住房違約合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方在甲方提供的住房（以下簡稱“住房”）的居住事宜，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、住房的基本情況

1.1住房的具體位置：__________

1.2住房的面積：__________平方米

1.3住房的戶型：__________

1.4住房的裝修狀況：__________

二、租金及相關費用

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元人民幣，租金支付方式為__________。

2.2乙方應承擔的其他費用包括：__________

（1）物業管理費：每月__________元人民幣；

（2）水電費：按實際使用情況支付；

（3）網絡費：每月__________元人民幣；

（4）其他費用：__________。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、住房的使用與維護

4.1乙方在使用住房期間，應愛護住房及其附屬設施，不得擅自改變住房結構、用途及設施設備。

4.2乙方應保持住房的清潔衛生，并按照相關規定繳納物業管理費。

4.3乙方在使用住房過程中，如因自身原因造成住房損壞的，應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元人民幣：

（1）未按時支付租金的；

（2）擅自改變住房結構、用途及設施設備的；

（3）損壞住房或附屬設施的；

（4）違反合同約定，損害甲方合法權益的。

5.2甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按時提供住房的；

（2）擅自提高租金的；

（3）違反合同約定，損害乙方合法權益的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.3以下附件為本合同的組成部分：

（1）住房租賃協議；

（2）房屋租賃合同登記備案證明；

（3）房屋租賃押金收據；

（4）房屋租賃稅費繳納證明；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就乙方在甲方提供的住房（以下簡稱“住房”）的居住事宜，以及丙方作為第三方參與住房租賃管理服務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、住房的基本情況

1.1住房的具體位置：__________

1.2住房的面積：__________平方米

1.3住房的戶型：__________

1.4住房的裝修狀況：__________

二、租賃管理服務

2.1丙方作為第三方，提供住房租賃管理服務，包括但不限于租金收取、住房維護、維修協調、合同管理等。

2.2甲方授權丙方在合同期內代表甲方行使與住房租賃相關的權利和義務。

三、租金及相關費用

3.1租金：乙方每月向丙方支付租金__________元人民幣，租金支付方式為__________。

3.2乙方應承擔的其他費用包括：__________

（1）物業管理費：每月__________元人民幣；

（2）水電費：按實際使用情況支付；

（3）網絡費：每月__________元人民幣；

（4）其他費用：__________。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方有權監督丙方的服務質量和效率，并有權要求丙方及時解決住房相關問題。

5.2甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定，直接解除本合同并追究乙方違約責任。

5.3甲方有權要求丙方提供乙方居住期間的詳細記錄，包括但不限于租金支付、住房使用狀況等。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方有權要求丙方按照合同約定提供住房租賃管理服務。

6.2乙方應按時支付租金和相關費用，不得拖欠。

6.3乙方應合理使用住房，不得擅自改變住房結構、用途及設施設備。

七、丙方的權利和義務

7.1丙方有權收取乙方支付的租金和相關費用，并負責住房的日常維護和管理。

7.2丙方應保證住房租賃管理服務的質量和效率，確保甲方和乙方的合法權益。

7.3丙方應定期向甲方報告住房租賃管理服務的相關情況。

八、違約責任

8.1乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元人民幣：

（1）未按時支付租金的；

（2）擅自改變住房結構、用途及設施設備的；

（3）損壞住房或附屬設施的；

（4）違反合同約定，損害甲方合法權益的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.3以下附件為本合同的組成部分：

（1）住房租賃協議；

（2）房屋租賃合同登記備案證明；

（3）房屋租賃押金收據；

（4）房屋租賃稅費繳納證明；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與住房租賃管理服務，旨在提高住房租賃管理的專業性和效率，確保甲方權益不受侵害，同時為乙方提供優質的服務，保障其居住體驗。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，通過主導本合同，能夠更好地保障自身權益，確保住房的安全、整潔和保值增值，同時通過丙方的專業管理，提高住房租賃市場的整體水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就乙方在甲方提供的商業空間（以下簡稱“商業空間”）的使用事宜，以及丁方作為第三方提供商業空間運營支持服務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商業空間的基本情況

1.1商業空間的具體位置：__________

1.2商業空間的面積：__________平方米

1.3商業空間的用途：__________

1.4商業空間的裝修狀況：__________

二、運營支持服務

2.1丁方作為第三方，提供商業空間運營支持服務，包括但不限于市場推廣、客戶關系管理、活動策劃、日常管理等。

2.2甲方授權丁方在合同期內代表甲方行使與商業空間運營相關的權利和義務。

三、租金及相關費用

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元人民幣，租金支付方式為__________。

3.2乙方應承擔的其他費用包括：__________

（1）物業管理費：每月__________元人民幣；

（2）水電費：按實際使用情況支付；

（3）網絡費：每月__________元人民幣；

（4）其他費用：__________。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方有權要求丁方按照合同約定提供商業空間運營支持服務。

5.2乙方有權在商業空間內進行合法經營活動，并享有由此產生的收益。

5.3乙方應按時支付租金和相關費用，不得拖欠。

六、丁方的權利和義務

6.1丁方有權收取乙方支付的租金和相關費用，并負責商業空間的日常運營管理。

6.2丁方應保證商業空間運營支持服務的質量和效率，確保乙方的經營活動順利進行。

6.3丁方應定期向乙方報告商業空間運營管理情況。

七、甲方的權利和義務

7.1甲方有權監督丁方的服務質量和效率，并有權要求丁方及時解決商業空間相關問題。

7.2甲方有權在丁方違約時，根據本合同約定，直接解除本合同并追究丁方違約責任。

七、違約責任

7.1甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按時提供商業空間的；

（2）擅自提高租金的；

（3）違反合同約定，損害乙方合法權益的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丁方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.3以下附件為本合同的組成部分：

（1）商業空間租賃協議；

（2）房屋租賃合同登記備案證明；

（3）房屋租賃押金收據；

（4）房屋租賃稅費繳納證明；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為商業空間的直接使用者，通過主導本合同，能夠確