中學陪讀公寓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的中學陪讀公寓，該公寓具備良好的學習、生活條件，乙方希望承租該公寓為在讀中學生提供陪讀服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租位于__________的中學陪讀公寓（以下簡稱“租賃物”）給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應向甲方支付每月租賃費用人民幣____元，共計人民幣____元。租賃費用應在每月的____日前支付。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、使用規范

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守以下規定：

（1）愛護租賃物，不得擅自改動、損壞租賃物；

（2）不得擅自將租賃物轉租、轉借或改變用途；

（3）保持租賃物的整潔，不得隨意丟棄垃圾；

（4）遵守甲方制定的各項管理制度。

六、維修責任

6.1在租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）租賃物本身因自然損耗或非乙方原因造成的損壞，由甲方負責維修；

（2）乙方在使用過程中，因不當使用、操作不當等原因造成的損壞，由乙方負責維修；

（3）租賃物在租賃期滿后，如需維修，乙方應向甲方支付維修費用。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費用的____倍；

（2）如甲方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為欠繳租金的____倍；

（2）如乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力導致本合同無法履行；

（2）一方違約，經對方催告后仍未履行；

（3）其他導致合同無法履行的情況。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產證復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的中學陪讀公寓，該公寓具備良好的學習、生活條件，乙方希望承租該公寓為在讀中學生提供陪讀服務，丙方作為專業服務提供方，愿意為乙方提供相關服務支持。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租位于__________的中學陪讀公寓（以下簡稱“租賃物”）給乙方使用，并授權丙方提供相關服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應向甲方支付每月租賃費用人民幣____元，共計人民幣____元。租賃費用應在每月的____日前支付。

3.2丙方應向甲方支付每月服務費用人民幣____元，共計人民幣____元。服務費用應在每月的____日前支付。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.2丙方應在簽訂本合同時向甲方支付服務押金人民幣____元。服務期滿后，丙方如無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、甲方權益

5.1甲方有權對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。

5.2甲方有權要求乙方和丙方遵守本合同約定的各項條款，確保合同履行。

5.3甲方有權在乙方或丙方違約時，采取相應的法律措施維護自身權益。

六、丙方責權利

6.1丙方負責為乙方提供以下服務：

（1）協助乙方進行租賃物的裝修、布置；

（2）提供生活服務，包括但不限于清潔、維修、安全等；

（3）協助乙方解決租賃過程中遇到的問題。

6.2丙方有權要求乙方支付服務費用，并在乙方未按時支付費用時，采取相應的措施。

6.3丙方有權對乙方提供的服務質量進行監督，確保服務質量符合合同約定。

七、乙方責權利

7.1乙方有權使用租賃物，但應遵守本合同約定的各項條款。

7.2乙方有權要求丙方提供優質的服務，并在丙方未按時提供服務時，向甲方反映。

7.3乙方有權在租賃期滿后，要求甲方退還押金。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為欠繳租金的____倍；

（2）如乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

8.2丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定提供服務，應向甲方支付違約金，違約金為欠繳服務費用的____倍；

（2）如丙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力導致本合同無法履行；

（2）一方違約，經對方催告后仍未履行；

（3）其他導致合同無法履行的情況。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.甲方房產證復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供專業、全面的服務，確保租賃物的正常使用和乙方權益的保障。甲方作為主導方，通過明確甲乙丙三方的權利義務，確保自身權益得到充分保障，同時促進租賃市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保租賃物的安全、整潔和正常使用，維護甲方財產權益；

2.通過對乙方的監管，保障丙方服務的質量和效率，確保乙方權益；

3.促進租賃市場的規范運作，提升甲方在市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物業管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅小區，該小區內設有專為業主子女就讀的幼兒園，乙方為幼兒園的家長，希望租用小區內的配套住宅為子女提供居住環境，丙方作為專業物業管理公司，愿意提供物業管理服務。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租位于__________的住宅小區內配套住宅（以下簡稱“租賃物”）給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應向甲方支付每月租賃費用人民幣____元，共計人民幣____元。租賃費用應在每月的____日前支付。

3.2丙方應向甲方支付每月物業管理服務費用人民幣____元，共計人民幣____元。服務費用應在每月的____日前支付。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.2丙方應在簽訂本合同時向甲方支付服務押金人民幣____元。服務期滿后，丙方如無息退還押金。

五、乙方權益

5.1乙方有權使用租賃物，享受住宅小區的配套設施和服務。

5.2乙方有權要求丙方提供以下服務：

（1）住宅小區的安全巡邏、清潔衛生、綠化養護等物業管理服務；

（2）及時響應乙方對物業服務的投訴和建議；

（3）保障租賃物的安全、舒適和居住環境。

六、丙方責權利

6.1丙方負責為乙方提供以下物業管理服務：

（1）住宅小區的安全管理，包括24小時安保巡邏、監控設施維護等；

（2）公共區域的清潔、綠化養護、設施設備維護等；

（3）組織小區文化活動，提升業主生活質量。

6.2丙方有權要求乙方遵守住宅小區的各項管理規定。

6.3丙方有權在乙方違反管理規定時，采取相應的管理措施。

七、甲方責權利

7.1甲方有權對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。

7.2甲方有權要求乙方和丙方遵守本合同約定的各項條款，確保合同履行。

7.3甲方有權在乙方或丙方違約時，采取相應的法律措施維護自身權益。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費用的____倍；

（2）如甲方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

8.2丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定提供服務，應向乙方支付違約金，違約金為每月物業管理服務費用的____倍；

（2）如丙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力導致本合同無法履行；

（2）一方違約，經對方催告后仍未履行；

（3）其他導致合同無法履行的情況。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.甲方房產證復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方及