出租廠方合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有或有權出租的廠房（以下簡稱“標的廠房”）出租給乙方使用，乙方承租標的廠房從事生產經營活動事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的廠房

1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方使用，該廠房的產權登記號為__________。

1.2標的廠房的具體面積、結構、設施等情況詳見附件一《標的廠房明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應在本合同租賃期滿前____日內書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃費用

4.1乙方在租賃期間應承擔下列費用：

（1）水、電、煤氣、電話、網絡等公用事業費用；

（2）物業費、垃圾處理費、綠化費等物業管理費用；

（3）其他應由乙方承擔的費用。

4.2上述費用按實際發生金額支付，甲方有權在乙方支付租金時一并收取。

五、使用與維護

5.1乙方應按照標的廠房的用途使用，不得擅自改變標的廠房的結構、用途或進行任何形式的裝修。

5.2乙方應負責對標的廠房進行日常維護保養，確保其處于良好的使用狀態。

六、租賃期滿或合同解除后的處理

6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將標的廠房恢復原狀，交還甲方。

6.2乙方在交還標的廠房時，應確保標的廠房及附屬設施符合合同約定，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《標的廠房明細表》

二、其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就出租方將其所有或有權出租的廠房（以下簡稱“標的廠房”）出租給承租方使用，擔保方對承租方的租賃義務提供擔保事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的廠房

1.1出租方同意將位于__________的廠房出租給承租方使用，該廠房的產權登記號為__________。

1.2標的廠房的具體面積、結構、設施等情況詳見附件一《標的廠房明細表》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金金額為人民幣____元/月，由承租方按月支付。

2.3租金支付方式：承租方應于每月____日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。

三、擔保方責任

3.1擔保方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，擔保范圍包括但不限于承租方未按約定支付租金、使用標的廠房過程中造成損害等。

3.2擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

四、承租方責任

4.1承租方應按照標的廠房的用途使用，不得擅自改變標的廠房的結構、用途或進行任何形式的裝修。

4.2承租方應負責對標的廠房進行日常維護保養，確保其處于良好的使用狀態。

4.3承租方應遵守國家法律法規和出租方、擔保方的相關規定。

五、甲方權益與權利

5.1甲方有權要求承租方按照合同約定支付租金，如承租方未按時支付，甲方有權采取法律手段追討。

5.2甲方有權要求承租方對標的廠房進行合理使用，并對其使用行為進行監督。

5.3甲方有權在租賃期滿或合同解除后，要求承租方恢復標的廠房原狀，并承擔由此產生的費用。

5.4甲方有權在擔保方未履行擔保責任的情況下，要求擔保方承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

6.1承租方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2擔保方如未履行擔保責任，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的廠房明細表》

二、其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入擔保方丙方，旨在為出租方甲方的權益提供更堅實的保障。通過擔保方的介入，甲方可降低租賃風險，確保租金的按時支付，并在承租方違約時追究其責任。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，旨在確保自身權益不受侵害。通過明確的租金支付、違約責任、爭議解決等條款，甲方能夠維護其財產權益，保障租賃關系的穩定。同時，甲方通過監督承租方合理使用標的廠房，確保其資產保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“管理方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就出租方將其所有或有權出租的倉庫（以下簡稱“標的倉庫”）出租給承租方使用，管理方負責標的倉庫的日常管理工作，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的倉庫

1.1出租方同意將位于__________的倉庫出租給承租方使用，該倉庫的產權登記號為__________。

1.2標的倉庫的具體面積、結構、設施等情況詳見附件一《標的倉庫明細表》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金金額為人民幣____元/月，由承租方按月支付。

2.3租金支付方式：承租方應于每月____日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。

三、管理方責任

3.1管理方負責標的倉庫的日常管理，包括但不限于安全、衛生、設施維護等。

3.2管理方應確保標的倉庫的設施處于良好狀態，并對承租方使用過程中產生的合理損耗進行必要維修。

3.3管理方應配合承租方在租賃期限內的經營活動，提供必要的協助和支持。

四、承租方權益與權利

4.1承租方有權要求管理方提供合格的日常管理服務，并確保標的倉庫的設施滿足生產經營需求。

4.2承租方有權在租賃期限內對標的倉庫進行合理裝修，但需提前向出租方申請并獲得批準。

4.3承租方有權在租賃期滿或合同解除后，將標的倉庫恢復原狀，并要求出租方退還押金。

五、甲方權益與權利

5.1甲方有權要求承租方按照合同約定支付租金，如承租方未按時支付，甲方有權采取法律手段追討。

5.2甲方有權要求管理方按照合同約定履行管理職責，確保標的倉庫的安全和正常使用。

5.3甲方有權在承租方違反合同約定時，終止租賃合同并要求承租方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1承租方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2管理方如未履行管理職責，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的倉庫所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的倉庫明細表》

二、其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據主導地位，旨在確保其租賃權益得到充