公寓商鋪租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公寓商鋪，該商鋪面積共計__________平方米，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租上述商鋪，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，具體面積為__________平方米，商鋪結構為__________，樓層為__________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定的租賃期限向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述商鋪僅用于__________用途，不得擅自改變租賃物的用途。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應在租賃期限開始前____個工作日內將上述商鋪交付給乙方，乙方應于接收商鋪之日起____個工作日內辦理入住手續(xù)。

5.2乙方接收商鋪時，應認真檢查租賃物是否存在瑕疵、損壞等情況，如有異議，應在接收商鋪之日起____個工作日內書面通知甲方。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用，妥善保管，并承擔租賃物的維修費用。

6.2乙方在租賃期間如需對租賃物進行改造、裝修，須事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

七、租賃物的退租與返還

7.1本合同租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同，乙方應于租賃期限屆滿或提前終止本合同之日起____個工作日內將租賃物返還給甲方。

7.2乙方返還租賃物時，應確保租賃物及附屬設施完好，如因乙方使用不當導致租賃物及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產證復印件

2.乙方身份證復印件

3.租賃物現(xiàn)狀確認書

4.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公寓商鋪，該商鋪面積共計__________平方米，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租上述商鋪，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，具體面積為__________平方米，商鋪結構為__________，樓層為__________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定的租賃期限向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方按照本合同約定支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內，向甲方支付相應的租金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃上述商鋪僅用于__________用途，不得擅自改變租賃物的用途。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應在租賃期限開始前____個工作日內將上述商鋪交付給乙方，乙方應于接收商鋪之日起____個工作日內辦理入住手續(xù)。

6.2乙方接收商鋪時，應認真檢查租賃物是否存在瑕疵、損壞等情況，如有異議，應在接收商鋪之日起____個工作日內書面通知甲方。

七、租賃物的維護與保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用，妥善保管，并承擔租賃物的維修費用。

7.2乙方在租賃期間如需對租賃物進行改造、裝修，須事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

八、租賃物的退租與返還

8.1本合同租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同，乙方應于租賃期限屆滿或提前終止本合同之日起____個工作日內將租賃物返還給甲方。

8.2乙方返還租賃物時，應確保租賃物及附屬設施完好，如因乙方使用不當導致租賃物及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方未履行擔保責任的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

十、權益保障

10.1甲方在租賃期間享有對租賃物的所有權和使用權，乙方不得擅自處置租賃物。

10.2甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，乙方應配合甲方進行監(jiān)督檢查。

十一、限制條款

11.1乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。

11.2乙方不得在租賃物內從事違法活動或危害公共安全的行為。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.第三方擔保協(xié)議

5.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的在于增加合同的穩(wěn)定性，保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全使用，維護自身的財產權益，同時通過限制條款和違約責任，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方管理方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)樓宇，該樓宇面積共計__________平方米，現(xiàn)甲方同意將上述樓宇部分樓層出租給乙方使用，乙方同意承租上述樓宇部分樓層，丙方作為第三方管理方，負責樓宇的日常管理和維護，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的商業(yè)樓宇位于__________市__________區(qū)__________路__________號，具體面積為__________平方米，租賃樓層為__________層，具體房間號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定的租賃期限向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。

四、第三方管理責任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方承租的樓宇部分樓層進行日常管理和維護，確保乙方正常使用。

4.2丙方應定期對租賃物進行安全檢查，確保消防、電力等設施完好，并及時修復租賃物內的設施故障。

五、租賃用途

5.1乙方租賃上述樓宇部分樓層僅用于__________用途，不得擅自改變租賃物的用途。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應在租賃期限開始前____個工作日內將上述樓宇部分樓層交付給乙方，乙方應于接收樓宇之日起____個工作日內辦理入住手續(xù)。

6.2乙方接收樓宇時，應認真檢查租賃物是否存在瑕疵、損壞等情況，如有異議，應在接收樓宇之日起____個工作日內書面通知甲方。

七、租賃物的維護與保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用，妥善保管，并承擔租賃物的日常維護費用。

7.2乙方在租賃期間如需對租賃物進行改造、裝修，須事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

八、租賃物的退租與返還

8.1本合同租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同，乙方應于租賃期限屆滿或提前終止本合同之日起____個工作日內將租賃物返還給甲方。

8.2乙方返還租賃物時，應確保租賃物及附屬設施完好，如因乙方使用不當導致租賃物及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2甲方如未按約定提供租賃物或未及時修復租賃物內的設施故障，乙方有權要求甲方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。

十、乙方權益保障

10.1乙方在租賃期間享有對租賃物的使用權，甲方不得擅自進入乙方租賃的樓宇部分樓層。

10.2乙方有權要求甲方或丙方提供必要的服務，包括但不限于物業(yè)管理、公共設施維護等。

十一、甲方違約及限制條款

11.1甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方，并經乙方書面同意。

11.2甲方不得利用乙方租賃的樓宇部分樓層從事違法活動或危害公共安全的行為。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三