進行評估，并提供評估報告。

二、定金支付

2.1乙方同意向甲方支付房屋交易定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶，并由丙方進行房屋評估。

2.3甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)，并通知丙方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對甲方的房屋進行評估，并提供書面評估報告。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料，以確保評估的準(zhǔn)確性。

3.3丙方有權(quán)在評估過程中對房屋進行實地查看。

3.4丙方評估結(jié)果僅作為乙方購房決策的參考，不構(gòu)成法律上的強制性依據(jù)。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂正式購房合同前，支付剩余房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、地點進行房屋交接。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在評估過程中保持獨立性，不受任何不當(dāng)影響。

4.4甲方應(yīng)在乙方支付定金后，按照約定的時間、地點提供房屋鑰匙。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂正式購房合同前，提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)資料。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在評估過程中保持公正、客觀。

5.3乙方有權(quán)在簽訂正式購房合同前，要求丙方對房屋進行復(fù)評。

5.4乙方有權(quán)在簽訂正式購房合同前，根據(jù)丙方的評估報告決定是否繼續(xù)購房。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供房屋相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未按約定時間、地點提供房屋鑰匙，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若丙方未按約定提供評估報告，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）定金收據(jù)；

（3）丙方房屋評估報告；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、總結(jié)

本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保